Rivitalo | 4h + k + kh + at

Pajutie 1 C, Linnunlahti, Joensuu

Hinta

170 000 €

Koko

95,7 m²

Vuosi

1965

Hei sinä, joka etsit kotia Linnunlahdelta - tässä se on! Tämä nätti huoneisto on erittäin laajasti uusittu 2016, jolloin lattiarakenteet purettu, vaihdettu entinen purueriste villoille ja tehty uudet koolaukset ja lattiapinnoitteet. Väliseiniä purettu. Keittiö ja ruokailutila ihanan avara, yhteinäinen tila. Keittiössä isot vetolaatikot, runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Kylpyhuone uusittu hieman aiemmin, saunassa puukiuas. Huomaa isot ikkunat, todella valoisa koti. Piha etelään, upeat istutukset marjapensaineen. Autotalli asunnon yhteydessä, joka toimii varastona. Lämmin tila, noin 15m2. Mahtuu hyvin pyörät ja harrastusvälineet! Upeat ulkoilureitit rantamaisemin lähtevät vierestä, Mehtimäen urheilumahdollisuudet kivenheiton päässä. Puutarha Botania tien toisella puolella, jossa ympäri vuoden erilaisia taidetapahtumia. Tässä kodissa pidämme vain yksityisesittelyjä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21764929

Sijainti

Joensuu Linnunlahti
Pajutie 1 C, 80110 Joensuu

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + kh + at

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

95,7 m²

Kokonaispinta-ala

95,7 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Myyjän arvion mukaan autotalli noin 15m².
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1965

Käyttöönottovuosi

1965

Vapautuminen

Muu ehto: 1.7.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

164 633,13 €

Velkaosuus

5 366,87 €

Velaton hinta

170 000,00 €

Neliöhinta

1 776,38 €/m²

Vastike

Hoitovastike

382,80 € / kk

Pääomavastike

200,98 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

583,78 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

hoitovastike nousee 1.5.2024 alkaen 4,00 €/m².

Muut maksut

Vesimaksu

17,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Huoneistokohtainen vedenmittaus, ei kerätä ennakkoa, vaan kerran vuoteen laskutetaan kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Tontin vuokra nousee asteittain vuoteen 2033 saakka.

Tehdyt remontit

Kylpyhuoneremontti arviolta 2015. Nykyisten omistajien aikana tehty: Pinnat, lattiat siten, että entiset purut otettu pois, kuivatettu ja pinta suojakäsitelty, laitettu villat ja uudet koolaukset sekä pintamateriaalit. Väliseiniä poistettu, keittiö uusittu runkoineen ja kodinkoneineen, vessa uusittu, kodinhoitohuone rakennettu (ennen vaatehuone). Katot levytetty, valaistukset ja sähköt uusittu. Terassi uusittu, piha-alueet päivitetty.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Nykyinen myyjä ei ole tehnyt asbestikartoituksia.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
Kylpyhuone uusittu edellisen omistajan aikaan, arviolta 2015 kv-putkien uusinnan yhteydessä.

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maali, tapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys

Saunan kuvaus

Saunassa tuuletusikkuna.
Lattiamateriaalit: laatta
Puukiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: kuivausrumpu, pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kodinhoitohuoneesta pääsy kellariin lattialuukun kautta. Kellariin ei ole tullut vettä.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Joensuu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Joensuun Heinäpuro

Isännöitsijän yhteystiedot

Joen Isännöintikeidas Kari Kononen, 050 543 0995

Huolto

Talkoot + talvella aurataan pääväylät

Taloyhtiöön kuuluu

Mankeli

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto.

Tehdyt remontit

2000-luvun jälkeen tehdyt remontit: C-talon viemäröinnin osittainen uusiminen -01, kattojen maalaus -08, 2010 peruskorjaus, jolloin uusittiin KÄYTTÖVESI- ja LÄMPÖPUTKISTOT, VIEMÄREIDEN UUSIMINEN ja osittainen pinnoitus, SALAOJAPUTKIEN asentaminen ja sadevesiviemäröinnin uusiminen, massan vaihdot ja routaeristykset pihakäytäville, sähkökaapeleiden uusimiset huoneistokohtaisiin keskuksiin saakka, piha- ja numerovalaistuksen sekä antenni- ja tietoliikennekaapeloinnin uusiminen, sokkelin ulkopuolinen routaeristys, jätekatoksen rakentaminen, huoneistokohtaiset vesimittarit 2010.
Julkisivusaneeraus 2012, jolloin uusittiin julkisivuverhous ja tuulensuojalevyt, julkisivun rappaus, ovien uusiminen lukituksineen. Samalla kunnostettiin ikkunat, rännit ja syöksytorvet uusittiin, leikkikentän kalusteet uusittiin, lipputanko ja postilaatikot.
Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus -14, kattorakenteiden korjaustöitä -15. Huoneiston C12 lattiassa ilmenneiden ongelmien korjuas, katon paikkaus/korjaustöitä, kuorujen kunnostus ja savupiippujen pellitykset. 2017 räystäiden ja kourujen kunnostusta, sisäilmaremontit huoneistoissa B3, B4, A8, A9 C10, C 13 ja C14 eli lattioiden ja alapohjan rakenteiden korjauksia. 2018 kellareiden ilmanvaihdon korjauksia, jyrsijaverkon asennus, kuistin lipan korjaus, kellarin vuotovahingon korjaukset, katon otsalautojen ja kourujen korjausta. 2019 A7 ovilipan korjaus, välikaton korjaus asunnon C14 kohdalta, alipainetuulettimien asennus A- ja C-taloihin, katon harjasaumojen tiivistys. 2020 A8 kosteusvaurioremontti, vesikourujen kunnostus ja verkotus. 2021 lämpimän käyttöveden venttiilin ja venttiilimoottorin uusiminen, 2022 asunnon A6 kosteusvaurioremontti, 2023 raja-aitojen ja tontti-istutusten kunnostus ja puiden kaato

Tulevat remontit

Uusien taimien tarkastus/korjaus pihalla, katon vuositarkastus.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

8 334,8 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

asemakaava (013) 267 7111

Tontin vuokra

9 257 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Joensuun kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2043

Asunto-Oy Joensuun Heinäpuro

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Keskustan koulut, Tulliportinkadulla alakoulu noin 1km.
Päiväkodit: 2012 rakennettu päiväkoti vieressä.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki vieressä

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotalli on varastokäytössä, lämmin. Patteri kaukolämpöön kytketty. Autot pysäköidään huoneistojen edustoille. Ei erillisiä vieraspaikkoja.

Pihan kuvaus

Pihalla kasvaa pensasmustikkaa, vadelmaa, mustaherukkaa, karviaista, kukka- ja pensasistutuksia. Pihalla varasto, se jää.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »