Kerrostalo | 3h + avok + kph + s + wc + lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h + kk + s)

Veräjä 8, Oulunkylä, Veräjämäki, Helsinki

Hinta

385 000 €

Koko

58,5 m²

Vuosi

2020

VALOISA YLIMMÄN KERROKSEN KOLMIO. OMA TONTTI. ERINOMAINEN SIJAINTI. Tyylikäs kulmahuoneisto ylimmästä kerroksesta. Asunto on uudenveroinen, ja valoa tulvii sisään isoista ikkunoista. Pohjaratkaisu mahdollistaa sisustuksen eri tavoin, sillä keittiö on mukavasti huoneen reunalla. Olohuoneen jatkeena suuri lasitettu parveke. Makuuhuoneet sijaitsevat kätevästi asunnon eri päässä. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä sauna, ja asunnossa vielä erillinen wc. Säilytys- ja kaappitilaa on runsaasti. Tämä asunto tuntuu huomattavasti suuremmalta kuin sen neliömäärä antaa ymmärtää, kiitos erinomaisen tilasuunnittelun. Mahdollisuus ostaa myös 30.000 € hintaan latausasemalla autohallipaikka, joka sijaitsee kätevästi talon kellarikerroksessa. Tarjolla modernia asumista v. 2020 valmistuneessa yhtiössä, joka on lunastanut tontin kokonaisuudessaan omakseen. Myös myytävän asunnon tonttiosuus on lunastettu. Erinomaiset liikenneyhteydet mahdollistavat liikkumisen moneen suuntaan ympäri pääkaupunkiseutua. Raide-Jokerin ja juna-aseman pysäkit ovat vieressä, ja Viikinbaanaa pitkin pääsee pyörällä keskustaan saakka. Lähikauppa löytyy muutaman minuutin kävelymatkan päästä. Ulkoilu-ja liikuntamahdollisuudet monipuoliset. Veräjämäen alue rajoittuu Vantaanjoen ympäristöön, jossa on vehreitä puistoalueita, lenkkeilyreittejä, luontopolkuja, Pikkukosken uimaranta, jossa myös talviuintipaikka sekä hiihtoladut. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän aivan ihastuttavaan asuntoon. Myynti ja lisätiedot: Karolina Mattsson-Nordberg kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT 050 475 4661 karolina@nordlkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21782919

Sijainti

Helsinki Oulunkylä Veräjämäki
Veräjä 8, 00650 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + avok + kph + s + wc + lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h + kk + s)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

58,5 m²

Kokonaispinta-ala

58,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

5/5

Rakennusvuosi

2020

Käyttöönottovuosi

2020

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

247 639,02 €

Velkaosuus

137 360,98 €

Velaton hinta

385 000,00 €

Neliöhinta

6 581,20 €/m²

Vastike

Hoitovastike

362,70 € / kk

Pääomavastike

1 151,28 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 513,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (tasataan vuosittain huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella), laajakaistamaksu 3,20 €/kk, autohallivastike 30 € /kk. Varsinaisessa yhtiökokouksesssa 09.03.2023 hallitukselle annettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä liukuovellinen naulakko ja kaappeja. Seinät maalattu, lattia vaalea laminaatti.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään,itään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, pyykinpesukone.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys, huoneistokohtainen ilmanvaihto (tulo-ja poistoilmanvaihto LTO:lla).

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Vaalea avokeittiö, jossa hyvin lasku- ja kaappi/säilytystilaa. Integroitu jääpakastinkaappi, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, intergroitu astianpesukone, mikroaaltouuni ja pieni viinikaappi. Seinät maalattu, lattia vaalea laminaatti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, korkea kaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatta.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc, jossa allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku. Seinät ja lattia laatta.

Saunan kuvaus

Saunassa Harvian sähkökiuas, seinät puupaneeli, lattia laatta.

Olohuoneen kuvaus

Valoisa olohuone, josta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu, lattia vaalea laminaatti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi makuuhuonetta eri päässä asuntoa. Molemmissa liukuovet olohuoneeseen. Isommassa makuuhuoneessa koko seinän leveydellä vaatekaapit. Pienemmässä makuuhuoneessa erillinen vaatehuone ja kaksi vaatekaappia. Seinät maalattu, lattia vaalea laminaatti.

Säilytystilojen kuvaus

Asunnolla käytössä samassa A-rapussa sijaitseva varasto (ei häkki, vaan lukollinen varastohuone).

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

kumibitumi/huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ogelin Verso I, Helsinki

Isännöitsijän yhteystiedot

Mervi Heinonen Asuma Isännöinti Kannuskuja 2, 01200 Vantaa asumapalvelut.fi 0207 792 300

Huolto

Kiinteistöhuolto MAK Oy Sompiontie 1 00730 Helsinki asiakaspalvelu@mak.fi 020 730 3300

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Kts. yj:n 8§ ja 9§. Tonttiosuus lunastettu yhtiölle kokonaisuudessaan 30.9.2022. HUOM! myytävän huoneiston A26 tonttiosuus on lunastettu.
Muuta: Huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto. Pesutupa ja sauna yhteiskäytössä, sijaisevat As Oy Ogelin Verso IV, Veräjä 8 D. Kaapeli-tv, DNA laajakaista.

Katso yj:n 7§ kunnossapitovastuu.

Kiinteistön yhteisomistus, omistajien tiedot, ehdot ja hallinnonjakosopimuksen rekisteröinti
091-028-44-1 tontilla on Hallinnanjako ja yhteiskäyttösopimus, osapuolet: LähiTapiola Tontit I Ky ja As Oy Ogelin Verso I – VI.

Kuntotutkimukset: Ei ole, kohde valmistunut 11/2020.
Yhtiön on teettänyt yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvilta osin vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastuksen.

Tehdyt remontit

Vuositakuukorjauksia, kohde valmistunut 11/2020.

Tulevat remontit

Asunto Oy Ogelin Verso I on valmistunut 11/2020 ja seuraavan viiden vuoden aikana suoritetaan normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimia. Rakennuttaja on luvannut tehdä pihatyöt kesäkaudella 2023 (A-talon osalta pihatyöt tehty).

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

7 982 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki asemakaavoitus +358 9 310 1691.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Ogelin Verso I, Helsinki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Oulunkylän ala-aste, Veräjälaakson sivukoulu n. 700 m
Oulunkylän ala-asteen koulu n. 1, 3 km
Toivolan koulu n. 1,5 km
Oulunkylän yhteiskoulu n. 1,5 km
Helsingin kaupunki yhtenäiskoulu ja lukio n. 3 km
Helsingin luonnontiedelukio n. 3 km
Palvelut: Lähikauppa Alepa Veräjämäki n. 300 m
S-market Oulunkylä n. 900 m
Neste K Oulunkylä n. 1,5 km
K-Market Pikkupekka n. 1,5 km
K-Supermarket Mustapekka n. 2 km
Tripla kauppakeskus n. 6 km

Helsingin kaupunki Oulunkylän hammashoitola n. 1 km
Helsingin kaupunki Oulunkylän terveysasema n. 1 km
Oulunkylän kirjasto n.900 m
Oulunkylän urheilupuisto n. 1,5 km
Oulunkylän jäähalli n. 1,5 km
Helsinki-Vantaa lentoasema n. 15 km
Päiväkodit: Päiväkoti Perhonen n. 400 m
Päiväkoti Pikku-Veräjä n. 700 m
Päiväkoti Veräjämäki n. 1 km
Päiväkoti Norlandia Aida n. 800 m

Liikenneyhteydet

Raide-jokeri pysäkki n. 300 m Juna-asema n. 300 m Bussipysäkki Aidasmäki (linja 65 Veräjälaakso-Rautatientori) n. 500 m Oulunkylän

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneiston yhteydessä myydään erikseen autohallipaikka (AHP31) latausasemalla hintaan 30.000 euroa (osakkeet 42500-42713).
Autohallipaikat ovat osakepaikkoja ja sijaitsevat talon alla sijaitsevassa pysäköintihallissa. Huoneiston yhteydessä myydään erikseen autohallipaikka latausasemalla (AHP31) hintaan 30.000 euroa (osakkeet 42500-42713).

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »