Kerrostalo | 2h, k, lasitettu parveke

Oraskatu 1, Paavola, Hyvinkää

Hinta

70 000 €

Koko

55 m²

Vuosi

1972

Ylimmän kerroksen kaksio, lasitettu parveke ja "bonushuone", vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Kylpyhuone on remontoitu 2019 käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä. Erillinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Makuuhuone ja Ison olohuoneen päätyyn tehty erillinen makuuhuoneeksi sopiva tila. Lasitettu parveke aamuauringon suuntaan. Vaatehuone ja huoneistokohtainen häkkivarasto, irtokaapistot kuuluvat kauppaan. Taloyhtiössä pesutupa ja mahdollisuus vuokrata ylimääräinen häkkivarasto. Oma tontti, kaukolämpö (lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen), omat vesimittarit. Taloyhtiössä mm. ikkunat uusittu 2002, katto saneerattu 2009, käyttövesiputket uusittu, kylpyhuoneet remontoitu sekä huoneistojen sähkökeskukset uusittu 2019, lukitus uusittu 2021. Autopaikkoja ja autotalleja vuokrattavissa taloyhtiöltä. Paavolan koulu aivan vieressä, Paavolan päiväkoti n. 600 m, Jussilankadun päiväkoti n. 900 m, Hyvinkään keskustaan ja juna-asemalle reipas 2 km. Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä! Tiedustelut Pauliina Kirvesmäki Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV LVV KiAT Kaupanvahvistaja p. 050 64274 pauliina@pauliinalkv.fi FB Pauliina välittää LKV IG @pauliinalkv Onko oma asuntosi myymättä? Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon. Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21809968

Sijainti

Hyvinkää Paavola
Oraskatu 1, 05880 Hyvinkää

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

55 m²

Kokonaispinta-ala

55 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1972

Käyttöönottovuosi

1972

Vapautuminen

Muu ehto

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

52 079,64 €

Velkaosuus

17 920,36 €

Velaton hinta

70 000,00 €

Neliöhinta

1 272,73 €/m²

Vastike

Hoitovastike

231,00 € / kk

Pääomavastike

165,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

396,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike 165 e/kk on käyttövesiputkiremontin lainaa (jäljellä oleva lainaosuus 17920,36 per 29.02.2024), maksettavissa pois milloin tahansa. Helmikuussa 2024 on kerätty ylimääräinen hoitovastike.

Muut maksut

Vesimaksu

8,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

8,50 € / kk

Saunamaksu

13,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Veden ennakkoveloitus 8/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan vuosittain. Lämmin vesi 11,05/m3, kylmä vesi 4,68/m3. Autopaikka kylmä 8,50 e/kk, lämmin 12,00 e/kk, autotalli (pieni) 48 e/kk, autotalli (iso) 50 e/kk. Ylimääräinen häkkikomero 10,50 e/kk. Ylimääräinen yhtiökokous 16.10.2023: päätettiin aloittaa perimään pesutuvan käyttömaksua 15 euroa/kk 01.12.2023 alkaen ja hyväksyttiin vastuunjakosopimus taloyhtiön ja osakkaan välillä ilmalämpöpumpun asentamisesta. Vuokrattu 1.7.2023 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, vuokran määrä 580 €/kk. Varainsiirtovero 1,5% kokonaiskauppahinnasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä naulakko.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään

Tietoliikenne

antenni

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Siisti kylpyhuone, lattiapinnat ja maalatut seinät. Keittiön kaapistot tyydyttävässä kunnossa.

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc
Remontoitu 2019 käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä.

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Irtokaapistot kuuluvat kauppaan.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistokohtainen varastotila, lisäksi taloyhtiöltä vuokrattavissa häkkivarastoja.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hyvinkää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Oraskatu 1-3

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintipalvelut Isarvo Oy Matti Pennanen, p. 044 765 5961 Siltakatu 21, 05900 Hyvinkää

Huolto

JP-Palvelut/Perttola p. 044 399 2191

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Jäähdytetty kellari, Taloyhtiössä on sauna, Mankeli

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Yhtiökokous 25.4.2023: Päätettiin poistaa kylmiö käytöstä 31.08.2023. Päätettiin, että taloyhtiö purkaa kylmiön keskellä olevat puiset kopit ja tilaa pistorasioiden asennukset, jonka jälkeen asukkaat voivat viedä tilaan oman jääkaapin tai pakastimen. Valtuutettiin hallitus päättämään tilan vuokrasta.
Väestönsuoja sijaitsee Oraskatu 5 tiloissa. As Oy Oraskatu 5 asukkailla on oikeus käyttää taloyhtiön pesutupaa (veloitus 15 euroa/kk). Ennen huoneisto-remonttia teetettävä haitta-ainekartoitus. Keittiöremontin yhteydessä allaskaappeihin ja astianpesukoneen alle on asennettava vuotokaukalo.
Kuntotutkimukset: 2015 Julkisivujen kuntotutkimus. 2019 Parveketutkimus.
Kuntotutkimus tehty: 2019

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 20 Autotalleja: 18 Parkkipaikkoja: 2

Tehdyt remontit

2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, älykkään ilmanvaihdonohjausjärjestelmän asennus. 2021 Lukituksen uusinta Iloq S5. Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu. 2020 Kellarikäytävien, pesu- ja kuivaushuoneen huoltomaalaus sekä kellarikäytävien valaisimien uusinta. Kuivauskone ja pyykkinarut uusittu. 2019 Käyttövesiputkiston uusinta ja kph-remontointi, huoneistojen sähkökeskusten uusinta. 2017 C-D talon kylmäkellarin muuttaminen varastokellariksi. 2016 Porrashuoneiden saneeraus. 2015 Julkisivujen kuntotutkimus, ilmanvaihtokoneet uusittu, julkisivujen pitkien sivujen ikkunapellitysten uudelleen kiinnitys ja kittaus, vanhan lämmönjakohuoneen muuttaminen varastohuoneeksi. 2014 A-B talon jäteveden pohjaviemärin runkolinjan painehuuhtelupuhdistus tehty, lämmönjakolaitteet, linjasäätö- ja sulkuventtiilit sekä patteritermostaatit uusittu, lämmitysverkosto perussäädetty, tehty lyhyt aita Oraskatu 5:n ja Oraskatu 1-3:n väliin, asennettu HD-antennit molempiin taloihin. 2013 IV-korjaukset ja perussäätö, ulko-ovien koodilaitteisto asennettu, C-D talon kylmäkoneen kompressorin uusiminen, C-D talon sauna saneerattu, taloyhtiön pelastusuunnitelma päivitetty, energiatodistus teetetty (voimassa 10 vuotta). 2012 A-B talon sauna saneerattu, aitojen uusiminen. 2011 Aluevalaisimet uusittu. 2010 Alemman kerroksen betonipintojen maalaus, ulko-ovien huoltomaalaus, IV-hormiston nuohous ja kartoitus, julkisivun puuverhoukset uusittu, autopistorasiat uusittu. 2009 Kattosaneeraus. 2002 Parvekesaneeraus ja ikkunaremontti. 1995 Kaukolämpöliittymä uusittu.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 01.03.2023 seuraavalle viidelle vuodelle. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Parvekkeet ja julkisivut, viemäreiden pesu ja kuvaus (2025), sähköautojen latausjärjestelmä (tarvittaessa).

Energialuokka

E (2007), E-luku 188. Energiatodistus on voimassa 30.01.2023 saakka.

Tontin koko

5 829 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Hyvinkään kaupunki p. 09 45911.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Oraskatu 1-3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Paavolan koulu n. 100 m, https://www.hyvinkaa.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/peruskoulut/paavolan-koulu/
Palvelut: K-Market n. 500 m. Hyvinkään keskustaan n. 2 km.
Päiväkodit: Paavolan päiväkoti n. 600 m, https://www.hyvinkaa.fi/kasvatus-ja-koulutus/varhaiskasvatus/paivakodit/yksikot/paavolan-paivakoti/

Liikenneyhteydet

Lähin bussipysäkki n. 100 m. Hyvinkään juna-asema n. 2 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat ja autotallit taloyhtiön hallinnassa, vuokrattavissa.
Autopaikat ja autotallit taloyhtiön hallinnassa. Isoja autotalleja 8, pieniä autotalleja 10, sähkötolppapaikkoja 20, kylmiä autoapaikkoja 2. Autopaikat vuokrataan jonotusjärjestelmän mukaan.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »