Kerrostalo | 2-3h, k, lasitettu parveke

Merenkulkijankatu 7, Espoonlahti, Espoo

Hinta

199 000 €

Koko

78,5 m²

Vuosi

1980

Moderniksi remontoitu valoisa ja vaaleapintainen koti Espoonlahden palvelujen tuntumassa. Kaikki asunnon pinnat - keittiö, kylpyhuone, sähköt ym. - on laadukkaasti remontoitu muutama vuosi sitten - remontin yhteydessä kolmio muuttui tilavaksi kaksioksi (toisen makuuhuoneen saa helpohkosti rakentamalla yhden seinän). Keittiö, olohuone ja ruokailutila isollekin pöydälle ovat yhtä avaraa tilaa - olohuoneesta on käynti lasitetulle lounaisparvekkeelle. Hyvä ja muuntelukelpoinen pohjaratkaisu. 2. krs, ei hissiä (vain yhdet portaat). Espoonlahden palvelut kotiovella - kauppakeskus Lippulaiva, metro, bussiterminaali vieressä, hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, rantaraitti, rannat, venesatama ym. lähellä. Erinomaiset palvelut sekä suomen että ruotsin kielillä. Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Apajalahti-Plyhm, 050 343 4475 tai kirsi@kotimeklarit.com.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 28.4. 11:00 - 11:40

Esittelijänä Kirsi Apajalahti-Plyhm

p. 050 343 4475

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21792927

Sijainti

Espoo Espoonlahti
Merenkulkijankatu 7, 02320 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2-3h, k, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

78,5 m²

Kokonaispinta-ala

78,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1980

Käyttöönottovuosi

1980

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

197 004,34 €

Velkaosuus

1 995,66 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Neliöhinta

2 535,03 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Yhtiölainaosuus maksettavissa pois kaksi kertaa vuodessa 30.6. ja 31.12. Velkaosuuden pois maksua varten tulee ottaa yhteyttä isännöitsijäntoimistoon noin kuukautta ennen ko. maksupäivää.

Vastike

Hoitovastike

345,40 € / kk

Pääomavastike

73,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

419,15 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Asumiskulu 419,15 sisältää hoitovastikkeen 345,40 ja rahoitusvastikkeen 73,75

Muut maksut

Vesimaksu

14,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

12,50 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, teräs
Teräsbetoni

Keittiön kuvaus

Keittiössä valkoiset ja harmaat kiiltokaapistot, valkoinen välitilalevy, työtaso laminaatti. Jääkaappi / pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.

Kylpyhuoneen kuvaus

Laatoitettu kauttaaltaan, lattiassa lämmitys. Suihkukaappi, korkea peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, seinäkaappi.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattotyypin kuvaus

Tasakatto / kumibitumimatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kipparinmaja

Isännöitsijän yhteystiedot

Tapiolan Lämpö Oy, Saija Tuomikoski, 020 750 5362, saina.tuomikoski@tl-konserni.fi.

Huolto

Braleva kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Koneellinen poisto, huoneistokohtaiset vesimittarit. Ylimääräinen yhtiökokous 19.7.2023 päätti siirtymisestä maalämpöön ja urakan aloituksesta sekä sähköautojen latausvalmiuden rakentamisesta. Varsinainen yhtiökokous 11.5.2023 valtuutti hallituksen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa enintään 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen (vuoden 2023 aikana perittiin yksi ylimääräinen vastike). Päätettiin toteuttaa maalämpöurakka ja sähköautojen latausmahdollisuus - arvioitu yhtiölainaosuus myytävälle asunnolle n. 15.000 euroa. Hallitus valtuutettiin tekemään selvityksen lukituksen uudistamisen eri vaihtoehdoista ja niiden kustannuksista sekä kilpailuttamaan urakan (päätös tehdään v. 2024 joko ylimääräisessä tai varsinaisessa yhtiökokouksessa. Osakkaalla laajennettu kunnossapitovastuu parvekkeiden lasituksien osalta, yj. 17§.

Tehdyt remontit

HUONEISTO: 2013-2014 kylpyhuone, keittiö, pinnat, sähköt, huonejärjestyksen muutos. YHTIÖ: 2023: siirtyminen sähköiseen osakehuoneistojärjestelmään, vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus (seuraava tutkimus n. viiden vuoden kuluttua), 2022: turvakartoitus- ja pelastussuunnitelman päivittäminen, pihan kalusteiden uusiminen, vesikaton kuntotarkastus, korvausilmaventtiilien suodattimien huolto ja vaihto, leikkivälineiden kunnostus, 2020: kattokaivon korjaus, 2018: huoneistojen ulko-ovien uusiminen, 2016: ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus jaj säätö, 2015: parvekkeiden sisäpuolisia maalaustöitä, 2014: piha-aitojen huoltommaalaus, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi, kaukovalvonnan hankkiminen lämmönvaihtimeen, 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen, 2013:patterivelttiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon, 2012: julkisivupitojen pesu, ilmanvaihtojojeiden uusiminen, Elisa valokuituyhteys, pelastussuunnitelman uusiminen, 2011: jätekatoksen kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, savunpoistoikkunan asennus porrashuoneeseen, koko korjauslista saatavana välittäjältä.

Tulevat remontit

Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2023-2027; mm. yhtiössä päätetty siirtyä maalämpöön - sähköautojen latausvalmius, lukitusten uusiminen, kaukovalvonnan uusiminen, energiatodistuksen uusiminen (tekeillä), ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, tuloilmasuodattimien puhditus ja säätö, pihan kuivaustilan, jätekatoksen ja pyörävaraston huoltomaalaus.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

3 783,8 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki, 09-81621.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kipparinmaja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Espoonlahden kattavat palvelut vieressä; Kauppakeskus Lippulaiva, metro, bussiterminaali, koulut, päivkodit, rannat, venesatamat, jää- ja uimahalli ym. Hyvät palvelut sekä suomen että ruotsin kielisille perheille.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Osakkaalla käytössään yksi sähkötolppapaikka taloyhtiön parkkipaikalla.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »