Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Kerrostalo | 3h + k

Hauenkalliontie 2, Haukilahti, Espoo

Hinta

239 000 €

Koko

63,7 m²

Vuosi

1964

Tervetuloa Espoon Haukilahteen, meren läheisyydessä sijaitsevalle arvostetulle asuinalueelle! Tarjolla on kolmen huoneen kerrostaloasunto rauhallisessa ympäristössä. Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa upeat näkymät vehreisiin maisemiin ja antaa mahdollisuuden nauttia meren läheisyydestä päivittäin. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa keittiö yhdistyy sulavasti ruokailutilaan, luoden viihtyisän tilan yhteisille aterioille ja hetkille. Olohuoneen rauhallinen ilme tarjoaa paikan rentoutua ja nauttia oman tilan tuomasta rauhasta. Lisäksi asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka mahdollistavat yksityisyyden ja levolliset yöunet. Parvekkeelta avautuu ylimmän kerroksen upeat näkymät ympäröivään luontoon. Suosittu Haukilahden merenranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Uimaranta ja venesatama tarjoaavat virkistävän paikan kesäpäivien viettoon, ja sen läheisyydessä olevat ravintolat kutsuvat nauttimaan herkullisista aterioista ja kauniista merinäkymistä. Haukilahti on alueena tunnettu arvostetusta maineestaan, ja tämä asunto tarjoaa sinulle mahdollisuuden tulla osaksi tätä viihtyisää yhteisöä. Meren läheisyys ja luonnonkauniit maisemat tarjoavat päivittäin mahdollisuuden nauttia ulkoilusta ja virkistävistä luontohetkistä. Haukilahden palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa. Hyvät kulkuyhteydet tuovat Helsingin keskustan ja muiden Espoon alueiden palvelut lähellesi. Tervetuloa tutustumaan! Myynti ja tiedustelut: LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner 040 9522 145 | lauri@bo.fi www.facebook.com/haapamakikatas IG @haapamakikatas

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21867082
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
63,7 m²
Kokonaispinta-ala
63,7 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
6/6
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

238 661,39 €

Velkaosuus

338,61 €

Velaton hinta

239 000,00 €

Neliöhinta

3 751,96 €/m²

Vastike

Hoitovastike

447,12 € / kk

Pääomavastike

49,68 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

496,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

12,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

12,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
eteinen, ruokailutila, vaatehuone
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: itään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
B-talon päätyseinässä on havaittu kosteusvaurioita ja todettu laajamittaisia korjaustarpeita useissa huoneissa. Pahimmin vaurioituneen huoneen korjaus on valmistunut. Muiden huoneistojen osalta kunnostustoimien aloittamisesta päätetään myöhemmin. Suurin osa päätyhuoneistoista on kartoitettu ja vaurioita on löytynyt 11 asunnosta, joista 2 A-talosta. Märkätilojen kuntoarvion suositus on, että yhtiössä ryhdyttäisiin pohtimaan laajamittaista kylpyhuoneiden saneerausohjelmaa tai että yhtiö kannustaisi osakkaita omaehtoisiin kylpyhuoneiden saneerauksiin.
Tehdyt remontit
- pintaremontti 2001
- keittiön työtasot uusittu 2022
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Asbestilainsäädännön mukaan on niissä tiloissa, joissa harkitaan vähäistäkin purkamista, suoritettava aina asbestikartoitus. Laki koskee kaikkia ennen vuotta 1994 valmistuneita rakennuksia. Kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
koneellinen ilmanpoisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö on remontoitu vuonna 2001. Työtaso ja jääkaappipakastin uusittu 2022. Astianpesukone uusittu 2023. Keittiön varustus: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltouuni. Työtasot laminaattia, lattiat parkettia, seinät laattaa ja maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2000. Varustus: suihku, suihkuseinä, lavuaari, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Wc on saneerattu vuonnna 2000. Varustus: allas, peili. Lattiat laattaa, seinät maalattu ja laattaa
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa ja ruokailutilassa on koko seinän leveydeltä ikkunaa. Lattia parkettia, seinät maalattu. Pinnat uusittu vuonna 2001.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa lattia parkettia ja seinät maalattu. Pinnat uusittu vuonna 2001.
Säilytystilojen kuvaus
Asuntojen varastot ulkorakennuksissa.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
kumibitumimatto
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tapiolan Lämpö Oy Timo Eloholma / 020 750 5439 / timo.eloholma@tl-konserni.fi Kalevalantie 5 02130 Espoo
Huolto
Tapiolan Lämpö Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kellarikerroksessa väestösuoja ja tekniset tilat, asuntojen varastot
ulkorakennuksissa. Säästölahti on osakkaana Haukisauna Oy:ssä, joka tuottaa yhtiölle talosauna- ja pesutupapalvelut sekä lämmön ja veden jakelut.

Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet
Yhtiön A rapussa sattui vesivahinko 26.7.2023.

Taloyhtiöllä on luotollinen pankkitili, jonka limiitti on 800 000 €. Limiitistä käytetty 374 765, 09 € (30.9.2023).
Tehdyt remontit
1998 Päätyjulkisivut
1999 Vesikattojen uusiminen
2000 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen, märkätilojen saneeraus
2001 Lukitus uusittu
2002 Patteriventtiilien, kaukolämpölaitteiden uusiminen, antennijärjestelmän kunnostus ja HTV-liittymä, IVkanavien
puhdistus
2004 Ikkunat + parvekeovet uusittu
2005 Porrashuoneiden maalauskunnostus
2008 Parvekkeet ja tiilijulkisivut kunnostettu
2010 Salaojien ja sadevesiviemärien uusiminen, sokkelit kunnostettu
2014 Ilmastointikanavien puhdistus, ilmastoinnin perussäätö, rappukäytävien valaisimet kunnostettu
2015 Viemarihuuhtelu: Keittiö- ja kylpyhuonelinjat sekä pystyviemärit
2016 Ulkovarastojen kattojen maalaus.
2018 Salojien huuhtelu ja kuvaus. Alapohjan puhdistus. Huoneiston A 2 vesivahinkovaurioiden korjaus. Neljän
pystysadevesiviemärin sukitus.
2019 20 huoneiston asuntoviemärin sekä rakennusten pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. A-talon
päädyn sokkelin ja salaojan kunnostus sekä sadevesiviemärin kaadon korjaus. Porraskäytävien valaistus
uusittu. Ikkunoiden huolto ja eristystyö.
2020 Hissikuilujen poistoilmapuhaltimien asentaminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon
tasapainotus.
2021 B-talon eteläpäädyn saumauksen uusiminen hätätyönä.
2021 Kuntoarvio ja märkätilojen kuntokartoitus
2021 Sähköautojen latauskartoitus
2022 Lämmönjakolaitteiden uusiminen sekä lämpöpattereihin ja käyttövesiverkostoon tehtävät kunnostukset, 2022 Jätepisteiden uudistaminen, A-talon sisäpihalla olevan sadevesiviemärin korjaus
Tulevat remontit
2023 Päätyjulkisivujen kunnostus, kosteusvaurioiden korjaus osassa päätyjulkisivun puoleisia asuntoja, kylpyhuoneiden/wc-tilojen uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmän kannakointien ja alueputkiston hankesuunnittelu
2024 Kylpyhuoneiden/wc-tilojen uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmän kannakointi, sähköjärjestelmän toteutussuunnitelma ja toteutus, A-talon ulkovaraston vesikaton korjaus, väestönsuojatilojen kunnostus
2025-2026 Kanavavuotojen korjaus (IV-hormien pinnoitus), A- ja B - talojen vesikattojen kuntokartoitus
2027 Ulkovarastojen kuntokartoitus, salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, perusmuurien näkyvien sokkelipintojen huoltomaalauskunnostus, asfalttipintojen kunnostus, kerrostaso-ovien ja parvekeovien kunnostus sekä lukituksen uusiminen
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
5 309 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, www.espoo.fi/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-Oy Säästölahti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Alakoulut: Toppelundin koulu n. 800m, Niittykummun koulu n. 1,9 km
Yläkoulut: Haukilahden koulu n. 1 km
Palvelut: Ostoskeskus Länsiviitta n. 400 m, K-Market Sorsakivi n. 1 km. K-supermarket ja S-market Ruokaniitty n. 1,8 km. Lidl Niittykumpu n. 2,4 km. Kauppakeskus Iso Omena n. 2,4 km
Päiväkodit: Pilke Playschool Haukilahti n. 400 m
Haukilahden päiväkoti n. 900 m
Toppelundin päiväkoti n. 1,3 km
Avoin päiväkoti Kaislikko n. 900 m
Päiväkoti Murut n. 700 m
Liikenneyhteydet
Bussilinjat 111, 105, 114. Lähin pysäkki n. 100 m.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat (lämmin) 22 kpl. Haukisauna Oy:llä on vuokrattavia autotalleja.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Haukilahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Katas Lauri

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.