Kerrostalo | 5h, avok, rt, kph, s, wc, 2 p (YJ:ssä 4 h + k + ph)

Armfeltintie 2, Eira, Helsinki

Hinta

2 350 000 €

Koko

148 m²

Vuosi

1912

Ainutlaatuisen upea asunto Eirasta paraatipaikalta! Nyt sinulla on harvinainen tilaisuus hankkia tämä aivan upea arvoasunto vanhasta Eirasta huikeilla merinäkymillä. Tyylikäs asunto, jossa on kaksi parveketta, sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja asuntoon pääsee esteettömästi hissillä. Huoneistossa on suuret huoneet, mahtava huonekorkeus ja valtavat ikkunat, joista valo tulvii asuntoon. Kaunis olohuone sijaitsee keskellä kotia ja sen molemmin puolin on kaksi huonetta eli mahdollisuus jopa neljään makuuhuoneeseen. Sisäpihan puolella on suuri keittiö, johon on suora käynti hissillä. Upeassa kylpyhuoneessa on ammeen lisäksi sauna ja erillinen suihku. Eteisen yhteydessä on erillinen wc ja vaatehuone. Autopaikka taloyhtiön pihalla lisää huomattavasti asumismukavuutta. Tiedustelut ja esittelyt: Matias von Schantz 0500 870 872 matias@bo.fi Betjäning även på svenska. Service also in English. Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21832502

Sijainti

Helsinki Eira
Armfeltintie 2, 00150 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, avok, rt, kph, s, wc, 2 p (YJ:ssä 4 h + k + ph)

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

148 m²

Kokonaispinta-ala

148 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistojen pinta-alat eivät ole tarkastusmitattuja eivätkä perustu yhtiöjärjestykseen. Yhtiössä suoritettu 10/2022 LVI-perusparannuksen valmistelevana toimenpiteenä piirustusten digitointi. Digitoinnin yhteydessä suoritettu huoneistojen pinta-alojen mittaus.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1912

Käyttöönottovuosi

1912

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

2 350 000,00 €

Velaton hinta

2 350 000,00 €

Neliöhinta

15 878,38 €/m²

Vastike

Hoitovastike

1 050,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 050,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Yhtiö määrää vuosittain huoneistoilta A1, A 2 ja A3 perittävän hissivastikkeen suuruuden. Hissivastiketta peritään hissin jälkiasennus-, käyttö-, huolto- ja saneerauskustannusten kattamiseksi. Kustannukset jaetaan huoneistojen kesken seuraavasti: A1 (4/9), A2 (3/9) ja A3 (2/9). Hissivastikkeen maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus. Taloyhtiö on velaton. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää

Tehdyt remontit

2010-2011 koko asunnon perusteellinen remontti

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä

Tulisija

Takka, käyttökiellossa.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Kahvikone, aamiaiskaappi ja saareke. Sukupira massiivipuu lattia.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: kaakeli
Työtaso: kivi
Liesi: induktio, muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, peili, pesukone, suihkuseinä

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Sukupira massiivipuu lattia ja maalatut seinät.

Makuuhuoneiden kuvaus

Sukupira massiivipuu lattia ja maalatut seinät.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Salla Bostads-Ab

Isännöitsijän yhteystiedot

Lahex Oy ISA Niilo Lindbohm puh. 09 879 6766 toimisto@lahex.fi Kuusitie 14, 01840 Klaukkala

Huolto

Kotikatu Oy / Ydin-Helsinki

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: YJ 4§ Lunastuslauseke

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 4

Tehdyt remontit

Yhtiössä suoritettu 10/2022 (LVI perusparannuksen valmistelevana toimenpiteenä) piirustusten digitointi. Digitoinnin yhteydessä suorittu huoneistojen pinta-alojen mittaus.

2022 Parvekkeen ja parvekevuodosta aiheutuneen vesivahingon korjaus, vesi- ja viemärijohtojen suunnittelu (ns. vaihtoehtoisin menetelmin "sukittamalla"), A6 huoneiston uusiminen, julkisivun kosteusjäljen selvitys ja korjaus
2021 Jätekeräyksen muutokset (uudet 2021 määräykset mukaiseksi).
2020 Parvekkeen vesivuodon väliaikaiskorjaus.
2019 Erkkerin katon korjaus (takuutyöt).
2018 As 5 ikkunoiden huoltokorjaus. Erkkerin katon uusiminen.
2017 Kellaritilan ikkunoiden huolto. Vesikaton huoltokorjaukset (seinätikkaan asennus, vesikaton maalaus, kattoturvatuotteiden asennus, piippujen hattujen asennus.
2013 Piha kunnostettu ja istutukset uusittu.
2010-2011 Hissi rakennettu keittiöportaaseen.
2009-2010 Talon julkisivujen täydellinen kunnostus sekä pihamuurin saneeraus.
2010 Kaukolämpölaitteisto uusittu.
2008 Porrashuone maalattu.
2000 Katto uusittu.
1995 Pohjaviemäri uusittu.
1988, 1990 ja 1992 Ikkunat uusittu.

Tulevat remontit

2023 Viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien pinnoitus / uusiminen
2024-2027 Patteriverkoston perussäätösaneeraus / suunnittelu, patteriverkoston perussäätösaneeraus / säätötyö

Ikkunoiden huolto ja huoltokorjaukset

Kaikkien Merikadun puolen parvekkeiden ja niiden ovien tarkastus sekä mahdollinen peruskorjaus. Ylimmän kerroksen rännit. Pihamuurin rapautuminen ja mahdollinen korjaaminen.

Energialuokka

G (2013), Voimassa 07.12.2023 asti.

Tontin koko

770 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Oy Salla Bostads-Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Pihalla autopaikkoja.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »