Maison Luumi Oy
Maison Luumi Oy

Paritalo | 3h + k + s + var

Huhtakoukku 21, Latokaski, Espoo

Hinta

272 000 €

Koko

64 / 66 m²

Vuosi

1990

Suloinen pikkukoti avaraa tilaa rakastavalle perheelle Latokasken pientaloalueelta. Energiatehokas paritalohuoneisto suojaisalla luonnonläheisellä sijainnilla mukavasta ja yhteisöllisestä taloyhtiöstä. Pohjaratkaisu on modernin toimiva, kun olohuone ja keittiö-/ruokailutila ovat yhtenäistä avaraa ja korkeaa tilaa. Suojainen aidattu piha-alue toimii täydellisenä olohuoneen jatkeena, jonne on myös mukava mennä saunan jälkeen vilvoittelemaan. Makuuhuoneet on sijoitettu omaan rauhaansa yläkertaan ja aulatilan katseenvangitsijana toimii näyttävä lasinen ruudukkoseinä liukuovilla. Säilytystilaa on runsaasti lisää huoneistokohtaisessa ulko- ja kellarikomerossa. Aktiivisessa taloyhtiössä on kunnostuksia tehty säännöllisesti. Osakkaat huolehtivat itse kiinteistön huollosta ja lumenluonnin hoitaa huoltoyhtiö. Lisäksi ekologinen maalämpö lämmitysmuotona pitää kuukausittaiset asumiskulut kohtuullisina. Autolle on varattuna lämmin pihapaikka ja sähköauton latauskin onnistuu. Päivittäistavarakaupat ja lukuisat ulkoilumaastot aukeavat aivan vierestä ja kulkuyhteydet ovat sujuvat. Ihanteellinen valinta uudeksi kodiksesi, kaupan päälle mukavat naapurit :-) Varaa oma esittelyaikasi! Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville. Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21761438
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
64 m²
Muiden tilojen pinta-ala
2 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Muu ehto: 2-3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

272 000,00 €

Velaton hinta

272 000,00 €

Neliöhinta

4 250,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

294,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

294,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

30,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään 2 kk:n hoitovastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
eteinen, yläkerran aulatila, ulkovarasto (kylmä).
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet (siellä missä asennettuina), työhuoneen pimennysverho, kiinteät valaisimet.
Kauppaan ei kuulu: pyykinpesukone
Tehdyt remontit
2021 keittiöremontti (edellinen osakas), Elisa 5G, yläkerran aulatilan jakaminen lasiseinällä omaksi makuuhuoneeksi, kylpyhuoneen lasiliukuovien uusinta sekä mustat kylpyhuonekalusteet uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Asbestilainsäädännön mukaan on niissä tiloissa, joissa suunnitellaan vähäistäkin purkamista, tehtävä aina asbestikartoitus. Laki koskee ennen vuotta 1995 valmistuneita rakennuksia. Kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Tyylikäs, vuonna 2021 remontoitu keittiökokonaisuus. Varusteina rosterinen jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, apteekkarikaappi, induktioliesi, liesituuletin (suodatin), erillisuuni, komposiittiallas ja laminaattityötasot. Ruokailutila vieressä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Moderni kylpyhuone, jossa oma sauna. Varusteina suihku, lasinen suihkuliukuovi, wc-istuin, käsisuihku, allas- ja seinäkaappi, valopeili, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Mustat kylpyhuonekalusteet ja liukuovi uusittu vuonna 2021.
Saunan kuvaus
Iki-tornikiuas.
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Yhtenäistä ja avaraa tilaa keittiön kanssa korkealla huonekorkeudella. Käynti takapihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, molemmissa vaatekaapit. Toisen makuuhuone erotettu yläaulatilasta näyttävällä lasisella liukuoviseinällä.
Säilytystilojen kuvaus
Takapihalla kylmä 2 m2 ulkovarasto sekä huoneistokohtainen kellarikomero.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Huhtakoukku
Isännöitsijän yhteystiedot
Onni Isännöinti Oy 09 6181 5700 asiakaspalvelu@onniisannointi.fi
Huolto
Talvikunnossapidon hoitaa huoltoyhtiö.
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: yhtiöjärjestyksen 7 §:n kunnossapitovastuu.
Muuta: väestönsuoja, kellarikomerot, pyörävarasto, jätekatos.
Kuntotutkimukset: 2020 Salaoja- ja sadevesiviemärikatselmus - Salaojakympit Hannu Heinonen. Ei välitöntä korjaus-/huoltotarvetta.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 16 Parkkipaikkoja: 2

Tehdyt remontit
2002 Patteriverkoston perussäätö.
2003 Ulkomaalaus, lämpöputkivaurion korjaus ja antennin ohjainyksikön vaihto.
2004 Kattoikkunoiden lasielementtien vaihdot, aitojen maalaus.
2005 Postilaatikoiden uusinta.
2009-2010 Kylpyhuoneremontit A1, B2, B3, E9 ja E8 suihkukaappi.
2011 A-, B- ja E-talon uudet lumiesteet, leikkipaikan leikkimökki.
2012 IV-kanavien nuohous, kattotiilien vaihtoja, kattoikkunoiden huolto/korjaus huoneistot 2-9.
2013-2014 Aitojen kunnostus/uusiminen, kattotiilien vaihtoja, talojen huoltomaalaus, talojen C ja E puistonpuoleisten rännien ja syöksytorvien uusiminen.
2016-2017 Huippuimurien vaihtoja.
2018 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön, lämpöputkivuodon paikkaus.
2019 Asunto D6 kylpyhuone remontoitu, asunto C4 kahden wc-istuimen korjaus.
2020 B3 vesikaton korjaus sekä B-talon harjatiivisteen asennus, D6 kattoikkunan tiivistys sekä C5 savupiipun tiivistys katolla, E8 huoneiston sauna ja kylpyhuoneremontti,
2021 C4 huoneiston sauna ja kylpyhuoneremontti, IV-kanavien nuohous ja raitisilmaventtiilien uusiminen.
2022 Pihavalaisimia uusittu ja tontin raja-aitoja kunnostettu.
2023 C5 sisäseinän vedenvaluman korjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2026:
2023-2025 Kylpyhuoneiden termostaattien/patteriventtiilien uusiminen, kiinteistön kuntoarvio.
2024-2026 Eteläpuolen julkisivujen huolto, Kattoikkunoiden ympärystöjen puhdistus/huolto, Julkisivujen huoltomaalaus 15 vuoden välein (edellinen 2013-2014), Tiilikatteiden pesu ja pinnoitus tarvittaessa (käyttöikää jäljellä arviolta 20 vuotta).
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 490 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
kartat.espoo.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Useita kouluja alueella, mm. Kantokasken koulu, Nauriskasken koulu, Nöykkiön koulu, Eestinkallion koulu.
Palvelut: K-Market Latokaski, K-Supermarket ja S-market Malminmäki, Lippulaivan kattavat palvelut 4,5 km päässä ja Iso-Omenan kauppakeskus 6 km päässä. Latokasken lukuisat ulkoilureitit, josta aukeaa Espoon keskuspuisto ja hiihtoladut. Lisäksi viljelypalsta ja asukaspuisto sekä Harmaakallion vaellusreitti.
Päiväkodit: Useita päiväkoteja alueella, mm. Latokasken päiväkoti, Lehtikasken päiväkoti, Kaskipihan päiväkoti.
Liikenneyhteydet
Koululaakson linja-autopysäkki 350 m päässä josta linjat 121A, 125N, 159. Espoonlahden metroasema 4,5 km päässä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
16 kpl sähkötolpallisia autopaikkoja joista 2 kpl vieraspaikkoja. Lisäksi sähköauton latausmahdollisuus (arviokulutus 8 100 kWh/a, laskutus taloyhtiön maksaman energiahinnan mukaan).
Pihan kuvaus
Aidattu länsipiha, jossa puuterassi, luonnonkalliota, nurmea, tuija-aita ja leikkimökki. Lisäksi ulkovarasto.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Latokaski, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sjöberg Linda

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Maison Luumi Oy

Maison Luumi Oy
Maison Luumi Oy
SKVL jäsenyritys

Kauppakeskus Länsituuli,
02100 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.