Kerrostalo | 4h + k + ph

Porvarinkatu 1, Keskusta, Seinäjoki

Hinta

229 000 €

Koko

93,5 m²

Vuosi

1953

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, keskustassa sijaitsevaan remontoituun asuntoon! Asunto Oy Seinälinna on yksi Seinäjoen keskustan vanhimpia kerrostaloyhtiöitä. Asuinrakennus sijaitsee omalla tontilla ja sen sisäpihan puolella on ihastuttava, puistomainen alue, joka on harvinen mukava lisä näin keskusta-asumisessa. Tämä koti on erittäin valoisa, sillä ikkunoita on kolmeen eri ilmansuuntaan! Asunnon sisään astuessa huomaa heti modernin ilmeen ja laadukkaat materiaalivalinnat. Keittiö on tyylikäs ja käytännöllinen. Laadukkaat kiintokalusteet, integroidut koneet, vaaleat pinnat ja luonnonvalo tekevät kokonaisuudesta valloittavan. Tupakeittiö ratkaisu mahdollistaa hyvän kokoisen tilan suuremmallekin ruokarymälle. Asunnon olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, joka on sijainniltaan sisäpihan puolella. Makuuhuoneita asunnossa on kaksi, joista toinen on erittäin reilun kokoinen. Kummassakin makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Kylpyhuone sekä erillinen wc ovat remontoitu modernilla otteella ja mikä parasta, niin asunnossa on oma, tyylikäs sauna. Asunto sijaitsee ydin keskustassa, joten kaupungin palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyy kaupat, ravintolat ja kattavat palvelut. Taloyhtiössä on teetetty tärkeitä perusparannuksia / remontteja vuosien saatossa. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Sauli Kemppainen LKV Omakodit Seinäjoki 0400 518 804 sauli.kemppainen@omakodit.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21861031

Sijainti

Seinäjoki Keskusta
Porvarinkatu 1, 60100 Seinäjoki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + ph

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

93,5 m²

Kokonaispinta-ala

93,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1953

Käyttöönottovuosi

1953

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

227 040,62 €

Velkaosuus

1 959,38 €

Velaton hinta

229 000,00 €

Neliöhinta

2 449,20 €/m²

Vastike

Hoitovastike

308,00 € / kk

Pääomavastike

85,36 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

393,36 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Saunamaksu

2,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Autopaikkavuokra 20,00€ / kk Lämmin vesi 14,00€ / m3 Kylmä vesi 4,65€ / m3

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Hyvä

Kosteustarkastus

Tehty

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Saarniparketti lattia
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys

Saunan kuvaus

Saunan kunnossapitovastuu osakkaalla
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Saarniparketti lattia
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Saarniparketti lattia
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Seinälinna

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirjo Kulmakorpi Retta Isännöinti Oy

Huolto

Kiinteistöhuolto Hautanen Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Vinttikomero, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Kellarikomero, Väestönsuoja

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 24 Autohallipaikkoja: 4

Tehdyt remontit

Katemateriaali muutettu peltikatoksi
2003
Lämmitysverkoston säätö ja venttiilien uusiminen ja autotallien ovet uusittu,
2007
Käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden pinnoitus, pohjaviemäri sukitus.
Huoneistojen sähkönousujen ja sulaketaulujen uusiminen
2008
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
Ikkunoiden ja parvekeovien ja -seinien maalaus. Parvekeovien ns. pitkäsulkijoiden uusiminen.
2010
Rappukäytävät paikkamaalattu
2011
ilmanvaihtohormeihin piipunhatut
2011
Hankittu tuuletusteline
2012
saunan lauteet uusittu
2012
Taloyhtiön sähköpääkeskus uusittu (Elecent Oy) ja laadittu energia-todistus (10 vuotta voimassa oleva)
2013
Lumiesteiden ja piipunhattujen asentaminen
2015
Syöksytorvien ja ulko-ovien lippojen uusiminen
2015
Merkittävä määrä osakkeenomistajien pesuhuoneremontteja
2015
Energiapaneelien asentaminen
2017
Ulkopintojen ja Ikkunoiden osittaisia maalauksia ja tiivistyksiä tms.
2018
A-rapun edustan laatoitusten uusiminen ja sadevesien vaatimat järjestelyt
Polkupyörävaraston lattia laatoitettu
Autopaikkojen ”lämmitystolppien” pistorasioiden ja kellojen yms. uusiminen
Kivijalan maalaus yms.
2019
Liiketilan LH1 sähkösaneeraus (sähköpääkeskus ja valaistus) ajan tasalle saattaminen.
2020
Liiketilan LH2 sähköt ja valaistus saneerattu
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2021
Rajapuiden kunnon selvitys
2022
Lukituksen uusiminen
2023

Tulevat remontit

Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus 2023.
Öljysäiliön jatkokäsittely (täyttäminen yms.) 2023.
Asuntojen pesutilojen saneerausta (taloyhtiön osuus) 2023.
Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2023
Suunnitellaan saunatilojen käyttö uudelleen, kaksi pukuhuonetta poistetaan käytöstä. Saunavuoroissa siirrytään tunnin vuoroihin. Kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen 2023

Suositellut toimenpiteet 2024
Yhteisten tilojen tarpeen mukaista
betonilattioiden ja seinien huoltomaalausta
Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Patteriverkoston perussäätö. Patteriventtiilit uusitaan.
Aluevalaisimien uusiminen vanhimmilta osin.

Suositeltu 2025
Sisäpihan liikennepihan ja sisääntuloteiden asfaltointi
Liikehuoneiston 1 ulko-oven uusiminen

Suositeltu 2028
Julkisivujen tarpeen vaatima kunnostaminen ja huoltomaalaus
Ilmanvaihtokanavien nuohous/tarkastus.
Parvekkeisiin liittyvien seinäpintojen ja parvekelattioiden huoltomaalaus julkisivujen huoltomaalauksen yhteydessä.
Ikkunoiden uusiminen

Suositeltu 2029-2032
Parvekeovien uuisminen
Alkuperäisten keskusten uusiminen nousujohtoineen. Yhteisten tilojen valaisimien uusiminen vanhimmilta osin ryhmäjohtoineen (sis. sähkökalusteet vanhimmilta osin ryhmäjohtoineen).
Jätekatoksen huoltomaalaus
Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen

Energialuokka

F (2018)

Tontin koko

5 139 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Seinäjoen kaupunki / kaavoitus p. vaihde 06 416 2111

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Seinälinna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotalli sekä sähköpistokepaikka yhtiöltä vuokrattavissa, jonotus periaatteella.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »