Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Kerrostalo | 2h, kk, kph

Siltasaarenkatu 24, Kallio, Helsinki

Hinta

269 000 €

Koko

44 m²

Vuosi

1961

Kiva koti Kalliossa lähellä Hakaniemen toria ja Tokoinrantaa Tässä kaksiossa on sopiva sekoitus kodikkuutta ja selkeälinjaista tyyliä, hukkatilaa ei ole missään ja kaikki tarpeellinen mahtuu. Suuret rakennusaikakaudelle tyypilliset ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa. Kompakti keittokomero, tilava olohuone jossa myös ruokapöydälle paikka, kivan kokoinen makuuhuone, sopivasti säilytystilaa sekä putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone - tässä kodissa on kaikki, mitä tarvitsee mukavaan eloon ja oloon! Tässä 60-luvun talossa putkiremontti on toteutettu vuosina 2013-2014. Asukkaita palvelee mm. sauna, pesutupa sekä varastotilat. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Alue itsessään ei juuri esittelyitä kaipaa. Viime vuosina entisestä palveluiltaan ja ravintolatarjonnaltaan monipuolistunut Kallio tarjoilee jokaiselle jotakin ja joka makuun. Mitäpä täältä ei löytyisi? Hakaniemen tori ja halli ovat muutaman korttelin päässä ja metro, raitiovaunu ja bussit palvelevat. Lisäksi täältä kävelee helposti vaikka Helsingin keskustaan. Asunto sopii erinomaisesti omaksi kodiksi yhdelle tai kahdelle ja miksei myös sijoitukseenkin. Kiinnostuitko? Ole pian yhteydessä ja sovi oma yksityisesittely. Tämä upea kokonaisuus on ehdottomasti tutustumisen arvioinen. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! TÄMÄN KOHTEEN MYY Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi Service also in English. www.susannaarnall.fi www.facebook.com/susannaarnalllkv/ IG: @susannaarnall Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21819377
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kk, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
44 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/8
Rakennusvuosi
1961
Käyttöönottovuosi
1961
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

269 000,00 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Neliöhinta

6 113,64 €/m²

Vastike

Hoitovastike

198,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

198,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä maksimissaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike taloudellisen tilanteen mukaan.

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Taloyhtiössä on käytössä huoneistokohtaiset vesimittarit, jotka tasataan henkilöluvun mukaisesti vesilaskutuksen kanssa. Tasaus on kaksi kertaa vuodessa heinäkuussa (ajalta 1.1.-30.6.) ja tammikuussa (ajalta 1.7.-31.12.). Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.  Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Pesutupa 2 €/kerta+pvm. Autopaikka 46 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Vaalea eteinen vaatekaapeilla. Eteisen vaatekaapin takaosa irronnut osittain alaosasta.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet ja vaatekaapit
Kauppaan ei kuulu: Mikroaaltouuni, pyykinpesukone, toimeksiantajan oma irtaimisto (sänky, sohva, pöydät ym.), laitteet ja muut esineet.
Tehdyt remontit
Olohuoneen yhden seinän tasoistus ja maalaus maaliskuu 2024, eteisen katon paikkamaalaus valaisimen kohdalta 2023.

Edellisen osakkaan muutostyö isännöitsijäntodistuksessa:
9.11.2027 Makuuhuoneen valokatkaisijan muutöstyö.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Keittiön lattiassa pieni kohouma laminaatin saumassa. Varmistettu 2021 huoneiston ollessa vuokrattuna, että kohouma ei ole esim. astianpesukoneen tms. aiheuttama (raportti välittäjällä) vaan oletettavasti aiheutunut lattialle kaatuneesta tai muutoin joutuneesta nesteestä. Vaurio ei ole myöskään havaintoajankohdan (12/2020) jälkeen levinnyt. Asiaan liittyvä sähköpostiketju myös välittäjällä.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
koneellinen poisto ilmanvaihtojärjestelmä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Ikkunallinen vaalea keittiö.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2013-2014.
Olohuoneen kuvaus
Vaaleat seinät, laminaattilattia
Makuuhuoneiden kuvaus
Vaaleat seinät, ruskea vaatekaappi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kallion Isännöinti Oy, Timo Hätönen
Huolto
Kiinteistöhuolto Varonen p. 010 439 7990
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi, Väestönsuoja, Askarteluhuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiössä DNA Welho talokohtainen kuitukaapeliverkko 25 M, sisältyy hoitovastikkeeseen.

As Oy Toinen linja 9:n naapuritontin Toinen linja 7:n rakennus Lyyran vaihe 1 on valmistunut. Vaihe 2 on kesken ja aiheuttaa edelleen häiriötä.
Tehdyt remontit
2022-2023 Sisäänkäyntien laatoituksen vaihto
2022 Vintin ikkunoiden korjaaminen
2021 Parvekkeiden ovien uusiminen
2021 A-B portaan vintin ikkunoiden tiivistäminen ja pellityksen uusiminen
2021 Autotallien ovien ulkopintamateriaalin uusiminen
2021 Sadevesiviemärin linjauksen muutos
2021 Huoneistoparvekkeiden ovien vaihto
2020 Lämmönsiirtimen vaihto
2019 Parvekkeiden kuntotutkimus
2017-2018 Pihan kunnostaminen
2016 Ilmanvaihtohormien kuvaaminen
2015 Lukitus Sento avaimelle
2013-2014 Linjasaneeraus
2012 CDE-talon lämminvaihtimen uusinta
2012 Vesikattojen maalauskunnostustyö
2011 Putki- ja sähikösaneerauksen hankesuunnittelu
2010 Portti 2. linjan porttikäytävään
2008-2009 Piha-alueiden asfaltointi
2006 Hissit uusittu
2001 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus
1999 Lukosto uusittu
1998-1999 Lämpöjohtoverkoston perussäätö
1997-1998 Porraskäytävien maalaus
1995 Ulkoikkunat osittain uusittu, uusi etuikkuna
1994 Kaukolämmön alajakokeskukset
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys 2023:
2023 Ovien edustan kivien uusiminen ja ovien huoltomaalaus
2023 Ikkunoiden kuntotutkimus
2023 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen/kunnostus
2023-2024 Autotallin ovien rakenteiden korjaus
2024-2026 Ikkunoiden uusiminen
2024-2026 Ilmanvaihdon kunnostaminen
2024-2025 Patteriventtiilien tasapainotus
Muu ajankohta: katon uusiminen, parvekkeiden kunnostaminen, pihan betoniosien kunnostaminen
Energialuokka
F (2013), Voimassa 23.3.2026
Tontin koko
2 858,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Toinen linja 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähialueen kaupat (mm. 24/7 Ympyrätalon S-market), ravintolat ja muut kivijalkaliikkeet.
Liikenneyhteydet
Hakaniemen metroaseman Toisen linjan sisäänkäynti korttelin päässä, ratikkapysäkit (3,9) 1.5 korttelin päässä, Hakaniemen torilta lähtevät bussi- ja ratikkayhteydet.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat 17 kpl, tallipaikat 12 kpl. Autopaikat jonotusperiaatteella. Kaikki paikat on varattu tällä hetkellä ja muutamia asukkaita on jonossa (tilanne 13.3.2024).

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kallio, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Arnall Susanna

Partner, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.