Kerrostalo | 3h, avok, kph, wc, vh, las.p (yj 3h + k)

Lauklähteenkatu 6, Ilpoinen, Turku

Hinta

180 321,55 €

Koko

76,5 m²

Vuosi

1973

Viihtyisä koti suositulla, luonnonläheisellä alueella. Hissitalon kulmahuoneisto, jossa on tilavat huoneet ja perinteinen putkiremontti hiljattain valmistunut. Sen yhteydessä kph/wc sekä erillinen wc on kokonaan uusittu. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu ja näin on saatu avaruutta ja valoa oleskelutiloihin. Moderni keittiö on uusittu v 2010. Isossa vaatehuoneessa säilytystilaa. Lasitetulta parvekkeelta on näkymät kauniiseen mäntymetsikköön ja Lauklähteenkadulle, naapuritalojen ikkunoita ei ole vastassa. Ensimmäinen asuinkerros, mutta ei maantasalla. Hyvin hoidettu, rauhallinen taloyhtiö omalla tontilla ja maalämmössä. Merkittävät remontit on jo tehty ja maalämmön ansiosta hoitovastike on edullinen. Putkiremontin kustannuksia ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Lähellä koulu, päiväkoti sekä muitakin palveluita ja hyvät ulkoilumaastot. Sujuvat bussiyhteydet keskustaan, bussipysäkki on taloyhtiön edessä. Autopaikka heti vapaana - myös katospaikkoja edullisella vuokralla heti vapaana! Tässä kodissa on viihdytty hyvin - tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 28.4. 11:50 - 12:20

Esittelijänä Pia Keskilä

p. 0400 480 521

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21769084

Sijainti

Turku Ilpoinen
Lauklähteenkatu 6, 20740 Turku

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avok, kph, wc, vh, las.p (yj 3h + k)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

76,5 m²

Kokonaispinta-ala

76,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/9

Rakennusvuosi

1973

Käyttöönottovuosi

1973

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

116 161,41 €

Velkaosuus

64 160,14 €

Velaton hinta

180 321,55 €

Neliöhinta

2 357,14 €/m²

Vastike

Hoitovastike

225,68 € / kk

Pääomavastike

509,49 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

735,17 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

11,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 3 e/kerta.
Vesimaksu on ennakko, tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan, osakkaan oma sopimus sähköyhtiön kanssa. Autokatospaikka 11 €/kk. Autopaikka/sähkö 7,50 €/kk. Pesutupa 2 €/kk. Kuivaushuone 1,50 €/kk. Pesutupa 2 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti perittävistä kustannuksista saa ostaja tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Toisessa makuuhuoneessa parvi.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

keittiöremontti v 2010

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

keittiö ja pesutilat hyvässä kunnossa

Asbestikartoitus

Kyllä
Tehty putkiremontin yhteydessä remontoiduista tiloista. Huoneistojen kattotasoitteet sisältävät asbestia.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiö uusittu nykyisten omistajien toimesta v 2010. Astianpesukone ja jääkaappipakastin uusittu n 5 vuotta sitten.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä v 2022

WC-tilojen kuvaus

uusittu putkiremontin yhteydessä v 2022
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi

Olohuoneen kuvaus

tilava olohuone, käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ilpoistenkallio

Isännöitsijän yhteystiedot

Tiia Granberg, Isännöinti Granberg Oy, Vuorelantie 1, 20720 Turku, p 02 276 1555. Isännöitsijäntodistuksen tietoja annetaan ainoastaan osakkaalle tai kiinteistönvälittäjälle voimassaolevan toimeksiantosopimuksen mukaisesti.

Huolto

Oy Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Mankeli, Väestönsuoja

Tehdyt remontit

Katot uusittu 1994. Ikkunat uusittu 2002 ja pesubetoniset julkisivuelementit poistettu ja korvattu eristerappauksella 2002. Lounaanpuoleiset tiiliseinät paikkakorjattu 2007. Pihat kunnostettu 2007-2009. Porraskäytävävien ala-aulojen, pihan ja parkkipaikan aidan kunnostus 2009. Hissien sisustus uusittu 2011. A-ja B-talojen tiilipäädyt uusittu 2012. IV-järjestelmän nuohous ja säätö 2013. Parvekkeiden ja vesikattojen peruskorjaus 2017. Lukitusten sarjoitus 2018. LVIS-korjausurakka (perinteinen), lämmitysmuodon muutos maalämpöön 2022. Vanhojen leikkivälineiden uusinta 2022.
LVIS-korjaushanke 2022-2023 (perinteinen korjaustapa sis maalämpö/LTO), kustannus 670,87 €/m2 - pääomavastike 4,89 €/m2. Töiden viimeistely käynnissä, kustannukset jyvitetään osakkaille 1.3.2024. Hankkeen rahoitus hoidetaan 25 vuoden lainalla ja tämän hetken korko on 3,678 %. Hankkeen voi maksaa kertamaksuna tai puoliosuutena (ja ottaa toinen puoliosuus pääomavastikkeena). Remontti valmistunut myytävän asunnon osalta.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: Salaojien paikantaminen ja toimivuuden tarkastaminen. Alkuperäisten tiilijulkisivujen saneeraus. Yleisten tilojen huoltomaalaus. Kylmiöiden saneeraus tai käytöstä poisto. Hissien uusinta tai modernisointi. Katon tarkastus vuosittain. Jätepisteen kunnostus/uusinta. Pysäköintialueen kunnostus, piha-alueen kehittäminen.
Päätetty tehdä vanhojen julkisivupintojen kuntoarvio 2023.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

14 111 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava, Turun kaupunki p 02 330 000

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Ilpoistenkallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähikauppa n 500 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Vuokrattavissa isännöintitoimiston kautta. Heti vapaana sähköpistokepaikka 11/2023.
109 kpl, joista 52 katospaikkaa. Heti vapaana 1 tolppapaikka, 7,50 €/kk ja muutama katospaikka 10/11 €/kk, tilanne 11/2023.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »