ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

Paritalo | mh3, avok, oh, kph, s, khh, wc2, aula

Mielikintie 2A, Kuusankoski, Kouvola

Hinta

128 000 €

Koko

120 / 135 m²

Vuosi

2005

Viehättävä paritaloasunto Kuusankoskella Vuonna 2005 valmistunut Herrala-paritalo sijaitsee rauhallisella alueella Kuusankosken Maunukselassa. Kodikkaan asunnon tilat ovat kahdessa tasossa. Asuntoon sisään tultaessa avautuu tilava eteinen, josta on käynti toiseen alakerran makuuhuoneista. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa ja valoisaa tilaa. Lisäksi alakerrassa on pesu- ja saunatilat. Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos katetulle suojaisalle terassille. Yläkerrassa on yksi makuuhuone sekä aulatila, jota voi tarpeen mukaan käyttää esimerkiksi lasten pelitilana tai työhuoneena. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc-tilat. Lämmityskulut saa pidettyä kurissa varaavan takan sekä ilmalämpöpumpun avulla. Tontilla sijaitsee myös liiteri ja erillinen talousrakennus, jossa on autotalli, katos sekä varastotilaa. Piharakennukset ovat yhteiskäytössä toisen asunnon kanssa. Tontti rajoittuu metsikköön ja puistoalueeseen. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa! Heidi Niemi heidi.niemi@roof.fi 045 184 5766 Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi Get a Roof

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21853953

Sijainti

Kouvola Kuusankoski
Mielikintie 2A, 45740 Kuusankoski

Tyyppi

Paritalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

mh*3, avok, oh, kph, s, khh, wc*2, aula

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

120 m²

Muiden tilojen pinta-ala

15 m²

Kokonaispinta-ala

135 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pääpiirustuksen mukaan koko paritalorakennuksen alakerran kerrosala on 184 m2 ja huoneistoala 171 m2, yläkerran pinta-aloja pääpiirustuksissa ei ole mainittu. Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan koko paritalorakennuksen kerros- ja kokonaisala on 270 m2 ja huoneistoala 240 m2. Mainituista pinta-aloista puolet on A-asunnon osuutta. Hallinnanjakosopimuksessa mainitut pinta-alat ovat alakerran pinta-aloja. Yläkerran laajennus on tehty hallinnanjakosopimuksen laatimisen jälkeen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä kauppahinta perustu pinta-alaan.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2005

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

128 000,00 €

Velaton hinta

128 000,00 €

Muut maksut

Vesi- ja jätevesimaksu

30,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 948.88 € (vuosi 2024)
Sähkönkulutus on ilmoitettu vuoden 2023 kokonaiskulutuksen mukaan. Hallinnanjakosopimuksen mukaan osapuolet vastaavat yhdessä hallitsemiensa huoneistojen pinta-alojen suhteessa jätehuollosta, kiinteistöverosta ja vakuutuksista sekä lämmityksestä ja niistä aiheutuvista kustannuksista. Asunnoissa on omat sähkö- ja vesimittarit. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Nykyisen asukkaan aikana jäteastia on tyhjennetty 8 viikon välein ja kustannus on ollut noin 7 euroa/tyhjennys. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Tuulikaapin lattiamateriaali: laatta Eteisen lattiamateriaali: laminaatti Yläkerran aulan lattiamateriaali: korkki

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

2009 julkisivun maalaus, lumiesteet, päädyn reunustiilet peltien tilalle
2013 yläkerran laajennus ja terassi rakennettu
2018 A-asuntoon ilmalämpöpumppu 2023 B-asuntoon ilmalämpöpumppu ja A:n pumppu huollettu
2024 ilmastointi huollettu ja B-asunnon lämminvesivaraaja uusittu

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hallinnanjakosopimuksen mukaan osapuolet vastaavat kumpikin osaltaan oman tontin osalta sekä huoneistonsa ylläpidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista.

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

C (2018)

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu

Tulisija

Takka
takka nuohottu viimeksi kesäkuussa 2023

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

vesi ja viemäri

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku

WC-tilojen kuvaus

Alakerran WC:n lattiamateriaali: laatta (lattialämmitys) Yläkerran WC:n lattiamateriaali: muovi
Varusteet: lattiakaivo

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso
Muuta: kulku suoraan ulos

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: korkki, laminaatti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

286-21-530-20

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 486 m²

Lisätietoja tontista

Mahdollisuus ostaa myös määräosa 1/2 viereisestä puistoalueesta (kiinteistötunnus 286-409-4-228, 0,1320 ha, kiinteistövero 14,36 euroa vuonna 2024). Puistoalueesta ei ole laadittu hallinnanjakosopimusta. Sopimus on mahdollista laatia kaupanteon yhteydessä. Koska kiinteistöstä ei ole laadittu hallinnanjakosopimusta , myytävä määräosa voi olla mikä tahansa alue kiinteistöstä.

Rasitteet

Hallinnanjakosopimuksen mukaan kummallakin osapuolella on oikeus toista osapuolta kuulematta hakea ja saada kiinnityksiä, jotka kohdistuvat hänen hallitsemaansa tontin osaan ja sillä sijaitseviin rakennuksiin.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kaavaotteen mukaan: AO2 Omakotitalojen korttelialue. Tontille saadaan rakentaa enintään kaksi asuntoa. Taloustilat ja autosäilytyspaikat saa sijoittaa erillisiin rakennuksiin. Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 m:n päähän tontin rajoista. Suurin sallittu kerrosalamäärä 25 % tontin pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 m2. Myyjän ilmoituksen mukaan kiinteistölle on myönnetty rakennusoikeutta 318 m2.

Kaavoitustiedot

Kouvolan kaupunki
PL 85
Torikatu 10
45100 Kouvola
puh. 020 61511

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Talousrakennus (autotalli, katos, kaksi varastoa) ja puuliiteri ovat hallinnanjakosopimuksen mukaan yhteiskäytössä B-asunnon kanssa. Pääpiirustusten mukaan talousrakennuksen kerrosala on 32 m2.
puuliiteri, talousrakennus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kuusankosken palvelut noin 2,9 km
Kouvolan palvelut noin 9,6 km

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »