Omakotitontti

Matkalaisentie 20, Heikkilänkangas, Oulu

Hinta

199 000 €

Koko

3 549 m²

Nyt on tarjolla huikean iso tontti 3549 m² Juurusojan rannalta omakotirakentajalle! Tälle Heikkilänkankaan rantatontille on haettu poikkeamispäätös ja sille saadaan rakentaa yksi tai kaksi asuinrakennusta autosuojineen/talousrakennuksineen. Rakennusoikeus yhteensä 355 k-m². Asuinrakennukselle on varattu 250 k-m² ja auto-/talousrakennukselle 90 k-m². Olemassa olevan rantasaunan laajuudeksi arvioidaan noin 15 k-m² ja se on mahdollista säilyttää tontilla. Kuvien joukosta löytyy esitys mahdollisesta asemapiirroksesta tontille. Rantaviivaa n. 70 metriä. Tontilla on purettava vapaa-ajan rakennus. Tie tulee saattaa kuntoon ennen rakentamisen aloittamista. Katusuunnitelma on valmiina. Maaperätutkimus tehty. Tee asumisen unelmistasi totta ja rakenna huippupaikalle oma kotisi! Olepas yhteydessä, niin lähdetään katsomaan tonttia yhdessä! Eeva Keltakangas LKV p. 044 493 8506 | eeva.keltakangas@oulunarvokiinteistot.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Tontin perustiedot

Kohdenumero

21770928

Sijainti

Oulu Heikkilänkangas
Matkalaisentie 20, 90310 Oulu

Tyyppi

Omakotitontti

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

199 000,00 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

564-404-30-168

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin pinta-ala

3 549 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontti rajoittuu Juurusojaan.

Rakennusoikeuden pinta-ala

355 m²

Tontin nimi

Ursula

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Tontille voidaan sallia enintään 355 k-m² rakennuksia. Asuntoja sallitaan yhteensä enintään 250 k-m² (olemassa olevan saunan laajuudeksi arvioidaan noin 15 k-m²). Autosuojia ja muita uusia taloustiloja varten jää rakennusoikeutta 90 k-m². Tontilla sijaitsee purettavia rakennuksia. Purettava vapaa-ajan rakennus puretaan ennen uudisrakennusten käyttöönottamista. Saunarakennus, noin 15 k-m², voidaan säilyttää ja sisällyttää rakennusoikeuteen.

Kaavoitustiedot

Tontilla on voimassaoleva poikkeamispäätös, jota määrää seuraavat ehdot:
- Rakentamisen ja purkutyöt saa aloittaa, kun Matkalaisenpolku on uudistettu.
- Kiinteistölle saa rakentaa kaksi yksiasuntoista asuinrakennusta, jotka sijoitetaan samaan pihapiiriin. Lisäksi saa rakentaa talousrakennuksia.
-Rakennusjärjestyksen määräyksiä, mm. rakennuksen etäisyydestä kiinteistön rajoihin ja rantaviivaan, on syytä noudattaa.
- Asuntojen rakennusoikeus on yhteensä enintään 250 k-m². Saunan, autosuojien ja muiden taloustilojen rakennusoikeudeksi varataan yhteensä 105 k-m². Purettavat
rakennukset puretaan ennen uudisrakennusten käyttöönottoa.
- Rakennusjärjestystä noudatetaan muilta osin.
- Asuinrakennukset sijoitetaan vähintään 40 m päähän 110
kV:n voimajohdon keskilinjasta.
- Rakennusten yhteinen oleskelu- ja leikkipiha sijoitetaan
rakennusten keskelle siten, että rakennukset suojaavat
sitä valtatien liikenteen melulta. Rakennusten sisäänkäynnit suunnataan yhteiselle pihalle.
- Tulvavahingoille alttiiden rakenteiden alin rakentamiskorkeus on N2000 +12,75 m.
- Rakennuksia ympäröivä puusto säilytetään.
- Rakennuspaikka viemäröidään, ja viemärin padotuskorkeus huomioidaan.
Kysy poikkeamispäätöksen dokumentti välittäjältä.

Kaavoitustilanne

Poikkeamispäätös

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »