Glik | Maarit Ritari LKV
Glik | Maarit Ritari LKV

Kerrostalo | 2h + k + s

Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere

Hinta

229 000 €

Koko

57,5 m²

Vuosi

1988

Tampereen Amurista, Kortelahdenkadulta mahdollisuus hankkia mukava asunto. Miltä tuntuisi istuskella oman kodin parvekkeella ja katsella puistoon avautuvia maisemia? Asunto Oy Dosentti, on yksi näistä 1988 rakennetuista suosituista kerrostaloista, ja tämä myytävä kaksio sijaitsee talon ensimmäisessä virallisessa asuinkerroksessa. Ensimmäisessä kerroksessa ei ole lainkaan asuntoja vaan varastot ja erillisenä osakkeena olevat autotallit. Asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden sinulle, joka haluaisit asua lähellä keskustan palveluita, mutta sopivasti etäällä. Sijainniltaan asunto on loistava, keskusta on vain muutaman minuutin matkan päässä. Arkeesi ilmaantuu kuin huomaamatta lisää tunteja, kun tarvitsemasi palvelut löytyvät kaikki pienen matkan päästä ja uudella ratikalla pääsee tarvittaessa vähän pidemmällekin. Tämä asunto on valoisa niin kesällä kuin talvellakin, etelään avautuvista ikkunoista kulkee valo kauniisti läpi asunnon. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta avautuu mukavat puistomaiset näkymät. Keittiö on erillään, siellä on klassisen valkoiset kaapistot, massiiviset puutasot sekä laadukkaat kodinkoneet. Kylpyhuone ja oma sauna mahdollistavat rentoutumisen arjen keskellä. Sisustus tässä asunnossa on harmooninen, et tarvitse remonttia vielä pitään aikaan. Lattiassa oleva tammiparketti tuo lämpöä muuhun sisustukseen, kylpyhuone on laatoitettu ja se on riittävän suuri, että sinne mahtuu myös hyvin pyykkikone ja kuivausrumpu. Oman saunan lauteet ovat haapaa ja siellä on sähkökiuas. Talon piha-alueella on leikkipaikka talon lapsille, ja autoille paikat löytyvät myös piha-alueelta. Lähikauppa on ihan vieressä Mustanlahdenkadulla, ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet Pyynikiltä sekä Mustanlahden satamaravintola on vain muutaman minuutin päässä. Jos haluaa päästä kauemmas, lähin bussipysäkki on aivan nurkan takana, ratikka kulkee Pirkankadulta ja Rautatienkadun juna-asemakin on kävelymatkan päässä. Sovi oma esittelysi Maarit Ritari 0405897299 maarit.ritari@glik.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21852295
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
57,5 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/7
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

228 502,95 €

Velkaosuus

497,05 €

Velaton hinta

229 000,00 €

Neliöhinta

3 982,61 €/m²

Vastike

Hoitovastike

241,50 € / kk

Pääomavastike

66,51 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

308,01 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu sähköpistokkeella 26,00 € / kk ( laskutetaan puolen vuoden välein )

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti, teräs
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Sauna on uusittu vuonna 2019. Seinä leppä ja lauteet haapa
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Yläkerran vinttikomero on iso ( kylmä tila ) Kellarikomero on lämmin Kylmäkellari
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy Retta Isännöinti Tampere Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere Stachon Kari 050 4029470 kari.stachon@retta.fi
Huolto
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy töiden vastaanotto 03 3142 3400 Kokkolankatu 4, 33300 Tampere lkpalvelu@lkpalvelu.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Väestönsuoja, Jäähdytetty kellari, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Kiinteistön kuntoarvio RAK-LVISA
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntokartoitus / Vanhanen Oy
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 35 Autotalleja: 4

Tehdyt remontit
2016 Vesikaton maalaus
2019 Ulkoseinäelementtien 1. krs saumaus
2019 Ikkunat sekä parveke ja ulko-ovet
2021 IV-nuohous
2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan vuodet 2023 - 2031
2023 Siivouskomeron pintamateraalien saneeraus
2023 Uusitaan paloläpiviennit
2023 Käytäväikkunoiden kunnostus ( 14 kpl )
2024 Teknisten tilojen ja yleisten tilojen lattiamateriaalien huoltomaalaus tarpeen mukaan tai teknisten järjestelmien uusimisen yhteydessä
2024 Julkisivujen paikalliset korjauksen kuntotutkimuksen tulosten perusteella ja elementtien saumausten uusiminen
2025 Uusitaan kaksi hissiä
2027 Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus
2027 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen
2027 Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus
2027 Uusitaan ovipuhelinjärjestelmä
2030 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2031 Kustannusvaraus: Vesikatteen uudelleen maalaus
Energialuokka
D (2013), Energiatodistuksen antamispäivä 12.04.2013 todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 11.04.2023
Tontin koko
2 721 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki Frenckelin palvelupiste
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Dosentti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiön autopaikkojen vuokraus on Amurin Huolto Oy:n toimesta Lännen Kiinteistöpalvelu Oy:n kautta
Autotallit on erillisenä osakkeena.
Taloyhtiön autopaikkojen vuokraus Amurin Huolto Oy:n toimesta Lännen Kiinteistöpalvelu Oy:n kautta

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Amuri, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ritari Maarit

LKV, YKV, MJD

Glik | Maarit Ritari LKV

Glik | Maarit Ritari LKV
Glik | Maarit Ritari LKV
SKVL jäsenyritys

Keskustori 7 A 1a,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.