Angervotie 9, Ruskeasanta, Vantaa

Angervotietä kulkiessa huomio kiinnittyy kauniiseen, vaaleanvihreään puutaloon ja hyvin hoidettuun pihapiiriin terasseineen ja autokatoksineen. Mikä onkaan tämä ihanan kodikas ja kutsuva kokonaisuus? Kyseessä on vuonna 2006 valmistunut erillistalo rauhallisen Angervotien loppupäässä. Tilava, kahteen tasoon toteutettu talo palvelee suurenkin perheen toiveita ja mukautuu arjen muuttuviin tarpeisiin. Pohjaratkaisu on onnistunut ja neliöt käytetty suunnitelmallisesti. Kodin alakerta on pyhitetty perheen yhteisille hetkille, sillä suuri keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelualueen kodin keskiöön. Kaunis, yläkertaan saakka avoin erkkeri tuo valoa ja ilmavuutta alakerran tiloihin. Alakerrasta löytyy myös yksi makuuhuoneista, joka soveltuu erinomaisesti vaikkapa työ- tai vierashuoneeksi. Todellista arjen luksusta tarjoilee iso kodinhoitohuone, jossa luonnistuu suurenkin perheen pyykkihuolto sujuvasti. Kodinhoitohuoneesta on kulku ulos sekä alakerran kylpytiloihin. Yläkerrassa on kolmen makuuhuoneen lisäksi tilava aula, joka on kuin toinen olohuone ja sopii loistavasti esimerkiksi perheen nuorison omaksi oleskelutilaksi. Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava kylpyhuone/wc. Yhtiön tontti on kokonaisuudessaan 1987 m2 suuruinen, ja erillistalon piha-alueen pinta-ala on arviolta 600 m2. Piha-alue on helppohoitoinen ja eri ilmansuuntiin avautuvat terassit sekä parveke tarjoavat jokaiselle jotakin, olitpa sitten auringonpalvoja tai varjoon vetäytyjä. Talon etupuolelta löytyvät kuisti sekä aurinkoon avautuva avoparveke. Suojaisalla takapihalla sijaitsee terassin lisäksi ulkoporealtaalla varustettu takakuisti. Huoneistolle kuuluu myös kahden auton erillinen katos sekä ulkovarasto. Talo on osa Asunto Oy Sireentie 1-nimistä asunto-osakeyhtiötä, joka koostuu yhdestä paritalosta sekä nyt myytävästä erillistalosta. Talon sekä oman piha-alueen korjaus-, huolto- ja ylläpitokustannuksista vastaavat osakkaat itsenäisesti aivan kuten omakotitalossa asuessa. Asunto-osakeyhtiömuotoisuutensa ansiosta varainsiirtovero on ainoastaan 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Arvostettu Ruskeasanta on vehreä ja lapsiystävällinen pientaloalue hyvien kulkuyhteyksien varrella. Alueelta on nopea liittymäyhteys Tuusulanväylälle sekä Kehä 3:lle. Lentäen matkustavalle alue on yksi pääkaupunkiseudun parhaista, sillä Helsinki-Vantaan lentoasemalle on vain muutaman kilometrin matka. Kävelyetäisyydellä löytyvät koulu ja päiväkodit. Myynti: Elina Valkeinen 050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi FB/IG: elinavalkeinen_lkv