ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Rivitalo | 4h, k, s, kph, 2Wc, kylmä varasto

Ketokiventie 2, Pihlajamäki, Helsinki

Hinta

235 000 €

Koko

100 m²

Vuosi

1980

Tässä upea mahdollisuus remontoida itsellesi uusi koti! Kahden kerroksen rivitalohuoneisto tarjoaa monia mahdollisuuksia hyvällä sijainnilla Pihlajamäessä. Kodin alakerrasta löydät avaran ja valoisan olohuoneen, keittiön sekä erillisen wc:n. Olohuoneesta kuljet myös suojaisalle eteläpihalle, jossa auringonpaiste ottaa sinut vastaan. Yläkerrasta löydät vuonna 2014 remontoidun kylpyhuoneen, saunan sekä 3 tilavaa makuuhuonetta. Suurin makuuhuone tarjoaa lisäksi oman tilavan parvekkeen! Taloyhtiössä on käynnistymässä LVIS remontti. Pihlajamäki asuinaluena on perheystävällinen ja rauhallinen, lähellä on leikkipuistoja, koirapuisto ja tekonurmikenttä. Pyöräilijälle löytyvät mahtava pyöräilyreitti sekä ulkoilureitit. Lähiruokakauppa kävelymatkan päässä sekä Malmin Nova ja Viikissä Prisma palvelevat kun on tarvetta isommille ostoksille. Lähellä on hyvät bussiyhteydet, joista on myös yhteys Malmin juna-asemalle. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Helin Ranne, LKV, LVV, KiAT, 040 776 5893 tai helin.ranne@roof.fi. I can provide services also in English or in Estonian. Get a Roof! Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21858554
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, kph, 2Wc, kylmä varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

232 348,50 €

Velkaosuus

2 651,50 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Neliöhinta

2 350,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

450,00 € / kk

Pääomavastike

30,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

480,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: henkilöluvun mukaan
LVIS Hankkeen ja salaojaremontin kustannusarvio esitetty Yhtiökokouksessa 15.2.2024 : 1.544.270,00 euroa. Alustava kustannusarvio tässä asunnossa noin 87 000 euroa. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastattavakseen. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: etelään
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Niko Aaltio Isännöinti MKM OY +358 50 5566 223
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Tekninen tila
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 18

Tehdyt remontit
2001 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2004, 2024 Ilmastointihormien puhdistus
2007 Vesikaton uusiminen
2010 Putkiston kuntotutkimus
2012-2013 Kylpyhuone kosteusraportti
2014 Kylpyhuoneiden 11 kpl uusiminen
2015 Putkiston kuntotutkimus
2016 C talon edustan asfaltointi
2018 Uusittu patteritermostaatit ja säädetty, uusittu ikkunapellit, huoneistojen väliset aidat ja maalattu parvekkeiden puuosat
2021 Ulkovalojen uusiminen, sadevesien hallinta ja vuotovesivahti, viemäreiden ja salaojien huoltotarkastus
2023-2024 LVIS toteutussuunnittelu
Tulevat remontit
2024 LVIS hanke ja sen yhteydessä ulko-ovien ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja korvausilmaventtiilien suunnittelu
2025 Ulkovarastojen ja takapihan takaseinän maalaus
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
4 549 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaavoitus, PL 2100, 00099
Helsingin kaupunki
Puhelin: +358 9 310 1691


Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Ketokiventie 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pihlajamäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ranne Helin

Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.