Rivitalo | 3 h, k, s, kph / wc, erill. wc, ulkovarasto, etu- ja takapiha

Pietaryrtintie 3, Simonkylä, Vantaa

Hinta

249 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1987

Tyylikäs, vuonna 2022-2023 uuden ilmeen saanut rivitalokoti, arvostetulla pientaloalueella, Tikkurilan välittömässä läheisyydessä. Asunnon uudistaminen alkoi v. 2022 ja valmistui v. 2023. Heti sisään astuessa asunnon alakerta avautuu trendikkääseen Puustelli-keittiöön ja viihtyisään olohuoneeseen, josta käynti takapihalle etelään. Yläkerrasta löytyy 2 makuuhuonetta. Toinen, todella tilava makuuhuone, on jaettavissa tarvittaessa kahdeksi tilaksi. Yläkerran moderni kylpyhuone/wc on uusittu v. 2014 taloyhtiön toimesta. Ikkunallisen saunan lauteet ja paneelit on käsitelty v. 2023. Alakerran erillinen wc on ainut tila, joka ei ole kokenut muodon muutosta. Hyvin hoidettu 13 rivitaloasunnon taloyhtiö, jossa jokaisella on oma taka- ja etupiha sekä ulkovarasto. Jokaisella huoneistolla on vähintään 1 autopaikka. Pientaloalueen läheisyydestä löytyy monipuoliset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet sekä koulut ja päiväkodit. Etsitkö muuttovalmista asuntoa erinomaisella sijainnilla? Varaa yksityisesittely tähän ihastuttavaan kotiin, tervetuloa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21825797

Sijainti

Vantaa Simonkylä
Pietaryrtintie 3, 01350 Vantaa

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h, k, s, kph / wc, erill. wc, ulkovarasto, etu- ja takapiha

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

80 m²

Kokonaispinta-ala

80 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksessä vastike-indeksi ja isännöitsijäntodistuksessa jyvitetty pinta-ala 80,2 m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1987

Käyttöönottovuosi

1987

Vapautuminen

Muu ehto: 2 kuukautta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

237 180,40 €

Velkaosuus

11 819,60 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Neliöhinta

3 112,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

368,92 € / kk

Pääomavastike

126,72 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

495,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vastikeperuste=jyvitetyt neliöt

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisen ja yläkerran aulan vinyyli lattia v. 2023.

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olohuoneen 3 D paneeliin / seinään kiinnitetty kaappi. Makuuhuoneen liukuovikaapisto.

Kohteen lisätiedot

Myyjä toimittaa isännöitsijätoimistolle asbestikartoitusraportin ja sähkötöiden käyttöönottopöytäkirjan sekä tarvittavat selvitykset, jotta 2022-2023 tehdyt remontit saadaan kirjattua huoneistoon tehtyihin remontteihin. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tehdyt remontit

2014: Kylpyhuone (ja saunan lattia) uusittu taloyhtiön toimesta.

Asbestikartoitusraportti 11.2.2022.

2022 Keittiön seinän purku, keittiö uusittu.
2023 Kuivien tilojen lattiat uusittu sekä katot ja seinät maalattu.
Eteisen 1.seinän ja olohuoneen 1. seinän 3D-paneeli.
Portaat maalattu.
Saunan lauteet ja paneelit käsitelty.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Puustellin keittiö v. 2022. Lattialämmitys (ohjelmoitava).
Lattiamateriaalit: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta v. 2014.

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Ikkunallinen sauna. Laatta lattia uusittu v. 2014. Lauteet ja paneelit käsitelty v. 2023.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen vinyyli lattia v. 2023.
Lattiamateriaalit: vinyyli

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneiden vinyyli lattia v. 2023.
Lattiamateriaalit: vinyyli

Säilytystilojen kuvaus

Yhtiöjärjestys 4 §: Kullekin huoneistolle kuuluu erillinen lämmittämätön varastotila.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pietaryrtintie

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, isännöitsijä Heidi Eskelinen, gsm. 0400 276 024, heidi.eskelinen@hsi.fi, Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki, puh. 09 6122 600

Huolto

omatoiminen. Talvikunnossapidosta vastaa Kiinteistönhoito Olander Oy.

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiön tekninen tila/tarvikevarasto. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Kullekin huoneistolle kuuluu erillinen lämmittämätön varastotila ja aidattu piha-alue talon etu- ja takapuolella huoneiston kohdalla.
Uuden asukkaan nimikyltin oveen/postilaatikkoon tilaa asukas itse.

Talvikunnossapidosta vastaa Kiinteistönhoito Olander Oy.

Yhtiökokous 29.5.2023: Hallitus valtuutettiin päättämään enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Lisäksi päätettiin yksimielisesti hyväksyä yhtiöjärjestyksen muutos hallituksen esityksen mukaisesti.

Ylimääräinen yhtiökokous 13.9.2022: Päätettiin yksimielisesti hankkia taloyhtiölle valokuitu ja valokuidun tarjoajaksi valittiin Valokuitunen Oy.
Ylimääräinen yhtiökokous valtuutti hallituksen ilmoittamaan yhtiökokouksen päätöksestä Valokuitunen Oy:lle ja organisoimaan Valokuitunen Oy:n edellyttämien valokuitupäätelaitteen sijoitussopimusten allekirjoitukset. Sopimuksessa linjataan sekä osakkaan, että valokuidun tarjoajan oikeudet ja velvollisuudet.
Valokuidun kustannukset katetaan osakkailta perittävällä hoitovastikkeella.
Isännöitsijä lisää maininnan sopimuksesta sopimuksen allekirjoittaneen huoneiston isännöitsijäntodistukselle.

Ylimääräinen yhtiökokous 27.9.2021: Päätettiin asuntojen ja taloyhtiön yleisalueeseen rajautuvasta piha-aidasta vaihtoehtona nykyiselle pensasaidalle. Päätös ei koske asuntojen välisiä taloyhtiön vastuulla olevia aitoja. Osakas voi niin halutessaan vaihtaa pensasaitansa puuaidaksi, kunhan puuaita vastaa yleisilmeeltään (malli, korkeus ja väri) huoneiston A8 takapihan aitaa.

Yhtiöjärjestyksen 17 §: Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta ilmalämpöpumpusta.

Kuntotutkimukset: Antenniverkon kuntotarkastus
2018 Kuntoarvio / PTS
2006 Rakennuksen kuntoarvio
Kuntotutkimus tehty: 2022

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 20

Tehdyt remontit

1996 Lämmönjakoverkoston huuhtelu
1999 Julkisivuelementtien saumaus
2004 Räystäskourujen uusiminen
2004 Lukkojen uusiminen.
2006 Rakennuksen kuntoarvio
2006 Kylpyhuoneen saneeraus B 11
2008 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2009 Kylpyhuoneen saneeraus B 10, B 13
2010 Lämmönvaihtimen uusiminen
2011 Kylpyhuoneen saneeraus A 2, B 12
2013 Pihapuiden (23 kpl) kaataminen
2013 Yläpohjan villaeristyksen paksuuden lisääminen.
2013 Kylpyhuoneen saneeraus A 1, A 3, A 4
2014 Kylpyhuoneen saneeraus A 5, A 6, A 7, A 8, B 9
2014 Pihavalaisimien vaihto
2015 Päävahvistin uusittu tulevaa taajuusmuutosta varten
2015 Ulkovarastoja ja aitoja maalattu osakkaiden toimesta (A1, A2, A4, A5, A8)
2017 Ulko-oven uusiminen B 11
2018 Teetetty kuntoarvio/PTS
2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2019 Sähkö-, tieto ja antenijärj. korjaukset
2020 Energiatodistuksen laadinta
2020 Taloyhtiön ulkovalaisimien uusinta
2021 Kattourakka, Eliittikatot Oy: Vesikatteen, räystäslevennysten ja ovilippojen uusimisurakka
2021 Rättipattereiden tiivisteiden vaihto
2022 Antenniverkon kuntotutkimus
2023 Taloyhtiövalokuidun asennus (Valokuitunen Oy)

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2023 Kaukolämpölaitteiston paisunta-astian säätö (tehty)
2023 Tulevien korjausten suunnittelu (ovien uusiminen)
2023 Salaojien ja alapohjan uusiminen
2023 Ovien ja lukituksen uusiminen
2024 Elementtisaumojen uusiminen
2024 Lämmitysverkoston perussäätö ja joustavien liittimien poisto
2024 Piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu
2025 Ikkunoiden ja ikkunapeltien uusiminen
2025 Piha-alueiden kunnostus (kattosadevesien ohjaus, alueputkien uusiminen, asfaltointien kunnostus, salaojien huuhtelu)
2026 Aitojen kunnostus
2027 Sähköautojen latauspisteiden kartoittaminen

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

3 812 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki puh. 09 83911

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

9 687,96 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Vantaan kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

20.4.2036

Asunto Oy Pietaryrtintie

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Simonkallion koulu n. 500 m, Tikkurilan lukio n. 2,5 km
Palvelut: K-Market Simonkallio n. 500 m, Tikkurilan kattavat palvelut n. 2,5 km
Muut palvelut: Tikkurilan jäähalli - uimahalli - urheilutalo n. 1,3 km
Päiväkodit: useita 0,5-1 km

Liikenneyhteydet

linja-auto n. 300 m, juna Tikkurila n. 2,5 km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: 1 autopaikka per huoneisto. Käyttämättömiä voi vuokrata osakkaille.

Pihan kuvaus

Yhtiöjärjestys 4 §: Kullekin huoneistolle kuuluu aidattu piha-alue talon etu- ja takapuolella huoneiston kohdalla.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »