Omakotitalo | 4h, k, s, khh

Merenlahdentie 21, Uus-Lavola, Lappeenranta

Hinta

159 000 €

Koko

85 / 128 m²

Vuosi

1952

Lämmöntuottojärjestelmä juuri uusittu, käytössä energiataloudellinen ilma-vesilämpöpumppu! Tunnelmallinen ja lämminhenkinen omakotitalo, joka on vuosien saatossa kokenut isoja uudistuksia, kuitenkin kunnioittaen talon alkuperäistä henkeä. Upeat 50-luvun sormipaneelit on säilytetty porraskäytävässä ja keittiössä on jykevä puuhella ja leivinuuni. Toinen tulisija löytyy olohuoneesta. Makuuhuoneita on kolme ja lisäksi yläkerrassa pieni monitoimitila, johon voisi kalustaa vaikka lasten leikkinurkkauksen, pukeutumishuoneen tai työhuoneen. Talo on peruskorjattu isoilta osin (mm. vesiputket) ja keittiö ja saunatilat on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Kellarikerroksessa on myös kodinhoitoa varten oma tila. Ilma-vesilämpöpumppu juuri asennettu, joten lämmittäminenkin on taloudellisempaa! Asunnon ympärillä avautuu iso piha, joka tarjoaa tilaa lasten leikeille ja mahdollisuuksia puutarhanhoitoon. Sijainti on myös erinomainen. Uusi koulukeskus on rakenteilla aivan lähelle, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta perheille. Lisäksi lähinpään kauppaan on vain kivenheiton verran matkaa. Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esitteyaikasi! Tämä koti on mahdollista myös vuokrata!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21839565

Sijainti

Lappeenranta Uus-Lavola
Merenlahdentie 21, 53850 Lappeenranta

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, s, khh

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

85 m²

Muiden tilojen pinta-ala

43 m²

Kokonaispinta-ala

128 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Kerrosala myyjältä saadun tiedon mukaan 128 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1952

Käyttöönottovuosi

1952

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

159 000,00 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 387.83 € / v. 2023
Käyttösähkö noin 5000 kWh/v. Rippuu kulutustottumuksista. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Vaatehuone ja sen takana ullakkohuone, jossa pieni ikkuna. Ulkoeteisen/tuulikaapin alla pyörä-/pihakalustevaja.

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

Remontteja tehty matkan varrella mm. viemäri- ja käyttövesiputket sekä sauna ja kylpyhuoneet v. 2008.
Vesikate maalattu ja huollettu 2021. Lämmitysjärjestelmän kaivopaisunta-astia ja kiertovesipumppu uusittu 2002, poltin uusittu 2016. Ilmavesilämpöpumppu asennettu 11/2023. Mahdollista käyttää rinnalla myös öljypoltinta, mikäli tarvetta.

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty

Kosteustarkastus

Tehty

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Myyjä teettää ennen kaupantekoa.

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys, öljylämmitys, ilmavesilämpöpumppu

Tulisija

Takka
Olohuoneessa takka, keittiössä puuliesi.

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

vesi- ja viemäriliittymät

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Puurunko, lautaverhous.

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Kaksi suihkua.

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli, muu, puu
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kivi
Lattiamateriaali: lauta
Varusteet: pesuallas, pesukoneliitäntä

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaksi kylmää ullakkovarastoa, kellarissa iso, lämmin varastotila.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lappeenranta toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

405-442-1-367

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

1 239 m²

Tie perille

Kyllä

Rakennusoikeuden pinta-ala

250 m²

Kaavoitustiedot

1/2 AO 2/3

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Sammonlahden palvelualueen koulut. Yliopisto ja AMK Skinnarilassa n. 2 km.
Palvelut: K-Market, Kioski/baari ja Rikkilän leipomo 100 m. Sammonlahdessa kaikki peruspalvelut.
Päiväkodit: Uus-Lavolassa.

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne keskustaan ja yliopiston suuntaan, pysäkille noin 100 n. Hyvät kevyenliikenteen väylät keskustaan ja nopea yhteys myös 6-tielle.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Nurmipiha.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »