Omakotitalo | 4h, k, kph / wc, wc, s, vh, ak, varasto

Virvakatu 2, Annala, Tampere

Hinta

319 000 €

Koko

119,5 / 142,5 m²

Vuosi

1983

Nyt vapautumassa siistikuntoinen omakotitalo Annalan asuinalueelta! Tämä kodikas ja viihtyisä kaksitasoinen koti omaa kaikkiaan n. 119,5 m2 huoneistoalaa. Sisäänkäyntikerroksessa on tilava, leivinuunilla varustettu keittiö, avara olohuone varaavalla takalla, yksi makuuhuone sekä vuonna 2020 remontoitu tyylikäs kylpyhuone. Kylpyhuoneen yhteydessä käytännöllinen kodinhoitotila ja kuvankaunis sauna. Yläkerrassa on tilava oleskeluaula sekä kaksi makuuhuonetta, jotka ovat toistensa peilikuvat. Lisäksi makuuhuoneen kokoinen, ikkunalla varustettu vaatehuone, jolle löytyy lukuisia käyttömahdollisuuksia. Oleskeluaulasta kulku parvekkeelle, joka on lähes koko talon levyinen. Pihasta löytyy autokatos sekä tilava varasto, jonka yhteydessä on kellari. Talo sijaitsee omalla, 822 m2 suojaisalla ja aidatulla tontilla. Hikivuorenkadun puoleinen pensasaita on leikattu toukokuussa 2023. Pihasta löytyy mm. omenapuu, marjapensaita, lehtikomposti, kasvihuone ja kukkapenkki. Sijainti on mitä mainioin, sillä kulkuyhteydet toimivat moitteettomasti niin julkisilla, kuin omalla autollakin. Metsäiset lenkkipolut ja talvisin hiihtoladut lähtevät kivenheiton päästä. Lisätiedot ja esittelyt: Janne Suoniemi, LKV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21773933

Sijainti

Tampere Annala
Virvakatu 2, 33710 Tampere

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph / wc, wc, s, vh, ak, varasto

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

119,5 m²

Muiden tilojen pinta-ala

23 m²

Kokonaispinta-ala

142,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustuksista ja myyjältä saadun tiedon mukaan huoneistoala 119,5 m2. "Muut tilat" 23 m2 sisältävät varaston ja viistokatot. Kerrosala 129 + 29 m2. 1. kerroksessa asuintiloja (kerrosala 75,5 m2), saunaosasto ja varasto (kerrosala 29 m2) sekä autokatos. 2. kerroksessa asuintiloja (kerrosala 53,5 m2).

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1983

Käyttöönottovuosi

1983

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

319 000,00 €

Velaton hinta

319 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

522,74 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus nykyisillä omistajilla: 13 207 kWh/v (viimeisen 3 vuoden keskiarvo). Vesimaksu: Tampereen vesi, kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu: kaupungin hinnaston mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Yläkerrassa on myös tilava, ikkunallinen ja monikäyttöinen "vaatehuone". Lisäksi yläkerrassa aulatila oleskelua varten.

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Tehdyt remontit

10/2020 KPH ja saunatilojen täysi remontti
(vesiboileri, kalusteet, lattialämmitys, valaistus, sähköt, lattiakaivot, käyttövesiputket).
10/2020 Alakerran muut käyttövesiputket, vesipostit.
2007 rakennusta on kunnostettu laajasti, keittiö kokonaisuudessaan (keittiö kodinkoneet 2019-2021),
alakertaan on uusittu huoneiden lattiat ja seinät.
Yläkerran WC-tila muutettu pesuhuoneeksi, huoneiden pinnat kunnostettu. Parvekkeen ja terassin ovet uusittu,
talon ulkopuolinen maalaus tehty, piha asfaltoitu/laatoitettu.
Vesikaton harjatiivisteet asennettu ja ilmanvaihtoa tehostettu.

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Teetetään kuntotarkastuksen yhteydessä.

Asbestikartoitus

Kyllä
Kylpyhuoneen remontin yhteydessä tilassa ei todettu asbestia. Kartoitus tehty vain kylpyhuonetilaan.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys
varaava takka

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Tilava keittiö, jossa mukavasti kaappitilaa. Keittiössä lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, lasikuitutapetti
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen, leivinuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kylpyhuone remontoitu 2020. Kylpyhuoneessa myös kodinhoitotila (sis. pyykkikaappi, kodinhoitotaso, kodinhoitokaappi, älykäs bide).

WC-tilojen kuvaus

Yläkerran wc:ssä suihku.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, puu

Makuuhuoneiden kuvaus

Yksi makuuhuone alakerrassa, kaksi yläkerrassa.
Lattiamateriaalit: lauta, parketti
Seinämateriaalit: maalattu, puu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Varasto, jonka yhteydessä kellari. Puuvarasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

822 m²

Rakennusoikeuden pinta-ala

180 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

180+40

Kaavoitustilanne

Asemakaava, Yleiskaava

Rakennukset

Talon yhteydessä autokatos ja varasto. Leikkimökki.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »