Toivo LKV Oy
Toivo LKV Oy

Kerrostalo | 2h, k, sa

Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu

Hinta

188 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

1956

Tervetuloa Toivoniemeen. Täällä sinua odottaa ihastuttava ensimmäisen kerroksen koti, joka on omalla sisäänkäynnillä varustettu. Omasta ovesta sisään astuttaessa voi aistia tämän kodin ihanan tunnelman, joka suorastaan huokuu toivottaen tervetulleeksi niin perheen kuin ystävät. Eteisestä vasemman käden puolelle avautuu kaapistoja, josta löytyy säilytystilaa ulkovaatteille. Isot ikkunat antavat ihanasti valon tulvia tilaan. Valkoinen keittiö on sijoitettu sisääntulo kerroksen keskelle kodin sydämeksi, jonka ympärille on ihana koota ystävät ja perhe. Tässä keittiössä on loistavasti kaappi- ja säilytystilaa, lisäksi ruokailulle on ihan oma reilu tilansa niin, että isokin ruokapöytä mahtuu vaivatta. Olohuoneen voi kalustaa keittiön jatkeeksi tai keskikerrokseen. Kodin makuuhuone on myös sijoitettu keskikerroksessa olevaan omaan huoneeseen. Keskikerroksessa nukkumatilan ja oleskelutilan lisäksi on erillinen wc. Portaita pitkin pääsee laskeutumaan alakertaan, jossa on ihanan levollinen tila nukkumiseen tai telkkarin katseluun. Tilan toisella puolella on laatoituksella varustettu kodinhoitohuone, joka on niin tilava, että kodinhoidon lisäksi toimii hyvin pukeutumistilana tai työhuoneena tai puuhastelutilana. Huoneen toiselle puolelle sijoittuu puolestaan iso huoneistokohtainen varasto. Myös kodin nykyaikaiset ja ajattoman tyylikkäät kylpytilat on sijoitettu kellarikerrokseen. Tilavaan kylpyhuoneen jatkeena on myös oma iso sauna, jonka lämpöön on ihana kömpiä talvipakkasilla. Tämä koti on kerrassaan hurmaava. Toivoniemi on oma saarensa lähes keskustassa jokisuistossa, joka muotoutui 40-luvulla Voimalaitoksen alakanavan kaivuutöiden yhteydessä ja on tunnettu siitä, että itse Alvar Aalto on suunnitellut alueen yleissuunnitelman. Ihana puistoreitti kiertää saarta, kuten myös moottoriliikenne väylä niin, että tieliikenne on yksisuuntainen. Tämän johdosta saaren liikenne on rauhallista. Puistot ja väljästi sijoitetut talot takaavat, että luonnonrauha täällä on taattu, vaikka olemme lähes keskustassa. Ulkoilu ja urheilumahdollisuudet ovat huippuluokkaa, sillä Raatin urheilustadion uimahalleineen, kuntosaleineen ja tekonurmineen ovat ihan vieressä. Ja Tuiran puolella ihanat etniset ja paikalliset ruokaravintolat palvelevat, ruokakauppoineen lähes vuorokauden ympäri. löytyyhän lähistöltä myös uimapaikka niin kesäisin kuin talvella avannon puitteissa kuten oma elokuvateatteri Star. Täällä on kaikki mitä viihtyisään ja luonnon läheiseen urbaaniin elämään tarvitaan. Lisätietoja Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21789765
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, sa
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/9
Rakennusvuosi
1956
Käyttöönottovuosi
1957
Vapautuminen
Muu ehto: viimeistään 6 kk.kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

152 619,61 €

Velkaosuus

35 380,39 €

Velaton hinta

188 000,00 €

Neliöhinta

2 611,11 €/m²

Vastike

Hoitovastike

292,60 € / kk

Pääomavastike

324,94 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

617,54 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Huoneiston hoitovastike 3,80€/m2/kk. Pääomavastike II 0,78€/m2/kk. Pääomavastike III 2,90€/m2/kk. Pääomavastike I 0,78€/m2/kk. Pääomavastike IV 0,54€/m2/kk. Laajakaistamaksu 8,55€/hsto/kk. Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 3,80€/m3. Lämminvesimaksu 12,00€/m3.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Tämän kodin sydän on sen vaalea keittiö, joka kutsuu nauttimaan yhdessäolosta. Tilaan mahtuu vaivatta isompikin ruokapöytä, jonka ääreen on ihana kokoontua.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen, muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc
Kodin kylpyhuone sijaitsee alakerrassa. Hyväkuntoinen kylpyhuone on remontoitu taloyhtiössä pidetyn viemäriremontin yhteydessä nykyaikaiseksi.
WC-tilojen kuvaus
Tänne on loistavasti saatu mahtumaan kaksi erillistä wc tilaa. Erillinen wc on sijoitettu sisääntulokerrokseen ja toinen on sijoitettu alakertaan kylpyhuoneen yhteyteen.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Tässä kodissa on myös oma sauna, jonka lämmössä on ihana nauttia.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kellarissa löytyy oma erillinen ja tilava kodinhoitohuonetila, joka on sen verran reilu, että toimii loistavasti myös varastona ja työtilana.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Tämä koti on monien mahdollisuuksien koti. Sillä tilat ovat sijoitettu kahteen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa on keittiö, oleskelutilaa ja yksi huone, jota voi käyttää olohuoneena tai makuutilana. Alakertaan laskeutuessa kellarissa on iso huone toiseksi makuuhuoneeksi tai telkkarin katseluun, kodinhoidolle ja peseytymiseen. Lisäksi tilasta pääsee omaan erilliseen varastoon.
Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistolla on oma iso kylmävarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Oulu Oy / Kari Sutelainen Uusikatu 53, 90120 OULU 0207 441 700 kari.sutelainen@reim.fi
Huolto
Toivoniemen as.yht.huoltokeskus Oy Toivoniementie 10B, 90500 OULU 020 744 1700 toivoniemen.huoltokeskus@outlook.com
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Talonetti
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 14

Tehdyt remontit
Käyttöveden siirtimen uusinta 2021. Talotikkaiden poisto ja vesikatteen uusinta 2020. Hissin ja lukituksen uusinta 2019. LVIS-saneeraus (Nousuviemäreiden ja huoneistoviemäreiden uusinta, kylpyhuoneiden remontointi, huoneistojen käyttövesiputkienuusinta, sähköjärjestelmän uusinta), porraskäytävän huoltomaalaus 2017. Pohjaviemärin uusiminen 2011. Viemäreiden kuvaus 2010. Julkisivu- ja parvekekunnostus sekä katon maalaus 2009. Pihan kunnostus 2005. Syöksytorvien maalaus sekä ikkunapeltien ja ulkopokien huoltomaalaus 2002. Tonttijohtojen uusiminen 2001. Käyttövesiputkistojen uusiminen 2000.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Ala-aulan kunnostus 2023. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta-/korjaussuunnittelu 2023-2024. Katosten rakentaminen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus/uusinta sekä korvausilmaventtiilien asennus, patteritermostaattien vaihto ja lämmön säätö, IV-koneen uusinta ja ilmanvaihdon säätö 2024-2025.
Energialuokka
E (2018), Voimassa 20.03.2023-20.03.2033
Tontin koko
2 626,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-oy Mikontorni

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jonotuslistan mukaisesti
Ranta
  • tämä ihana koti sijaitsee Toivoniemessä Oulujoen ja meren suistossa. Ja Toivoniemeä ympäröi vesialueet ihanasti.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Toivoniemi, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ek-Hietanen Riina

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

Toivo LKV Oy

Toivo LKV Oy
Toivo LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Kajaaninkatu 25 M 1,
90100 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.