Isännöitsijän yhteystiedot
isännöitsijä Tuomas Lindholm, AIT Isännöinti Ruuvalli Oy, Pasilan puistotie 2 B 110, 00240 Helsinki tuomas@ruuvalli.com/ 010 58 23 220 info@ruuvalli.com/ 010 58 23 229
Taloyhtiöön kuuluu
Vinttikomero, Hissi, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiö ei käytä lunastusoikeutta.
Yhtiöjärjestyksen 2§ mukaan huoneistoa ei saa vuokrata ulkopuolisille ilman hallituksen lupaa.
Muuta: Ullakko/kellarikomero, sauna Portimopolku 8 ja 10, pesutupa Portimopolku 12.
Tehdyt remontit
2022-2023 lämmityksen tasapainoitus ja patterien uusiminen
2022 märkätilakartoitus
2020 lämmitysverkoston kuntotutkimus, kattoturvatuotteiden uusiminen
2019 kaukolämpölaitteet uusittu
2015 taloyhtiön laajakaista (Welho DNA)
2014-2015 hissien rakentaminen porrashuoneisiin
2014-2015 porrashuoneiden maalaus
2012-2013 julkisivut ja parvekkeet kunnostettu
2010 lukitus uusittu
2009-2010 vesijohdot uusittu, viemäri pinnoitettu
2005 kaapelitelevisio
2004 jäteaitaukset
2001 ikkunat ja parvekeovet uusittu
1998 lämmönvaihdin
1995 vesikatto uusittu
Tulevat remontit
14.12.2023 syysyhtiökokouksen päätöksiä: päätettiin tilata viemäreiden kuntotutkimus.
Hallituksen näkemyksen mukaan yhtiössä kunnostetaan 5 vuoden kuluessa seuraavasti:
- IV-nuohous -> 2023
- porrashuoneiden kattoikkunoiden kunnostaminen ja eristäminen -> 2023-2024
- saunojen korjaukset, mm. kiukaiden vaihto -> 2023-2024
- Kiinteistön sähköjärjestelmän uusiminen / kunnostus, myös pihavalaistuksen parantaminen sekä autojen latauspisteiden asentaminen -> 2024-2025
- Katokselliset jäteaitaukset -> 2024-2025
- Märkätilaremontit kylpyhuoneisiin joissa on märkätilakartoituksessa todettu remontin tarve -> 2024-2025
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Asemakaavamuutos/ suunnittelu:
Tavoitteena on mahdollistaa täydennysrakentaminen Länsi-Herttoniemen nykyisten viheralueiden reunoille ja tontin haltijoiden niin halutessa myös tonteille. Erilaisia täydennysrakentamisen keinoja tutkitaan kaavatyön aikana. Tavoitteena on myös ajantasaistaa alueen vanhentuneet asemakaavat vastaamaan nykytilannetta ja tavoitteita. Samalla tutkitaan olemassa olevien rakennusten ja puistojen suojelemista. Suunnitteluperiaatteiden jälkeen kaupunki laatii asemakaavaluonnoksen.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
88 600 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2060