Bo LKV Espoo

Kerrostalo | 3h, k, kph, las.parveke

Ruorikuja 2, Espoonlahti, Espoo

Hinta

229 000 €

Koko

76,5 m²

Vuosi

1984

Tervetuloa tutustumaan valoisaan kolmioon erinomaisten liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä merellisessä Espoonlahdessa! Tämä viehättävästi remontoitu kolmio sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei suoraan maan tasalla, joten voit nauttia rauhallisesta ympäristöstä ja vehreistä näkymistä. Moderni keittiö on remontoitu vuonna 2018, ja huoneiston seinät ovat vastikään saaneet uuden maalipinnan. Laadukkaat materiaalit, taidokas työnjälki ja ajaton värimaailma luovat tilan, jossa viihdyt varmasti! Huoneisto on pidetty hyvässä kunnossa ja se huokuu kodikkuutta. Asunto Oy Satoruori on järjestelmällisesti hoidettu yhtiö. Muun muassa ikkunat ja parvekkeen ovet ovat uusittu vuonna 2022. Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja tarjoaa asukkailleen monipuolisia mukavuuksia, kuten kuntosalin, grillauspaikan piha-alueella ja suojaisan lasten leikkipaikan. Sijainti on mitä mainioin; kaikki tarvitsemasi palvelut löytyvät läheltä ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Pääset helposti liikkumaan ympäri pääkaupunkiseutua metron ansiosta. Lähistöltä löytyvät myös Espoonlahden urheilupuisto ja ratsastuskoulu sekä päiväkodit ja koulut. Merenranta, uimarannat ja Rantaraitti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten ihanteellisen ympäristön aktiiviselle elämäntavalle ja luonnosta nauttimiselle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin. Varaa sopiva yksityisesittelyaika jo tänään! Myyntiä hoitaa: Riina Tanabe kiinteistönvälittäjä LKV | visualisti | partner 050 541 6203 | riina.tanabe@bo.fi HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Varaa helposti maksuton arviokäynti suoraan kalenteristani. https://bo.fi/henkilo/riina-tanabe/#kalenteri

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21809020
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, las.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

227 953,08 €

Velkaosuus

1 046,92 €

Velaton hinta

229 000,00 €

Neliöhinta

2 993,46 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Lainaosuuden voi maksaa seuraavina ajankohtina: po3 yhtiön lyhennyspäivät 30.4. ja 31.10. po2 yhtiön lyhennyspäivät 30.6. ja 31.12. po5 yhtiön lyhennyspäivät 15.5. ja 15.11. Lainaosuuden maksusta tulee ilmoittaa kirjanpitäjälle viimeistään kuukautta ennen lyhennyspäivää. Braleva veloittaa tarkan lainaosuuslaskun laatimisesta 85 euroa per laina + laskutuslisä 10 euroa.

Vastike

Hoitovastike

375,84 € / kk

Pääomavastike

67,34 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

443,18 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Yhtiössä on kuntosali, jonka avainpantti on 40 euroa ja vuosimaksu 50 euroa.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä peilikaapistot.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: luoteeseen
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Huoneistoselitelmä yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Tehdyt remontit
2017 Asuntojen välisen seinän aukon muuraustyö. Asunnot C30 ja B19 yhdistetty aukolla 2002.
2018 keittiö remontoitu
2023 wc-istuin vaihdettu
2024 allaskaappi uusittu, huoneiston seinät maalattu
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan asuntojen erotuksesta löytyy muutostyöilmoitus. Keittiön ja kylpyhuoneen remonteista muutostyöilmoitusta ei ole saatavilla.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Teräsbetoni
Keittiön kuvaus
Keittiö tehty uudelleen vuonna 2018.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varustus: wc-istuin (2023) allaskaappi (2024), peilikaappi, kypyhuonekaapisto, suihku, suihkuovet, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Molemmissa kiinteät kaapistot.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Mia Kallio, mia.kallio@braleva.fi, p. 010 327 6488
Huolto
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto, kuntosali
Tehdyt remontit
1993 Saunaosastot korjattu
1994 ja1996 Ikkunapuitteiden maalaus
1997 Betonielementtien saumaus
2001 Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2002 Osittainen salaojakorjaus
2003 Kaukolämpökeskus uusittu
2004 Lukituksen uusiminen exec -avaimille, IV kanavien nuohous ja säätö, pesulan, kuivaustilojen ja yleisten WC-tilojen huoltomaalaus
2005 Julkisivukorjauksia: parvekkeiden betonikorjaus, pinnoitus ja huoltomaalaus, betonielementtien saumaus, pesubetonijulkisivujen ja tiililaattapintojen näkyvien betoni- ja korroosiovaurioiden korjaus, sokkelin ja muiden sileiden julkisivupintojen huoltomaalaus, ikkunoiden ulkopintojen ja vesipeltien maalaus, pääsisäänkäyntien katosten uusinta ja porrashuoneiden maalaus, parvekelasien asennus, ikkunoihin (ei keittiö) asennettu korvausilmaventtiilit
2007-2008 saunojen pukuhuonetilat korjattu
2009 C-D-talosaunan kunnostus, kuntoarvion teettäminen
2006-2009 13 asunnon kylpyhuoneen vedeneristyksen korjaaminen
2010 12 asunnon kylpyhuoneen vedeneristyksen korjaaminen
2011 Parkkialueiden asfaltointi, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2012 Liiketilan salaojitus ja asfaltointi, kerhohuoneen saneeraus
2012-2013 Kylpyhuonekorjaukset E52, E61, E62, F71, F74, F75, F76
2013 Vesikaton saneeraus
2014 Ekonor lämpövahdin asennus
2015 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen, kylpyhuonekorjaukset A6, A15, A16, B18, C31, C32, C38, D46, D48, D49, E54, E55, E56, F67
2016 Kylpyhuonekorjaukset A5, C35 ja C36, talosauna E-F remontoitu, salaojien puhdistus ja kuvaus 2017 IV kanavien puhdistus ja säätö
2018 talosauna A-B remontoitu, pesutuvan pesukoneen uusinta
2019 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen lukkojen huolto, kuntosalihuoneen seinän korjaus
2020 D-rapun huippuimurimoottorin vaihto, kuntosalilaitteita uusittu (cross-trainer, juoksumatto), C-rapun sisääntulon lipan vesivahingon korjaaminen, C 52 huoneiston ulko-oven uusiminen, kuntoarvion teettäminen, liiketilojen valaisimien uusiminen, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, salaojakaivojen pumppujen uusiminen, lipputangon uusiminen, liittyminen Telian kaapeli-TV verkkoon
2021 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus osa 2/2
2022 Vesikaton tarkastus ja huolto, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekekaiteiden puuosien vaihto ja metalliosien maalaus, kellaritilojen väliovien huoltomaalaus, jätekatoksen huoltomaalaus
2023 Kuntosalilaitteiden huoltaminen
Tulevat remontit
2023 Kylpyhuonekorjauksia 3 kpl
2024 Lukituksen uusiminen ja varausjärjestelmän hankkiminen, elementtisaumojen uusiminen, Safedrying järjestelmän asennus, salaojien huuhtelu ja tarkastus
2025 Talon sokkelin kuntotarkastus, kaukolämpökeskuksen uusiminen, kuivaushuoneiden ilmankuivaimien uusiminen, sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen, lämmitysjärjestelmän säätö, viemärijärjestelmän painehuuhtelu ja kuvaus, porrashuoneulko-ovien maalaus, uuden kuntoarvion teettäminen, pihasuunnitelman teettäminen
2026 Kylpyhuonekorjauksia 5 kpl, piha-alueen kunnostaminen, kylpyhuoneiden päivitetty kuntoarvio
2027 Kylpyhuonekorjauksia 5 kpl
2028 Kylpyhuonekorjauksia 5 kpl, löylyhuoneiden puuosien uusiminen
2029 Kylpyhuonekorjauksia 5 kpl
Energialuokka
F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä on 07.07.2024.
Tontin koko
4 336 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Satoruori

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Laurinlahden koulu 900 m, Espoonlahden lukio 900 m, Storängenin koulu 1 km
Palvelut: Kauppakeskus Lippulaivan palvelut 400 m
Päiväkodit: Skepparbackenin päiväkoti 150 m, Espoonlahden päiväkoti 300 m, Merenkulkijan päiväkoti 300 m, Pilke Playschool Espoonlahti 400 m
Liikenneyhteydet
Espoonlahden metroasema 400 m, bussipysäkki 60 m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat yhteensä 59 kpl

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Espoonlahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tanabe Riina

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, visualisti, partner

Bo LKV Espoo

Bo LKV Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.