Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Kerrostalo | 1h + k + alkovi + parv.

Ahvenkuja 1, Haukilahti, Espoo

Hinta

165 000 €

Koko

29 m²

Vuosi

1964

Viihtyisä yksiö Haukilahdessa! Tervetuloa tutustumaan tähän parvekkeelliseen yksiöön merellisessä Haukilahdessa. Keittiö on omassa tilassaan ja siellä on ikkuna tuomassa luonnonvaloa, keittiössä on astianpesukoneen liitäntä, ei astianpesukonetta. Asunnossa on myös kätevä makuualkovi. Kylpyhuone on moderni, tarpeeksi tilava ja siellä on myös pesukoneliitäntä. Parvekkeelta on kaunis ja esteetön näkymä vehreälle pihalle. Taloyhtiön parvekkeet on juuri remontoitu, yhtiössä oli perinteinen linjasaneeraus ja maalämpöön siirtyminen 2017. Suurempia remontteja ei ole tällä hetkellä suunnitelmissa. Asunnon sijainti on erinomainen: se mahdollistaa rauhallisen ja luonnonläheisen asumisen, samalla kun hyvät päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyyden päässä. Liikenneyhteydet ovat loistavat, Niittykummun metroaseman kautta pääset nopeasta vaikkapa Helsingin keskustaan, ja Haukilahden kauniit rannat merellisine lenkkeilyreitteineen ovat kävellen saavutettavissa. Taloyhtiön pesutupa helpottaa arkea ja säästää aikaa. Saunaosasto on hyvin viihtyisä ja autopaikkoja on pihassa vapaana 5 kpl (08/2023). Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksiöön, joka yhdistää käytännöllisyyden, kauniit näkymät ja mukavat palvelut rauhallisessa Haukilahden ympäristössä. Tämä koti tarjoaa loistavan tilaisuuden nauttia kodikkaasta asumisesta lähellä luontoa. Tämä ihana koti voi pian olla sinun! Ole minuun yhteydessä, niin sovitaan esittely! Lisätiedot ja esittelyt; Susanne Gerstenmaier 050 318 0132 /susanne@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21764014
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + k + alkovi + parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
29 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

133 568,56 €

Velkaosuus

31 431,44 €

Velaton hinta

165 000,00 €

Neliöhinta

5 689,66 €/m²

Vastike

Hoitovastike

168,20 € / kk

Pääomavastike

269,40 € / kk

Erityisvastike

3,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

441,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

- Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1.5 % velattomasta kauppahinnasta - Mahdolliset vastikevelat kuitataan kaupanteon yhteydessä Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiössä on tapahtunut mittava vesivahinko alkuvuodesta 2019. Katolla olleen runsaan lumikuorman painevesi oli mennyt peltikaton saumoista lävitse kastellen yhteensä 9 huoneistoa:A6, A7, A9, B13, B15, B16, B18, C22 ja C25. Vahinko on taloyhtiön toimesta korjattu, eikä vahinko koskenut nyt myynnissä olevaa huoneistoa. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Siistit valkoiset kaapistot ja tausta laatoitettu. Liesi ja uuni 40cm. Jääkaappi pienellä pakastimella. Keittiössä on astianpesukoneen liitäntä.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä
Allas ja allaskaappi, peililikaappi. Suihku, taittuvat suihkuseinät, wc-istuin.
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä saunaosasto.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattiat puuta ja seinät sekä katto maalattu. Olohuoneesta kulku juuri remontoidulle parvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä makuualkovi.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
MTR-Isännöinti Espoo Oy, p. 09 8387 250 ja asiakaspalvelu@mtr.fi. Isännöitsijä Henrikki Tahvanainen.
Huolto
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiössä maalämpö, väestönsuojat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa ja kellarikomerot.
Kuntotutkimukset: 2020 Parvekkeiden kuntotutkimus, Sitowise
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 2 Parkkipaikkoja: 18

Tehdyt remontit
1994 Julkisivun peruskorjaus, porrashuoneiden saneeraus
1995 Kaukolämpölaitteiden uusinta
1996 Lukituksen uusinta
2002 Ikkuna- ja parvekeremontti
2003 Vesikaton uusinta
2008 Jätekatoksen rakentaminen
2011 Poistoilmatuulettimien asennus ja vesikourun ja syöksytorven uusinta
2014 Talon eteläpäädyn maalaus, talon sokkeleiden maalaus, parkkipaikan viivojen maalaus
2015 Vesikaton maalaus, julkisivun puuosien kunnostaminen
2017 Siirtyminen maalämpöön, huoneistopattereiden uusiminen ja lämmityksen perussäätö, perinteinen putkiremontti:
- Uusittu viemärit, vesijohdot, märkätilat ja taloyhtiön saunaosasto
- Uusittu sähköjen nousukaapelit alakeskukseen asti
- Uusittu huoneistojen sähkökeskukset sekä suoritettu datakaapelointi
- Suoritettu kellaritilojen uudelleen järjestely, jonka yhteydessä rakennettu
- Rakennettu kellariin uudet metalliset verkkokomerot ja pesutupa
2018 Lumiesteiden asennus kulkujen yläpuolelle, katon enkopur tiivistyksiä
2018-2019 Toteutettu rakennusoikeuden 98 m2 myynti ja rakennettu maantaso kerrokseen kaksi uutta asuntoa, jotka valmistuivat vuoden 2019 aikana
2019 Uusien autopaikkojen rakentaminen, pihan asfaltointi, pyörävaraston telinejärjestelmän uusiminen ja kellarikäytävän alakaton asennus
2020 Piipunhattujen asennus avoimiin tuuletushormeihin, putkiremontin 2-vuotistakuutarkastus, parvekkeiden kuntotutkimus
2021 Sähköautojen latausinfrastruktuurin sopivuuden selvittäminen sähköautojen lataukseen
2022 Parvekeremontin toteutussuunnittelu, maalämpöjärjestelmän kompressorin uusiminen
2023 rakennusoikeuden myynti ja uudet asunnot: 2018-2019 toteutettu rakennusoikeuden 98m2 myynti ja ja rakennettu maan tason kerrokseen kaksi uutta asuntoa
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2027:
2024 Ilmanvaihtokanavien toiminnan selvitys ja kanavien puhdistus tarvittaessa
2026 Kiinteistönkuntokartoitus sisältäen katon kuntokartoituksen ja pts teettämisen
2026 Huoneisto-ovien ja rappujen ulko-ovien uusinta, lukitusuudistus
2027 Parvekeovien ja ikkunoiden kuntokartoitus
Energialuokka
E (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 6.1.2025
Tontin koko
4 054,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Espoon kaupunki p. 09 8165 7070
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Haukihovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Haukilahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Gerstenmaier Susanne

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.