Omakotitalo | 4h, k, kph, s, th, khh, lämmin at, lämmin varasto

Vesakonkatu 25, Hallila, Tampere

Hinta

279 000 €

Koko

120 / 154 m²

Vuosi

1993

METSÄÄN RAJAUTUVALLA, ISOLLA ETELÄTONTILLA VARUSTETTU TOIMIVAPOHJAINEN PERHEKOTI TARJOLLA TAMPEREEN HALLILASTA!! Kun arvostat sijaintia lähellä Tampereen keskustaa, mutta myös toimivia lähipalveluita ja silti omaa rauhaa ja luontoa -tässä on koti sinulle! Valtava etelään suuntautuva piha rajautuu kauniiseen metsään, ja lenkkipolut aukeavat kirjaimellisesti kotiportilta, -Pehkusuon luonnonsuojelualue naapurina on aikamoista luksusta! Tämän kodin pohjaratkaisu on toimiva ja monipuolinen, ja lämmin autotalli ja erillinen varasto kruunaavat tilat. Talon energiatehokkuuttakin on juuri parannettu, kun yläpohja on lisäeristetty lokakuussa 2023. Perusasiat, kuten pohja ja riittävä määrä valoa tarjoavia ikkunoita, ovat tässä kodissa kunnossa, ja pienellä pintaremontilla kodista on saatavissa todellinen helmi! Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi! Myynti ja lisätiedot: Milla Uusitalo 0400837059 milla.uusitalo@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21771175

Sijainti

Tampere Hallila
Vesakonkatu 25, 33820 Tampere

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph, s, th, khh, lämmin at, lämmin varasto

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

120 m²

Muiden tilojen pinta-ala

34 m²

Kokonaispinta-ala

154 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 134+v44 m2 ja asuntoala 120 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, varasto ja autotalli.

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1993

Käyttöönottovuosi

1994

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

279 000,00 €

Velaton hinta

279 000,00 €

Muut maksut

Vesi- ja jätevesimaksu

35,06 € / kk

Puhtaanapito

11,12 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 627 € / vuonna 2023
Sähkönkulutusarvio n. 20 000 kWh/v., lokakuussa 2023 tehtävä yläpohjan lämmöneristys pienentänee sähkönkulutusta tulevaisuudessa. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Vaatii pintaremonttia. Yläpohjan lämmön eristys teetetty lokakuussa 2023.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Myyjän tulee laatia energiatodistus kauppaa varten.

Asbestikartoitus

Ei
Huomioitava kaikessa remontoinnissa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkölämmitys

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

vesi- ja viemäriliittymä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkukaappi, wc
Saunan kylpyhuoneessa tuplasuihkut, erillisessä kph:ssa suihkukaappi ja allaskalusteet+peilikaappi.

WC-tilojen kuvaus

Alkuperäinen.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys

Saunan kuvaus

Alkuperäinen, tuplasuihkut.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Runsaasti kaappitilaa, toimii myös pukuhuoneena.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos

Olohuoneen kuvaus

Alkuperäiset. Katto puupaneeli.
Lattiamateriaalit: muovi, parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Yhdessä makuuhuoneessa muovimatto, muissa parketti.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Lämmin ulkovarasto ja autotalli vesipisteellä. Ulkovarastossa vesipiste, jota ei ole lupakuvissa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

837-62-6904-5-L1

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

860 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Piha etelään, tontti rajoittuu metsään lenkkipolkuineen, alueella suomaata, joten ei rakenneta.

Rasitteet

Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina. Yksi panttikirjoista (16 800 €) on Tampereen kaupungilla vuotuisen vuokranmaksun vakuutena ja säilytetään Tampereen kaupungin hallussa. Ostaja vastaa panttikirjojen sähköistämisen kustannuksista.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 160+v40 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 134+v44 m2.

Kaavoitustiedot

Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava, Yleiskaava

Rakennukset

Talon yhteydessä lämmin autotalli.

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

29.09.2041

Tontin vuokra

1 017 € / vuosi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alakoulut: Tampereen kaupunki Kanjonin koulu Hallilan koulutalo n.1,6 km Tampereen kaupunki Kanjonin koulu n. 2,1 km Yläkoulut: Tampereen yliopiston normaalikoulu, perusopetus 1-2 lk, Muotialatalo n. 2,2 km Tampereen Rudolf Steiner-koulu n. 2,3 km Lukiot: Tampereen kaupunki Tampereen teknillinen lukio n. 2,8 km Tampereen kaupunki Sammon keskuslukio n. 5,4 km
Palvelut: Sale Hallila Tampere 1,5 km K-Citymarket Tampere Turtola 2,5 km K-Market Nekalankulma 2,9 km K-Market Ylioppilaankatu 3,0 km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki Pehkusuonkatu n. 650 m Bussipysäkki Koivikonkatu n. 850 m

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »