Vain muutama koti vapaana! Asunto Oy Helsingin Hellikki on muuttovalmis alkaen 25.4.2024. Haluamme esitellä sinulle ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia upea koti ikivihreän Haagan Alppiruusupuiston vierestä. Hellikki on Helsingin kaupungin Hitas-uudiskohde, joka tarjoaa kodin rauhallisella ja turvallisella alueella vehreiden puistojen ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä. Taloyhtiössä on väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, talopesula kuivaushuoneineen sekä viihtyisä talosauna. Asukkaiden käytössä on myös monitoimitila, jossa voi järjestää erilaisia tapahtumia ja kokoontumisia. Savuttomassa taloyhtiössä on hissi, joka helpottaa liikkumista ja tekee arjen sujumisesta vaivatonta. Asukkaiden käytettävissä on myös laajakaistayhteys ja kaapeli-TV, jotta voit nauttia viihteestä ja pysyä yhteydessä maailmaan. Taloyhtiö on suunniteltu energialuokkaan A2018, mikä tarkoittaa maltillisempia energiakustannuksia ja ympäristöystävällisyyttä. Lisäksi kiinteistön vesikatolle asennetaan aurinkopaneelit, jotka hyödyntävät uusiutuvaa energiaa ja vähentävät yhteisiä sähkönkulutuskustannuksia. Hellikin naapuritalojen kanssa jaettu yhteinen piha-alue on erityisen upea ja viihtyisä. Se on suunniteltu asukkaiden tarpeita ajatellen ja tarjoaa tilaa leikkiä, rentoutua ja viettää aikaa ystävien kanssa. Lisäksi taloyhtiön alimmasta kerroksesta löytyy yksi liiketila. RS-pankkina toimii Aktia Pankki Oyj. Hellikin kaikki kodit ovat vapaarahoitteisia Hitas-omistusasuntoja. Lisätietoja Hitas-järjestelmästä löydät Helsingin kaupungin verkkosivuilta hel.fi/hitas. Älä epäröi ottaa yhteyttä ja olla osa Asunto Oy Helsingin Hellikin ainutlaatuista yhteisöä! Myynti- sekä lisätiedot kohteesta ja tiedustelut vapaista asunnoista ja monimuotoisista pohjaratkaisuista saat välittäjiltä: Niko Karhu | 040 500 2789 | niko.karhu@bo.fi tai Maarit Niemelä | 040 166 0248 | maarit@bo.fi
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Hinta
Myyntihinta
113 104,00 €
Velkaosuus
257 396,00 €
Velaton hinta
370 500,00 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Rahoituslaitos: Aktia Pankki Oyj Lainan pääoma: 8 268 425,00 € Laina-aika: 25 vuotta sisältäen rakennusajan Lyhennysvapaa: Lyhennysvapaa noin 3 ensimmäistä asuinvuotta. Ensimmäinen lainanlyhennys on arviolta 06/2027. Korko: Viitekorko 12 kk Euribor + marginaali 0,90 %, korko aina vähintään yhtä suuri kuin marginaali Viitekorko: Asumisaikainen viitekorko Euribor 12 kk määräytyy muuttopäivän mukaan. Kiinnitykset: 1,3 x lainan määrä kohdistuen vuokraoikeuteen Osakkailla on mahdollisuus lyhentää osakkeitaan rasittavaa yhtiölainaa seuraavasti: * osakkeenostajat voivat maksaa pois osakkeitaan rasittavan osuuden yhtiön lainasta, tai osan siitä ( 25 %, 50 %, 75 % tai 100 %) valmistumisen yhteydessä ilman erillisiä pankin kuluja, muuttokirjeessä liitteenä olevassa kyselyssä annettavan ohjeistuksen mukaisesti. * osakassuorituksia yhtiön lainaan tehdään velkakirjan ehtoja noudattaen, hallituksen päättämisen erin ja ajankohdin. Lyhennyksistä valmistumisen jälkeen tulee ottaa yhteyttä isännöitsijätoimistoon. * pankki antaa mahdollisuuden tehdä lainalle ylimääräisiä lyhennyksiä pankin palveluhinnaston mukaisin palvelumaksuin yhtiön hallinnonluovutuksen yhteydessä, kohteen valmistumisen jälkeen perustajaosakkaan myydessä asuinhuoneiston ensimmäistä kertaa käyttöönotettavaksi sekä muina aikoina kaksi kertaa vuodessa koron maksun ja lyhennyksen laatimisen hetkellä. Maksettavaksi tulee lainaosuuden ja pankin kulujen lisäksi isännöitsijätoimiston kulut.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastike
Lisätietoa vastikkeista
Hoitovastike asunnot 9,50 €/m2/kk sisältää tontinvuokrakulut. Tämän asunnon pääomavastike A:n peruste, lkm 916. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. 20.03.2024 muuttokirjeen mukaan: Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa noin 4,609 % kokonaiskorkoa (3,709 % Euribor 12 kk [not.pvä 15.3.2024] + marg. 0,90 %) ja myyntihinnaston kohdassa "Tiedot yhtiölainasta" ilmoitettuja yhtiölainan tietoja. Velkakirjaehtojen mukaisesti asumisaikainen marginaali 0,90 % vaihtuu muuttopäivän jälkeisenä päivänä 26.4.2024. Asumisaikaisen viitekoron (Euribor 12 kk) noteerauspäivä on 25.4.2024. HUOM! Korkotason / viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu.
Muut maksut
Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Lisätietoa maksuista
Mediavastike 1,50 €/asuinhuoneisto/liiketila/kk (sis. kaapeli-tv ja 50M taloyhtiölaajakaistan) Vesimaksuennakko, asuinhuoneistot 25,00 €/hlö/kk (tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan). Autohallipaikan vuokra 45,00 €/autopaikka/kk. Sähköauton latausmaksu 0,20 €/kWh. Saunavuoromaksu 30,00 €/saunavuoro 1 krt vko/kk Pääomavastike A (sis. vain lainan korot) 1,08 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk Vastikkeet ja RS-myyntihinnastossa esitetyt käyttökorvausmaksut ovat 20.03.2024 päivätyn muuttokirjeessä annettujen tietojen mukaiset. Rakennustyön tarkkailijan palkkion periminen. Osakkeenostajien kokouksessa 28.3.2023 päätettiin valita rakennustyön tarkkailijaksi Planera Oy,joka laskuttaa tarkkailijan palkkion hallinnonluovutuksen jälkeen taloyhtiötä. Taloyhtiö tulee tarvittaessa perimään 1-2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet (hoitovastike peritään yhtiöjärjestyksen hoitovastikeperusteiden mukaisesti) rakennustyön tarkkailijan kulujen kattamiseksi. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.
Tutustu taloyhtiöön »UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
kiinteistönvälittäjä LKV
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 93 451 ilmoitusta.