Isännöitsijän yhteystiedot
Kuopion Talokeskus /isännöitsijä Jari Bolodin, Maaherrankatu 15-19 , 70700 Kuopio, p.044 2882515, jari.bolodin@kuopiontalokeskus.fi
Huolto
Kuopion Kiinteistöpalvelu Oy, Vahverokuja 7, 70910 Vuorela, Puh.: 044 7744000. Siivous; Kuopion Huoltotrio, Mestarinkatu 15 B, 70700 Kuopio, Puh.: 010 2319779.
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Mankeli, Jäähdytetty kellari, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Koneellinen ilmastointi. Vesikiertoinen patterilämmitys.
Kuluseuranta toimintakertomuksen liitteenä. Käyttämättömästä rakennusoikeudesta ei tietoa. Mahdolliset huoneistokohtaiset kunnossapito- ja muutostyöt erillisellä liitteellä pyydettäessä. Taloyhtiön hallinnassa huoneisto A5 ns. talonmiehen asunto. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet kerätä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastike, taloyhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle sähköiseen osakehuoneistorekisteriin, eikä yhtiön paperisista osakekirjoistakaan näin ollen ole vielä luovuttu (asunto-osakeyhtiölaki 7 luvun 27§).
Taloyhtiössä on DNA:n taloyhtiölaajakaista 10M, kustannus sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous 18.11.2019 päättänyt muuttaa yhtiöjärjestystä. Yhtiökokous on päättänyt, että rahastoidaan lainan ylimääräiset lyhennykset lainanlyhennysrahastoon. Rahoitusvastikkeet päätetty tuloutettavaksi siltä osin, kun tuloutus ei tarkoituksenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyiksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen. llmalämpöpumpun asennus ja lupaehdot käsitelty ja vahvistettu yhtiökokouksessa 30.11.2021. Kiinteistöön on tehty julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Tutkimus valmistui 2021 ja se on esitelty osakkaille varsinaisessa yhtiökokouksessa 2022. Taloyhtiössä on keskusteltu huoneistojen ovien uusimisesta sekä kiinteistön kaikkien lukkojen uusimisesta.
Kuntotutkimukset: Kiinteistöön on tehty julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Tutkimus on valmistunut 2021 ja se on esitetty osakkaille varsinaisessa yhtiökokouksessa 2022.
Kuntotutkimus tehty: 2022
Tehdyt remontit
1988: Talot ulkomaalattu. 1990: Liitytty kaapelitelevisioon. 1993: Rappukäytävät maalattu. 1994: Kattojen pinnoitus. 1997: Jätekatos rakennettu, c-talon katto uusittu. 1998: Rakennusten elementtisaumat uusittu. 2005: Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus ja säätö. 2006: Rappukäytävien laatoitus. 2008: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2010: Julkisivut maalattu. 2011: Pihakäytävien asfaltoinnin osittainen kunnostus. 2011: Saunojen osittainen saneeraus. 2013: Pysäköintialueen kunnostus, autolämmityspisteiden ja valaisimien uusiminen pysäköintialueella. 2014: Putkiston kuntokartoitus. 2017: Lvis-peruskorjauksen hankesuunnitelma (valm. 7.2.2017). 2018: Lvis-peruskorjauksen varsinainen suunnittelu. 2019-2020: LVIS-peruskorjaus. 2022: Kurtturuusujen poisto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Lukitusten uusiminen, huoneiston ovien uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, sokkeleiden huoltomaalaus, piha-alueiden kunnostus ja sähköautojen latauspisteiden rakentaminen.
Energialuokka
D (2018), Energiatodistus laadittu 5.10.2021. E-luku 141.
Kaavoitustiedot
Kuopion Kaupunki (017) 185 111
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
18 590,15 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.9.2027
