Kerrostalo | 3H + K

Hauenkalliontie 2, Haukilahti, Espoo

Hinta

279 000 €

Koko

63,7 m²

Vuosi

1964

Valoisa ja kodikas kolmio vapautuu pian uusille asukkaille Haukilahden sydämestä. Tähän asuntoon ihastuu välittömästi sisään astuessaan! Koko olohuoneen ulkoseinä on ikkunaa, joten valon määrä on huikea. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, josta olohuone aukeaa kauniisti. Isommasta makuuhuoneesta on käynti somalle parvekkeelle, josta on vehreät näkymät rinteessä sijaitsevien rivitalojen kattojen yli. Pienempi makuuhuone, toimii tällä hetkellä työhuoneena, sekin on hyvänkokoinen ja valoisa. Lisäksi asunnossa on kylpyhuone, erillinen wc sekä tilava vaatehuone. Taloyhtiö Säästölahti on rakennettu 1964 omalle tontille ja se on Haukisauna Oy:n osakkaana. Haukisauna Oy: osakkaana asukkaiden käytössä on kaksi saunaa sekä pesula. Haukilahti on haluttu asuinalue, jossa luonto ja meri ovat lähellä. Rannasta löytyy venesatama ja viihtyisiä ruokapaikkoja sekä kahviloita. Espoon upea rantaraitti houkuttelee ulkoilemaan ja kauniit uimarannat tarjoavat ihanan tavan viettää kesäpäiviä. Haukilahdesta on hyvät liikenneyhteydet, niin julkisilla, kuin omalla autollakin. Haukilahden, Matinkylän sekä Tapiolan kattavat palvelut ovat lähettyvillä ja Helsinkiin hurauttaa metrolla tai autolla hetkessä. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3 h + k. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin! Ole yhteydessä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika. Myyntiä hoitaa: TIIA STORMBOM, 040 8225407, tiia.stormbom@roof.fi ROOF LKV Get a Roof!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21811974

Sijainti

Espoo Haukilahti
Hauenkalliontie 2, 02170 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3H + K

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

63,7 m²

Kokonaispinta-ala

63,7 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 88 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

1964

Käyttöönottovuosi

1964

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

278 662,77 €

Velkaosuus

337,23 €

Velaton hinta

279 000,00 €

Neliöhinta

4 379,91 €/m²

Vastike

Hoitovastike

440,64 € / kk

Pääomavastike

36,72 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

477,36 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Asuinhuonevastike on 0,72 e/osake eli 612x0,72 e on 440,64 euroa kuukaudessa. Pääomavastike 1 A 2 korj. L1 0,6 e/osake eli 612x 0,6 on 36,72 e/kk. Varasto ja komerovuokra on 50 e/kpl/vuosi. Autopaikka on 15 e/kk. Vesimaksu on 12 e/hlö/kk.

Muut maksut

Vesimaksu

12,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiö on osakkaana Haukisauna Oy:ssä, joka tuottaa taloyhtiölle talosauna- ja pesutupapalvelut sekä lämmön ja veden jakelun. Haukisauna Oy:llä on myös vuokrattavia autotalleja. Taloyhtiö maksaa kuukausittaista vastiketta Haukisauna Oy:lle.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Keittiön tason luona, ruokailutilassa parketissa on kohta, josta laatat ovat irtonaisia. Ostajan tulee siis ottaa huomioon korjaustyö tältä osin. Huoneisto on siistissä kunnossa ja siihen voisi muuttaa ilman remontoimista. Remonteista on kuitenkin jo tovin verran aikaa, joten kuntoluokitus tyydyttävä. tosiasiassa siis kunto hyvä/tyydyttävä.

Asbestikartoitus

Huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Taloyhtiö, Säästölahti on osakkaana Haukisauna Oy:ssä, joka tuottaa yhtiölle talosauna- ja pesutupapalvelut sekä lämmön- ja vedenjakelut. Eli sauna löytyy erillisestä rakennuksesta, jonka sijainti alueella, mutta ei aivan talon vieressä.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Suuremmassa makuhuoneessa lattia on parkettia. Pienemmässä makuuhuoneessa on lattia on laminaattia.
Lattiamateriaalit: laminaatti, parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Asuntojen varastot ovat ulkorakennuksessa. Huoneiston käytössä on kylmävarasto maksutta. Lisäksi voi vuokrata varastokopin 50 e/v.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

kumibitumimatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy-Säästölahti

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo Isännöitsijä Timo Eloholma, puh. 020 7505439 s-posti: timo.eloholma@tl-konserni.fi

Huolto

Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi Kalevalantie 5, 02130 Espoo

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiö, Säästölahti on osakkaana Haukisauna Oy:ssä, joka tuottaa yhtiölle talosauna- ja pesutupapalvelut sekä lämmön- ja vedenjakelut.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 22

Tehdyt remontit

1998 Päätyjulkisivut
1999 Vesikattojen uusiminen
2000 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen, antennijärjestelmän kunnostus ja HTV-liittymä, IV-kanavien puhdistus.
2004 Ikkunat + parvekeovet uusittu
2005 Porrashuoneiden maalauskunnostus
2008 Parvekkeet ja tiilijulkisivut kunnostettu
2010 Salaojien ja sadevesiviemärien uusiminen, sokkelit kunnostettu
2014 Ilmastointikanavien puhdistus, ilmastoinnin perussäätö, rappukäytävien valaisimet kunnostettu
2015 Viemärihuuhtelu: Keittiö- ja kylpyhuonelinjat sekä pystyviemärit
2016 Ulkovarastojen kattojen maalaus
2018 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Alapohjan puhdistus. Huoneiston A2 vesivahinkovaurioiden korjaus. Neljän pystysadeviemärin sukitus.
2019 20 huoneiston asuntoviemärin sekä rakennusten pysty ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. A-talon päädyn sokkelin ja salaojan kunnostus sekä sadevesiviemärin kaadon korjaus. Porraskäytävien valaistus uusittu. Ikkunoiden huolto ja eristystyö.
2020 Hissikuilujen poistoilmapuhaltimien asentaminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus.
2021 B-talon eteläpäädyn saumauksen uusiminen hätätyönä.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys
2023 Päätyjulkisivujen kunnostus
Kosteusvaurioiden korjaus osassa päätyjulkisivun puoleisia asuntoja
Kylpyhuoneiden/WC-tilojen uusiminen, ja vesi- ja viemärijärjestelmän kannakointien ja alueputkiston kunnostuksen hankesuunnittelu
Sähköjärjestelmän kunnostuksen hankesuunnittelu
Molempien rappujen ulko-ovien , ulkoseinämän ja sisäänkäynnin sisäovien kunnostus
Kermikattojen puhdistus sammaleesta
Vesikatoilla sijaitsevien porraskäytävien ylimpien kerrosten ikkunoiden lasituskittisaumojen uusiminen
Väestösuojatilojen tiiveyskoe.

2024
Kylpyhuoneiden/WC-tilojen uusiminen, vesi-ja viemärijärjestelmän kannakointi.
Sähköjärjestelmän toteutussuunnitelma ja toteutus
A-talon ulkovaraston vesikaton korjaus
Väestönsuojatilojen kunnostus

2025-2026 Kanavavuotojen korjaus (IV-hormien pinnoitus)
A- ja B- talojen vesikattojen kuntokartoitus

2027 Ulkovarastojen kuntokartoitus
Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
Perusmuurien näkyvien sokkelipintojen huoltomaalauskunnostus
Asfalttipintojen kunnostus
Kerrostaso-ovien ja parvekeovien kunnostus sekä lukituksen uusiminen

Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet:
Yhtiön A rapussa sattui vesivahinko 26.7.2023.

Lukijan on huomattava, että korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

5 309 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätietoa asemakaavasta: Espoon kaupunki puh. 09 816 21

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy-Säästölahti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Haukilahden koulut, Matinkylästä löytyy ruotsinkielinen lukio.
Aluella on päiväkoteja, myös englannin kielinen.
Palvelut: Haukilahden ostoskeskus, jossa S-market, Niittukummun palvelut n. 1 km päässä, Matinkylässä Iso Omena n. 3,2 km, Tapiola n. 4 km

Liikenneyhteydet

Metro n. 1 km, bussipysäkki lähellä, hyvät yhteydet omalla autolla, kehä 2 lähellä samoin länsiväylä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »