Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Kerrostalo | 2h, kk, kph, p (yj 2h + kk)

Portimopolku 6, Herttoniemi, Helsinki

Hinta

220 000 €

Koko

41 m²

Vuosi

1953

Ylimmän kerroksen valoisa kaksio vanhassa Herttoniemessä. Asunnossa on tilava ja valoisa olohuone, josta käynti eteläparvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä on keittokomero. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Lisäksi käytössä on tilava vinttikomero ullakolla ja reilun kokoinen kellarikomero. Taloyhtiön rakennuksista on pidetty huolta ja taloihin on rakennettu 10 vuotta sitten mm. hissit. Idyllinen Herttoniemi on itäisen Helsingin halutuimpia alueita. Vanhaksi Herttoniemeksikin kutsutulla alueella näkyvät 50-luvun rakentamisen ihanteet: vehreys, väljyys ja kodikkuus. Sijainti on mitä parhain; täällä asut omassa rauhassa lähellä luontoa, kuitenkin kattavien palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä. Miltei kotiovelta avautuu yksi Suomen upeimmista luonnonsuojelualueista (Viikki - Vanhankaupunginlahti), jonka luontopoluilla pääset ihastelemaan mm. metsäkauriita ja merikotkaperhettä. Erätorin lähikauppa ja muut palvelut ovat vain parin sadan metrin päässä. Noin kilometrin päässä asunnolta sijaitsee kauppakeskus Hertsi, josta löytyy ruokakauppojen ja ravintoloiden lisäksi kirjasto, sekä liikunta- ja hyvinvointipalveluita. Herttoniemen ja Siilitien metroasemat ovat kävelymatkan tai bussimatkan päässä asunnolta ja metrolla hurautat keskustaan vain 10 minuutissa. Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21800954
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kk, kph, p (yj 2h + kk)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
41 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
1953
Käyttöönottovuosi
1954
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

212 926,34 €

Velkaosuus

7 073,66 €

Velaton hinta

220 000,00 €

Neliöhinta

5 365,85 €/m²

Vastike

Hoitovastike

307,50 € / kk

Pääomavastike

74,21 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

381,71 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

16,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuutus tarvittaessa kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu, lattiat uusittu, kylpyhuone remontoitu 2009.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
painovoimainen ilmanvaihto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
sähköliesi (keraaminen), liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Laminaattilattia. Keittiö remontoitu 2015.
Kylpyhuoneen kuvaus
suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi. Lattia ja seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
laminaattilattia, seinät tapettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
laminaattilattia
Säilytystilojen kuvaus
2 kellarikomeroa
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
isännöitsijä Tuomas Lindholm, AIT Isännöinti Ruuvalli Oy, Pasilan puistotie 2 B 110, 00240 Helsinki tuomas@ruuvalli.com/ 010 58 23 220 info@ruuvalli.com/ 010 58 23 229
Taloyhtiöön kuuluu
Vinttikomero, Hissi, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiö ei käytä lunastusoikeutta.
Yhtiöjärjestyksen 2§ mukaan huoneistoa ei saa vuokrata ulkopuolisille ilman hallituksen lupaa.
Muuta: Ullakko/kellarikomero, sauna Portimopolku 8 ja 10, pesutupa Portimopolku 12.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 27

Tehdyt remontit
2022-2023 lämmityksen tasapainoitus ja patterien uusiminen
2022 märkätilakartoitus
2020 lämmitysverkoston kuntotutkimus, kattoturvatuotteiden uusiminen
2019 kaukolämpölaitteet uusittu
2015 taloyhtiön laajakaista (Welho DNA)
2014-2015 hissien rakentaminen porrashuoneisiin
2014-2015 porrashuoneiden maalaus
2012-2013 julkisivut ja parvekkeet kunnostettu
2010 lukitus uusittu
2009-2010 vesijohdot uusittu, viemäri pinnoitettu
2005 kaapelitelevisio
2004 jäteaitaukset
2001 ikkunat ja parvekeovet uusittu
1998 lämmönvaihdin
1995 vesikatto uusittu
Tulevat remontit
14.12.2023 syysyhtiökokouksen päätöksiä: päätettiin tilata viemäreiden kuntotutkimus.

Hallituksen näkemyksen mukaan yhtiössä kunnostetaan 5 vuoden kuluessa seuraavasti:
- IV-nuohous -> 2023
- porrashuoneiden kattoikkunoiden kunnostaminen ja eristäminen -> 2023-2024
- saunojen korjaukset, mm. kiukaiden vaihto -> 2023-2024
- Kiinteistön sähköjärjestelmän uusiminen / kunnostus, myös pihavalaistuksen parantaminen sekä autojen latauspisteiden asentaminen -> 2024-2025
- Katokselliset jäteaitaukset -> 2024-2025
- Märkätilaremontit kylpyhuoneisiin joissa on märkätilakartoituksessa todettu remontin tarve -> 2024-2025
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
8 364 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691

Asemakaavamuutos/ suunnittelu:
Tavoitteena on mahdollistaa täydennysrakentaminen Länsi-Herttoniemen nykyisten viheralueiden reunoille ja tontin haltijoiden niin halutessa myös tonteille. Erilaisia täydennysrakentamisen keinoja tutkitaan kaavatyön aikana. Tavoitteena on myös ajantasaistaa alueen vanhentuneet asemakaavat vastaamaan nykytilannetta ja tavoitteita. Samalla tutkitaan olemassa olevien rakennusten ja puistojen suojelemista. Suunnitteluperiaatteiden jälkeen kaupunki laatii asemakaavaluonnoksen.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
88 600 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2060

Asunto Oy Portimola

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Herttoniemi
Palvelut: Alepa 300 m, pizzeria 300 m, kahvila 300 m. Ostoskeskus Hertsi n. 1 km.
Liikenneyhteydet
bussi, metro Siilitie tai Herttoniemi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Herttoniemi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ahvonen Terhi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, AKA (a)

Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.