Katajaharjuntie 12, Lauttasaari, Helsinki

Ylimmän kerroksen upea koti Lauttasaaresta merinäköalalla! Lauttasaaren parhaalla alueella ylimmän kerroksen koti upealla merinäkymällä, valtavalla terassiparvekkeella (33m2 josta lasitettua 16m2), isolla varastolla ja yhdellä autopaikalla varustettuna. Tämä koti on parhaillaan remontissa. Asunto tehdään täysin valmiiksi kuvien joukossa olevan pohjakuvan mukaisesti. Ainoastaan keittiön valinta jätetään sinulle ja siihen annetaan 25 000 euron budjetti joka sisältyy kauppahintaan. Saneerauksen yhteydessä uusitaan n. 50% asunnon lattioista, rakennetaan uudet väliseinät, maalataan seinät, uusitaan osa johdotuksista ja sähkökalusteista ja vesijohdoista sekä rakennetaan kaksi täysin uutta kylpyhuonetta. Väliseinät ovat jo pystyssä ja seinät pohjamaalattuja joten asunnon hahmottaa loistavasti. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Molemmilla makuuhuoneilla on oma kylpyhuone ja näiden lisäksi löytyy vielä erillinen vieras wc. Mahdollisuus kolmanteen makuuhuoneeseen on myös. Tule paikanpäälle katsomaan, vielä ehdit vaikuttamaan valittaviin materiaaleihin niin lattian, laattojen kuin sävyjenkin osalta ja keittiön pääset valitsemaan täysin oman näköiseksi. Arvioitu valmistuminen 4/2024. Tämä betoni rakenteinen talo on valmistunut vuonna 2001. Talon alla on autohalli jossa tässä myytävälle huoneistolle on kauppahintaan kuuluvana oma varasto joka on kooltaan 35m2 ja vielä lisäksi yksi autopaikka. Autohalliin pääsee kulkemaan suoraan rappukäytävästä, sisäkautta. Yhtiö on hyvässä kunnossa eikä normaalien huolto- ja kunnossapito toimien lisäksi ole suunnitteilla isompia remontteja. Yhtiö on velaton ja harvinaisen matala kuluinen, vastike on vain 2,71€/m2, varaston osalta on sama vastikkeen laskentaperuste. Tämän kodin sinulle myy, JANNE KIESELBACH Kiinteistönvälittäjä, LKV 045 806 8299 janne@kbh.fi