Kerrostalo | 1h + k + kph

Sammonkatu 29-31, Kaleva, Tampere

Hinta

148 000 €

Koko

35,6 m²

Vuosi

1960

Myynnissä erinomainen ensikoti tai vaihtoehto uudeksi sijoitukseksi. Asunto sijaitsee rakennuksen neljännessä kerroksessa. Huoneisto on hyvässä kunnossa sillä sen remontti pintojen ja keittiön osalta on juuri valmistunut. Asuinneliöitä on yksiöksi runsaasti ja näin ollen se on monelle viihtyisä ratkaisu myös pidempiaikaiseksi kodiksi. br> Asunto Oy Sammonkatu 29-31 on vuonna 1960 valmistunut, iso taloyhtiö joka koostuu 111 huoneistosta ja yhdestä liiketilasta. Se sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on tuoreeltaan uusittu ja on voimassa vuoteen 2069 saakka. Taloyhtiö on hoitanut rakennuksia vastuullisesti ja remontteja on teetetty kattavasti, tarpeen mukaan. Kodin loistava sijainti palveluiden keskellä tekee elämästä vaivatonta. Arjen tarpeiden lisäksi naapurustossa voi myös herkutella ravintoloissa, rentoutua Kalevan keskuspuistossa tai virkistäytyä uintikeskuksessa. Jos kauemmaksi tarvitsee päästä, bussi ja ratikka nappaavat kyytiin ihan kodin vierestä. Kohdetta myy: Inka Eskelinen / 040 0527 162 / inka.eskelinen@glik.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21802559

Sijainti

Tampere Kaleva
Sammonkatu 29-31, 33540 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + k + kph

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

35,6 m²

Kokonaispinta-ala

35,6 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

1960

Käyttöönottovuosi

1960

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

148 000,00 €

Velaton hinta

148 000,00 €

Neliöhinta

4 157,30 €/m²

Vastike

Hoitovastike

220,92 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

209,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autotallivuokra iso 100 euroa / kk, autotallivuokra pieni 90 euroa / kk, autopaikka piha 25 euroa / kk, saunamaksu 10 euroa / kk. Yhtiökokouksessa on annettu hallitukselle tarvittaessa kerätä yhden ylimääräisen hoitovastikkeen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tehdyt remontit

Huoneistossa on tehty remonttia keittiön ja pintojen osalta vuodenvaihteessa 2023-2024.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Keittiön varusteet: jääkaappi / pakastin, astianpesukone, sähköliesi ja liesituuletin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneen varusteet: wc-istuin, kylpyamme, käsienpesuallas ja peilikaappi.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sammonkatu 29-31

Isännöitsijän yhteystiedot

Sipi Kiinteistöpalvelut / Jukka Sipiläinen 045 238 8755 / sipikiinteistopalvelut@gmai.com Teiskontie 7 C, 33500 Tampere

Huolto

Kotikatu Oy / Messukylä

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Vinttikomero, Mankeli, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiön ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen poisto. Yhtiöllä on varastotilaa, jota se on vuokrannut.
Kuntotutkimukset: Viemäreiden kuntotutkimus 14.02.2008.
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 8 Parkkipaikkoja: 13

Tehdyt remontit

Kiinteistön kunnossapitotarveselvityksen (hallitus päivittänyt 03.04.2023) mukaiset tehdyt korjaukset:
1995 Käyttövesiputkisto
2000 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2007 Tiilivesikatteet uusittu
2009 Pohjaviemärit uusittu
2013 Pysty- ja kytkentäviemäreiden hankesuunnittelu ja kilpailutus
2014 Pysty-ja kytkentäviemäreiden sukitus/pinnoitus
2014 Talon saunojen kunnostukset ja 15 kylpyhuoneen kunnostus
2015 Yleisten tilojen patteritermostaattien uusiminen
2016 Öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen
2016 Taloyhtiön sisäpihan saneeraus (asfaltin uusiminen ym.)
2016-2017 Luhtisiiven asuntojen 10 kpl ulko-ovien uusiminen
2017 Lukoston uusiminen Iloq- järjestelmälle
2018-2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2019 Autotallien ovien ja vanhojen kellariovien uusiminen
2019 Iv- hormien nuohoukset ja (säädöt)
2019-2020 Ilmanvaihdon uusinta ja luhtitalon koneellistaminen
2020 Luhtitalon katon huoltomaalaus, rappauskorjauksia
2021 Molok jätekeräyspiste. llmaventtilien suodattimenvaihdot asuntoihin.
2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus

Lisäksi 05.02.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan tehtyjä korjauksia on:
2003 Porrasovet 9 kpl ja kellariovet 3 kpl uusittu (ulko-ovet)
2005 Porrashuoneiden saneeraus
2012 Kiinteistön korjauksia: julkisivupilarien ja roskakuilun ulkopintojen kunnostus ja maalaus sekä sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen. Tuuletusparvekkeiden ovien alumiinialalistojen asennus ja ovien kunnostus. Suojakatosten asennus niiden autotalli- ja kellariovien päälle, joilla ei ole parvekkeita sekä ylimpien tuuletusparvekeovien päälle. Luhtitalon luhtikäytävien, betonikaiteiden ja pilarien korjaus.

Tulevat remontit

Kiinteistön kunnossapitotarveselvityksen (hallitus päivittänyt 03.04.2023) mukaiset tulevat korjaukset:
2023 Parvekkeiden korjausten hankesuunnittelun aloittaminen
2023-2027 Ylläpitokorjauksia

Energialuokka

G (2013), Rakennuksen E-luku: 250 Todistuksen laatimispäivä 24.06.2015 ja viimeinen voimassaolopäivä 24.06.2025.

Tontin koko

6 522 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki
Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere
041 7308168 / tampereenpalvelupiste@tampere.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

205 000 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.10.2069

Asunto Oy Sammonkatu 29-31

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »