Kerrostalo | 1h, k, kph, ranskalainen parveke

Visseli 13, Pateniemenranta, Oulu

Hinta

125 000 €

Koko

23,5 m²

Vuosi

2023

Tervetuloa Pateniemenrantaan! Tyylikkäästi ja laadukkaasti rakennetusta taloyhtiöstä uusi yksiö on heti vapaa uudelle omistajalleen. Materiaalivalinnat ovat ajattomat ja keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen. Integroidut kodinkoneet antavat yhtenäisen ilmeen keittiön ja eteistilan säilytystilojen kanssa. Harmoniseen kylpyhuoneeseen sopii vaikka pesutorni. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja arjen luksusta tuo huoneistokohtainen viilennys. Alueella on upeat ulkoilumahdollisuudet, myös merellä. Lähistöllä onkin laituripaikkoja, veneenlaskupaikka ja uimaranta. Sijainti on erinomainen, sillä luonto avautuu aivan taloyhtiön vierestä, hyvät pyörätieverkostot kulkevat lähistöltä ja kattavat paikallisliikenneyhteydetkin muutaman sadan metrin päästä. Tervetuloa tutustumaan! Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21756868

Sijainti

Oulu Pateniemi Pateniemenranta
Visseli 13, 90800 Oulu

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, k, kph, ranskalainen parveke

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

23,5 m²

Kokonaispinta-ala

23,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/5

Rakennusvuosi

2023

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

44 526,92 €

Velkaosuus

80 473,08 €

Velaton hinta

125 000,00 €

Neliöhinta

5 319,15 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

11 142,88 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

41,22 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

11 142,88 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Vuokratontin lunastus on mahdollista kerran vuodessa syyskuun viimeinen päivä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätetään vuokra-alueen määräosien lunastamisesta. Tällä hetkellä tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan tontin hinta myytävälle huoneistolle on noin 11 142,88€+ varainsiirtovero 3% + samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 800€.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

76,38 € / kk

Pääomavastike

329,00 € / kk

Tontin vuokravastike

41,22 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

446,60 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiölainan lyhennysvapaa päättyy 31.12.2024, mihin saakka yhtiölainasta maksetaan vain lainan korot. Lyhennykset alkavat tammikuussa 2025, lyhennyksen määrä ei ole vielä tiedossa. Laina-aika 2.1.2047 saakka. Lainan korko 12kk euribor+1,45%. Vuokratontin lunastus on mahdollista kerran vuodessa syyskuun viimeinen päivä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätetään vuokra-alueen määräosien lunastamisesta. Tällä hetkellä tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan tontin hinta myytävälle huoneistolle on noin 11 142,88€+ varainsiirtovero 3% + samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 800€.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Mediavastike 2,00€/kk. Yhtiölainaa maksetaan joka kuukausi saman suuruinen erä, maksettavan koron määrä pienenee sitä mukaa kun yhtiölaina pienenee. Vastaavasti lainaa lyhennetään samassa suhteessa enemmän. Siksi myös rahoitusvastike pienenee yhtiölainan vähetessä. Lainan lopullinen erääntymispäivä on 2.1.2047. Yhtiölainan lyhennysvapaa päättyy 31.12.2024, mihin saakka yhtiölainasta maksetaan vain lainan korot. Lyhennykset alkavat tammikuussa 2025, lyhennyksen määrä ei ole vielä tiedossa. Lainan korko 12kk euribor+1,45%.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Aurinkoranta

Isännöitsijän yhteystiedot

Aleksi Yppärilä Kiinteistö-Tahkola Oulun toimipiste Lumijoentie 1, 90400 Oulu aleksi.ypparila@kiinteistotahkola.fi p.0207488252

Huolto

Kotikatu Oulu

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Huoneistokohtainen viilennys

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 25 Autotalleja: 15

Tulevat remontit

Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto kahdesti vuodessa.

Energialuokka

B (2018), Voimassa 28.2.2030 saakka.

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Kaavoitustiedot

Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

43 653,60 € / vuosi

Tontin vuokraaja

LähiTapiola Tontit II Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

28.10.2069

Asunto Oy Aurinkoranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Mahdollisuus ostaa autopaikka erillisellä osakkeella.
Autopaikat erillisinä osakkeina. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Taloyhtiöllä on yhteiset vieraspaikat As Oy Fregattisataman kanssa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »