Rusthollinkatu 2, Voudinpuisto, Lohja

Myydään siisti kolmio tilavalla parvekkeella Lohjan Voudinpuistosta 1984-valmistuneesta asunto-osakeyhtiöstä. Asunnon sijainti on erinomainen sillä kaikki kaupalliset palvelut, Lohjanjärven ranta, Lohjanharjun pururata- ja hiihtoladut, uusi koulukeskus, kirjasto, päiväkoti sekä julkinen liikenne ovat kävelyetäisyyden päässä. + Oma iso tontti, 4335 m2 + Edulliset kiinteistön kulut. Kaikki kulut on tarkasti kilpailutettu. Kannattaa verrata vastaaviin naapuritaloyhtiöihin ja huomaat erot. + Osakasystävällinen, moderni ja juuri päivitetty yhtiöjärjestys jossa kunnossapitovastuu on fiksusti rajattu niin että jokaisen asunnon osakas vastaa oman huoneistonsa sisäpuolisista asioista täysimääräisesti. Tämä yhtiöjärjestysmalli suojaa taloyhtiötä suurilta yllätyskuluilta ja täten toimii myös vahvistuksena edullisen hoitovastikkeen pysymiselle vuosiksi eteenpäin. Lisäksi tämä yhdenvertaistaa osakkaita siinä mielessä että jokainen voi tehdä oman asuntonsa osalta esim. pesuhuoneremontin oman aikataulunsa mukaisesti omalla kustannuksellaan eikä siitä aiheudu muille osakkaille mitään kuluja. + Mitään isoja korjauksia ei ole tiedossa viiden vuoden sisällä. + 2021-2022 tehty paljon saneeraustöitä mm. porraskäytävät päivitetty, vesikatto tarkastettu ja huollettu, lämmitysjärjestelmä tarkastettu ja huollettu, poistoilmakoneet tarkastettu/huollettu, lukitusjärjestelmä uusittu (Abloy Pulse), käyttövesi- ja lämmitysputket tarkastettu (ei ole ollut yhtään pistevuotoa) yms. + 2023-kesällä uusittiin A- ja B-talon välinen putkikanaali jossa menevät sekä lämmitys- että käyttövesiputket. + Mahdollisuus ostaa osakepohjainen autopaikka joko sähkötolpalla tai ilman sähkötolppaa (paikkoja rajoitetusti saatavilla). + Jokaisella asunnolla tilavat parvekkeet. + Tilava pesuhuone/wc jossa paikka myös pesukoneelle sekä esim. kuivaustelineelle (Oskarin Oksa tms.) Sovi esittely Suvi Ahlfors 0500-505 838