Haavekoti LKV Puuvilla
Haavekoti LKV Puuvilla

Omakotitalo | 4h + k + kph + s + wc + autokatos + varasto

Länsituulentie 3, Pormestarinluoto, Pori

Hinta

95 000 €

Koko

108 / 125,5 m²

Vuosi

1978

Porin Pormestarinluodossa Länsituulentieltä tilava perhekoti. Kodin asuintilat ovat avarat ja viihtyisät. Kodissa on kolme makuuhuonetta, avara eteinen ja valoisa keittiö/olohuonetila jotka ovat yhtenäistä. Olohuoneen takaosaan on rajattu kevyellä väliseinällä tila, joka toimii tarvittaessa neljäntenä makuuhuoneena tai vaikka työtilana. Puusaunassa saat miellyttävät löylyt ja kylpyhuoneeseen mahtuu lisäksi pesutorni. Kodissa on tehty vuosien saatossa uudistuksia mm. asennettu käyttövesiputket pintaa, suoritettu alapohjan muutostyö sekä uusittu osittain kodin pintoja. Vehreällä takapihalla on pensasaita, joka kiertää tontin sekä terassialue ja leikkimökki, joka jää odottelemaan uusia leikkijöitä. Rakennuksen yhteydessä on autokatos ja erillinen varastorakennus jossa on hyvin säilytystilaa. Läheltä löytyy koulu, päiväkoti ja Kauppakeskus Puuvilla ja keskustaan ajat vajaassa kymmenessä minuutissa. Käsistään kätevä voi remontoida ja viimeistellä talosta itselleen ja perheelleen kivan kodin. Tervetuloa tutustumaan. Sanna Länsimäki Kiinteistönvälittä jä LKV, LVV, KiLAT sanna.lansimaki@haavelkv. 040 507 6182 https://www.facebook.com/sannalansimaki/ https://www.instagram.com/lkv_sanna_lansimaki/ HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21771693
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + s + wc + autokatos + varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
108 m²
Muiden tilojen pinta-ala
17,5 m²
Kokonaispinta-ala
125,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustusten mukaan rakennuksen kerrosala on n. 125,5m2 ja huoneistoala n.108m2. Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Muu ehto: Vapautuu 1.12.2023

Hinta

Myyntihinta

95 000,00 €

Velaton hinta

95 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

217,96 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

60,00 € / kk

Puhtaanapito

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

* Sähkönkulutus (sis.taloussähkön) n. 5274kWh/V * Öljyn kulutus n. 1700-1900L/V * Ekomaksu 24,50€/V * Nuohous n. 70€/krt. (viimeksi nuohottu keväällä 2023) Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Tulipesä Porimatti ei kuulu kauppaan.
Tehdyt remontit
- 2023 Osa kodin kuivien tilojen pintamateriaaleista uusittu (lattia/seinät).
- 2019 Alapohja rakennettu uudelleen
- 2019 Keittiö uusittu kokonaisuudessaan
- Keittiön, eteisen ja olohuoneen sähköt/johdotus uusittu kokonaan. Muualta vaihdettu pistorasioita ja katkaisijoita.
- 2017 Lämmitys- ja käyttövesiputket uusittu ja asennettu pintaan.
- 2014 Yläpohja lämmöneristyksen lisäys: puhallusvilloitettu
- 2011 Pesuhuone saneerattu edellisen omistajan toimesta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2018)
  • Todistuksen laatimispäivä 18.10.2023
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys, lämpöpumppu
Tulisija
Hormi olemassa
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi-, viemäri- ja sähköliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Tiili/lautaverhoilu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
WC:ssä ei erillistä lämmitystä.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kivi, puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kuitusementtikate, varttikate.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
609-53-28-2-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
713 m²
Lisätietoja tontista
Vehreä tasamaa tontti. Tonttia kiertää pensasaita ja takapihalla on muutamia isohkoja puita ja pensaita.
Tontin nimi
28
Tehokkuusluku
0.3
Rasitteet
Oikeus rakentaa ja kunnossapitää suurjännitelinjaa. 17.1.1977 -17.1.2027 asti.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kiinteistön rakennusoikeus on kokonaisuudessaan 214 m2 ja siitä on käytetty 144 m2 eli jäljellä oleva rakennusoikeus on 70 m2. Tieto on saatu Porin kaupungin rakennusvalvonnan asiaskirjasta 4.10.2023
Kaavoitustiedot
AO-73 Omakotirakennusten korttelialue
Porin kaupunki / Porina
Yrjönkatu 13, 28100 Pori
02 623 4100
porina@pori.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Erillisessä varastorakennuksessa myös tila öljysäiliöille.
autokatos, leikkimökki, varasto
Tontin vuokraaja
Porin Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
29.09.2027
Tontin vuokra
604,18 € / vuosi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pori

Asuinalueena Pormestarinluoto, Pori

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Länsimäki Sanna

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija

Haavekoti LKV Puuvilla

Haavekoti LKV Puuvilla

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.