Helsingin KOTI LKV Oy
Helsingin KOTI LKV Oy

Rivitalo | 3h + k + s

Laaksolahdentie 45, Laaksolahti, Espoo

Hinta

329 000 €

Koko

81 m²

Vuosi

1989

Ihastuttava, muutama vuosi sitten remontoitu koti vapautumassa. Sisääntulokerroksesta löytyy vuonna 2017 remontoitu keittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen ruokailutilan kautta. Keittiössä täysikorkeat kylmäkoneet, induktioliesi ja viinikaappi. Olohuoneesta käynti pihalle ja terassille, joiden suunta on noin etelään / lounaaseen. Sisääntulokerroksesta löytyy myös vuonna 2021 uusittu erillinen wc. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä vuonna 2019 remontoitu kylpyhuone- ja saunaosasto. Kylpyhuoneessa myös wc. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle (suunta noin etelä/lounas) ja saman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa on vaatekaapit. Makuuhuoneiden seinät on maalattu vuonna 2022. Asunto lämpenee sähköllä ja sähkönkulutus oli vuonna 2023: 9145 kWh. Siirto 638 euroa + sähkö 807 euroa = 1445 euroa vuodessa, joka tekee kuukaudessa noin 120 euroa. Sähköä kuluu kuitenkin enemmän talvella kuin kesällä. Hyvin hoidettu, velaton taloyhtiö, joka on rakennettu omalle tontille. Mahdollisuus vuokrata autokatospaikka. Asunnolle kuuluu ulkovarasto. Hyvät palvelut lähellä, lähin K-Market alle 100 metrin päässä, mutta läheltä löytyvät myös Lähderannan K-Supermarket, S-Market, Alko, Subway ja R-Kioski. Päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä. Laaksolahden urheilupuistosta löytyy mm. tekonurmikenttä (lämmitetty), 1200 henkilön katsomo, yleisurheilukenttä, uimaranta / avanto, kuntorata, beach volley, ministadion/ lentopallokenttä. Kuttulammen puistossa mukavat ulkoilumaastot. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Selloon alle 6 km ja Leppävaarasta pääsee junalla kätevästä mm. Helsinkiin. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan / 2 kuukautta kaupanteosta. Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED 0503376298 daniela.siltaniemi@kotilkv.fi Betjäning även på svenska Avainsanat: kaksi wc:tä, oma piha, oma tontti, terassi, parveke, remontoitu, palvelut lähellä, autokatos

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21838507
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
81 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+1+s
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

329 000,00 €

Velaton hinta

329 000,00 €

Neliöhinta

4 061,73 €/m²

Vastike

Hoitovastike

182,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

182,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

14,00 € / kk

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään,lounaaseen
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu vuonna 2017. Keittiössä valkoiset kvartsitasot
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2019. Kylpyhuoneessa lisäksi myös bidee-suihku, käsienpesuallas
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc remontoitu vuonna 2021. Varusteet: wc-istuin, lavuaari ja allaskaappi, bidee-suihku, valopeili, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
Sauna remontoitu vuonna 2019.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikki seinäpinnat maalattu vuonna 2022. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Vaatehuoneen seinät maalattu. Kaapistot vetolaatikoilla ja vaatetanko.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Mika Kärkkäinen Siltakatu 19 L5 / L6 18100 Heinola mika.karkkainen@isannointi-tilitoimisto.com 0440749707
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Antenni: yhteiskäyttö.
Kuntotutkimukset: 2012 Lattian betonirakenteiden kosteusmittaus
2011 kuntoarvio
2011 salaojien kuntotutkimus
2011 märkätilojen kosteuskartoitus
Tehdyt remontit
2022: korvausilmaventtiileiden uusiminen rikkonaisten osalta yhtiössä (LVI-Trio), jätekatoksen parantaminen, aitojen korjaaminen / maalausta, autotallin tukijalkojen korjaus yms (LVT Oy).
2021: postilaatikoiden uusiminen taloyhtiöön.
2019: 1 kph korjaaminen yhtiössä, yhtiölle kuuluva osuus.
2018: Iv-kanavien puhdistus, 1 kph korjaaminen yhtiössä, yhtiölle kuuluva osuus. As F.
2017: 1 kph korjaaminen yhtiössä, yhtiölle kuuluva osuus. As D.
2017: parkkipaikan kunnostus ja sadevesijärjestelmän parantaminen (talkootyönä yhtiössä).
2016: parvekeovien ja ulko-ovien sekä lukituksen uusiminen yhtiössä.
2015: auton lämmitystolppien tarkastus sähkömiehen toimesta, salaojien kunnostusta / tuholaistorjunta jatkuu / sähkötarkastukset.
2014: tuholaistorjunta / energiatodistus yhtiöön, B&E-asuntojen lukkojen korjaus, aidan tuenta sekä vahinkotarkastus.
Pyydä koko lista välittäjältä.
Tulevat remontit
2024-2028:
2025: yhtiön kaikkien ulkovalojen uusiminen.
2027: parkkipaikan parantaminen ja sadevesijärjestelmän parantaminen yhtiössä.
2028: kiinteistön kuntotarkastus / lvi.kartoitus yhtiössä.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
1 498,7 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Laaksolahdentie 45

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Kaavoitetut autopaikat: 9 kpl
Toteutettu: 9 kpl
Pihan kuvaus
Nurmikko, istutuslaatikot, viinimarjapensaat, koristepuut, kukkaistutukset. Taloyhtiöllä erillinen kaivo, josta saa veden esim. nurmikon kasteluun.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Laaksolahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Siltaniemi Daniela

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, KED

Helsingin KOTI LKV Oy

Helsingin KOTI LKV Oy
Helsingin KOTI LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Piispansilta 9 A (5. krs),
02230 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.