Kerrostalo | 1h + kk

Tervakukkatie 36, Rajakylä, Oulu

Hinta

25 900 €

Koko

30 m²

Vuosi

1975

Oulun Rajakylästä, Yliopiston ja teknologiakylän läheisyydestä heti vapaa hissitalon 6. kerroksen yksiö. Tässä edullisessa asunnossa on toimivat ja avarat tilaratkaisut neliöihinsä nähden. Tehokas pohjaratkaisu ei jätäkään tilaa hukkaneliöille! Kodin lattiamateriaaleina asuintiloissa on laminaatti ja seinät ovat maalipinnoilla. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja tilassa on myös ikkuna, joka tuo sinne mukavasti luonnonvaloa. Asunnon ikkunoista avautuu näkymät taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle. Kaupat, kirjasto, päiväkodit ja koulut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Omalla autolla on lyhyt siirtymä moottoritielle, josta matka taittuu nopeasti sekä etelään että pohjoiseen päin. Keskustaan ajatkin omalla autolla noin 15 minuutissa sekä kattavat julkiset kulkuyhteydet ovat käytettävissä läheltä löytyviltä bussipysäkeiltä. Myös hyvät ulkoilumaastot löytyvät ihan lähistöltä. Taloyhtiössä on tehty vuosien saatossa erilaisia kunnostustoimenpiteitä, mm. ikkunat on uusittu v. 2001. Tämä koti soveltuu mainiosti esim. ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi! Hyvät asiakkaat! Järjestämme tässä kodissa ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten ole yhteydessä, niin sovitaan esittelyajankohta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21768170

Sijainti

Oulu Rajakylä
Tervakukkatie 36, 90580 Oulu

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kk

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

30 m²

Kokonaispinta-ala

30 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

6/8

Rakennusvuosi

1975

Käyttöönottovuosi

1975

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

24 815,54 €

Velkaosuus

1 084,46 €

Velaton hinta

25 900,00 €

Neliöhinta

863,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

114,00 € / kk

Pääomavastike

12,09 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

126,09 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastiketta 12,09e/kk ei peritä, jos huoneistoon kohdistuvan yhtiölainaosuuden maksaa pois.

Muut maksut

Vesimaksu

28,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

13,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Viikoittainen saunavuoro 10 €/vuoro/kk. Pesutupa 6,80 €/kerta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Ei
Alkuperäisiä rakennusmateriaaleja mahdollisen remontin yhteydessä purettaessa huomioitava: Asbestilainsäädäntö muuttui vuoden 2016 alusta. Laki velvoittaa teettämään remonttia varten absestikartoituksen, mikäli talo on rakennettu ennen vuotta 1994. Lisätietoja: www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2015/20150684

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, betonielementti

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, peilikaappi, suihku, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Tervakukka

Isännöitsijän yhteystiedot

Promagia Oy / Jukka Marttila 040 837 5473, jukka.marttila@nho.fi

Huolto

Kotikatu Oulu

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Hissi, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Pyörävarasto, irtaimistovarastot ja talouskellari, tukiasemahuone, kerhohuone

Tehdyt remontit

* Piha-alueiden asfaltointi 1990 /
* Talon lämmönvaihtimen uusiminen 1991 /
* Talon ulkomaalaus ja parvekekunnostus 1993 /
* Piha-alueiden perusparannus ja pihakalusteiden uusiminen 1994 /
* Kylpyhuoneiden peruskorjaus 1995-1996 /
* Huopavesikatteen uusiminen 1995 /
* Liesien uusiminen 1996-1998 /
* Kaikkien lukkojen uusiminen (EXEC) 1997 /
* Keittiökalusteiden kunnostaminen 1996-1998 /
* Vesikalusteiden uusiminen 1997-1998 /
* Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001 /
* Saunatilojen remontointi 2002 /
* Antenniverkoston peruskunnostus 2006 /
* Lukkojen sarjotusten uusiminen ja ilmanvaihtokoneiden peruskunnostus 2007 /
* Talon 36 käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 2008 /
* Talon 36 kattovalokupujen uusiminen, leikkivälineiden uusiminen 2011
* G-rapun hissin koneiston ja sähköistyksen uusiminen sekä talon 34 lukkojen sarjoitusten uusiminen Sentolle 2013 /
* Saunojen paneeleiden ja lauteiden uusiminen 2015-2016, talon 36 K-rapun kylpyhuoneiden uusiminen /
* Talon 36 lukkojen sarjoitusten uusiminen Sentolle 2015 /
* Molempien talojen julkisivut maalattu ja parvekkeet korjattu 2017 /
* Talon 36 vesikaton korjaus päädyn osalta sekä huoneiston H92 kylpyhuone- ja L153 vesivahinkokorjaus 2020 /
* Vesikattojen pinnoitus 2021

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
* 2023 Hissien uusiminen talo 36 (raput J ja K) /
* 2023 Viemäriputkien kuvaus talo 36
* 2024 Pysäköintialueen kunnostus

Energialuokka

D (2018), E-luku 136. Todistuksen laatimispäivä: 30.08.2023. Viimeinen voimassaolopäivä: 30.08.2033.

Tontin koko

7 808 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Oulun kaupungin kaavoitus, p. 08 558 410

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

11 732 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2034

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Rajakylän koulu ja Pateniemen lukio 0,6 km
Linnanmaan kampus: Oulun yliopisto ja ammattikorkeakoulu n. 3 km.
Palvelut: Rajakylän ostoskeskus mm. K-Market ja Sale n. 0,4 m
Lähimmät terveyspalvelut (Rajakylän terveysasema) n. 0,3 km
Päiväkodit: Lähimmät Oulun kaupungin päivähoitopalvelut (Metsämarjan päiväkoti ja Rajakylän päiväkoti) n. 0,3 km

Liikenneyhteydet

Paikallisbussit. Hyvät bussiyhteydet mm. Oulun keskustaan ja Linnanmaalle (yliopisto). (Lähimmät bussipysäkit: Hiirenvirna E n. 0,7 km, Hiirenvirna P n. 0,6km, Veitikka E n. 0,4 km ja Veitikka P n. 0,4 km)

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »