Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oskarintörmä
Isännöitsijän yhteystiedot
Jaana Baas 029 370 0635 4D Optimi Isännöinti Oy Aittatie 3 96320 Rovaniemi
Huolto
Kiinteistötyöt Neitola Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Lunastuslauseke 14 § koskien autotalliosakkeita.
Kuntotutkimukset: Putkistojen kuntotutkimus 2022 / A-Insinöörit, Vesikaton PTS-kartoitus 2021 / Katto Oy
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja: 18
Parkkipaikkoja: 34
Tehdyt remontit
1998 Julkisivuelementtien sileät osat maalattu ja elementtisaumat uusittu
1999 A-rapun kylmäkone uusittu
2000 Katon huopapinnoite uusittu ja ilmastointikanavat nuohottu ja säädetty
2002 Porrashuoneet maalattu
2003 Lämmitysverkoston venttiilit uusittu ja verkosto säädetty
2003 Kaukolämpövaihdin uusittu
2004 B-rapun kylmäkone uusittu
2005 Lukostot uusittu
2009 Pyörähuoneen ovet sekä takaovet uusittu
2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2010 Asuntojen ovet huollettu
2011 Ilmastoinnin huippuimurit ja niiden ohjaus uusittu, ilmastointikanavat
nuohottu ja säädetty
2011 Salaojaselvitys, salaojia ei ole rakennettu
2013 Elementtisaumaus uusittu kokonaisuudessaan
2013-2014 Ikkunoiden sälekaihtimien uusiminen
2014 Sokkelit pinnoitettu
2016 A, B ja C kylmiöiden lauhdevedet viemäröity
2016 30 asunnon pesuhuone peruskorjattu, myös pesuhuoneen sisällä olevat
käyttövesijohdot on uusittu.
2016 Asuntojen vesikalusteet kuten wc-pytyt, hanat ja suihkut uusittu 2016 kaikissa asunnoissa, mikäli ne eivät ole olleet uutta vastaavia.
2017 Suoritettu Ala-aulojen tuulikaappien maalaus
2018 Pesuhuoneet peruskorjattu asunnoissa C45, C46 ja C47
2018 Ilmastointikanavat nuohottu ja säädetty
2019 Jätepaikalle hankittu uusi Molok-Domino keräysastia
2019 Huon. B33 pesuhuone peruskorjattu
2020 Yleisten tilojen palokatkot korjattu.
2020 Huon. C44 sähköasennukset korjattu.
2020 C-portaan kattovuotovahinko korjattu.
2020 Tupakkapaikka rakennettu B-talon päätyyn.
2021 Syväkeräysastioiden siirto
2021 Öljysäiliön poisto
2021 Valaisinmuutostyöt
2022 B27 pesuhuoneen korjaus
2022 valokuitu
2022 etupihan sisäänkäyntikatosten hulevesijärjestely ja talon vierustan nurmialueiden muuttaminen sepelille
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma 2022-2031:
Piha/ulkoalueet: C-portaan pintavesikouru ennen asfaltointia samalla saattolämmitys. Asfaltin korjaukset 2026, autolämmityspistorasioiden uusiminen 2024-2025.
Julkisivut: Julkisivuelementtien ja saumojen korjaus 2023, julkisivujen paneeliosien maalaus Harjulammen puoli 2024, julkisivujen valkoisten betonimaalien uusiminen, parvekkeet ja muut pielet 2025, autotallien ovien uusiminen 18 kpl ja seinien maalaus 2025.
Parvekkeet: Parvekkeiden lasitus (tarjoukset) osakas maksaa 2025, parvekkeiden kunnostukset 2026.
Katto/varusteet: Vuosittainen kattohuolto, vesikaton muutostyöt 2030-2040
Yleiset tilat: Kylmähuoneiden uudelleenjärjestely
Lämmitysjärjestelmät: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, lämpöjohtojen ja pattereiden kuntotutkimus, talojen väliset ulkopuolisten lämpöjohtojen uusiminen, lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, patteriventtiilien ja paluuyhdistäjien sekä ilmaruuvien uusiminen, kuivaushuoneen kuivauspuhaltimen uusiminen.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: LVK-pumppu ja moottoriventtiilit sisältyvät KL-alajakokeskuksen uusimiseen, käyttövesijohtojen kuntotutkimus, käyttövesijohtojen uusiminen, käyttövesiverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, asuntokohtaiset vesimittarit, etäluentajärjestelmä, jäte- ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu/puhdistus, lämmönjakohuoneen öljynerotuskaivon korvaaminen uudella lattiakaivolla.
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2023, ikkunoiden vuosittainen raitisilma suodatinhuolto, c-talon ulkoilman lämpötila-anturin uusiminen ja siirto, huoneistojen aikaisempien korjausten selvitys ja ajantasapiirustukset
Tarkemmat tiedot kts. kunnossapitosuunnitelma.
Kaavoitustiedot
Rovaniemen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
![Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]](http://d3ls91xgksobn.cloudfront.net/fit,q80/etuovimedia/images/office/logo/customerlogo814_1.png){kind=logo}
