Anni ja Taru LKV

Kerrostalo | 1h, k, kph, las.parv., piha

Peltolantie 44 A 3, Tikkurila, Vantaa

Hinta

139 781,29 €

Koko

23 m²

Vuosi

2024

Ihana koti, missä iso lasitettu parveke ja oma piha Koivuhaan alueella. Lähes lattiasta kattoon yltävät ikkunat ja normaalia korkeampi huonekorkeus tuo lisän tuntua asuntoon. Oikeaa lisätilaa kodin neliöihin tuo n. 7,5 m2 kokoinen lasitettu parveke, jonka myötä tuntuu kuin olohuone jatkuisi parvekkeelle saakka. Lasitettu parveke on mukava lisä kotiin ja tämän "lisähuoneen" tuoman tilan voi hyödyntää ympäri vuoden. Kotiin on lähes esteetön kulku ja lasitetulta terassilta pääsy omalle piha-alueelle. Alue on lapsiperheiden suosiossa ja alueelta löytyy useita arvostettuja kouluja ja päiväkoteja. Luontoa ja harrastusmahdollisuuksia alueelta löytyy runsaasti, joista yksi monipuolinen harrastuspaikka on parin kilometrin päässä sijaitseva Tikkurilan Urheilupuisto. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Vantaan ratikka rakentuu tulevina vuosina ja lähipysäkille on matkaa vain 200 metriä. Kodin läheltä kulkee useampi bussilinja, joista yksi toimiva on runkobussi nro 570, joka liikennöi ympäri vuorokauden Jumbon kautta lentoasemalle sekä Tikkurilan keskustan kautta Mellunmäen metroasemalle. Tikkurilasta erinomainen junayhteys Helsingin keskustaan. Omalla autolla pääsee helposti liittymään Tuusulanväylälle sekä Kehä III:lle ja siitä Lahdenväylälle. Mahdollisuus myös ostaa omalle autolle parkkipaikka autohallista, pihakannelta tai viereiseltä ulkopaikalta. Talon arvioitu valmistuminen on 27.8.2024. Huomaathan, että ilmoituksen kuvat ovat havainnekuvia asunnoista ja parvekkeista, eivätkä ne välttämättä täysin vastaa tätä asuntoa ja sen parveketta. Tätä kotia myyvät: Anni Hirvelä, yrittäjä, stailaaja p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21853596
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, k, kph, las.parv., piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
23 m²
Kokonaispinta-ala
23 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Lasitettu parveke n. 7,5 m2 ja oma piha.
toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
Muu ehto: Kohteen valmistuttua 27.8.2024.
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

41 934,39 €

Velkaosuus

97 846,90 €

Velaton hinta

139 781,29 €

Neliöhinta

6 077,45 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

158,70 € / kk

Pääomavastike

320,54 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

479,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakkomaksu, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Korko on laskettu 6 kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 16.3.2022 yht. 3,89 %). Laina-aika 25 vuotta, josta rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,69 e /osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 27.8.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveke löytyy sekä asunnosta että taloyhtiöstä
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Valmistuu elokuussa 2024.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, teräs, tiili
Keittiön kuvaus
Kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla. Seinät maalattu ja lattiassa kivikomposiittirunkoinen vinyylilankku.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Seinät maalattu ja lattiassa kivikomposiittirunkoinen vinyylilankku.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Huolto
Tullaan valitsemaan myöhemmin.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Vinttikomero, Yhteinen parveke, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiössä on keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (LTO), lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys.

Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat talon ullakkokerroksessa, kuten myös saunaosasto ja siihen kuuluva kerhotila sekä parveke. Ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat yhtiön 1. kerroksessa.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
3 569 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki / kaavoitus p. (09) 8392 2242
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
26 597 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Vantaan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
8.6.2062

Asunto Oy Vantaan Feenix

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Viertolan koulu n. 1,1 km, Peltolan koulu n. 1,8 km
Palvelut: Alepa n. 0,85 km, S-Market Koivuhaka (24h) n. 1 km, Dixi-kauppakeskus n. 2,1 km, Tikkurilan Urheilupuisto n. 1,8 km
Päiväkodit: Useita alueella
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100 metriä, juna-asema (Tikkurila) n. 2 km, tuleva Vantaan ratikan pikaraitiotielinja, pysäkki n. 0,2 km
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat erillisinä osakkeina.
Autopaikka mahdollistaa ostaa autohallista, pihan kannelta tai ulkopaikkana.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Tikkurila, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hirvelä Anni

yrittäjä

Anni ja Taru LKV

Anni ja Taru LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.