Kerrostalo | 1h + avok + kph (yhtiöjärj. mukaan 1h + k + ranskal.parv.)

Pläsinpellonkuja 4, Siltamäki, Tapaninvainio, Helsinki

Hinta

148 000 €

Koko

35 m²

Vuosi

2017

AVARA YKSIÖ RAUHALLISELLA SIJAINNILLA! Erityisen tilava yksiö, jossa reilusti tilaa kaikille kodin toiminnoille; tämä koti on helppo kalustaa! Yksiöksi harvinainen kulmahuoneisto, joten asuntoon tulvii valoa kahdesta suunnasta ja peräti kolmesta ikkunasta. Hyvin varustellussa keittiössä on saarekkeen ansiosta hyvin työskentelytilaa ja isommankin ruokapöydän saat sijoitettua keittiön viereen, kauniin pariovellisen ranskalaisen parvekkeen eteen. Itse huonetila on selkeä ja siitä löydät paikat niin sohvaryhmälle kuin sängyllekin. Eteisessä on reilun kokoinen kaapisto vaatesäilytykseen ja lisätilaa tuo tarvittaessa huoneistolle kuuluva kellarikomero. Kylpyhuoneessa on mukavuuslattialämmitys ja tilaa myös pyykkihuollolle; halutessasi saat helposti pesutorninkin mahtumaan tilaan. Taloyhtiö on uudehko, vuonna 2017 valmistunut yhtiö ja sen sijainti rauhallisella, pääosin pientaloalueella tarjoaa mm. viehättäviä ulkoilualueita; vaikkapa Siltalanpuiston kautta Keravanjoen tai Vantaanjoen varteen. Läheltä löydät myös mm. Tammiston kattavat palvelut. Ota nopeasti yhteyttä ja sovi aika esittelyyn: Tomi Haltia Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT puh: 040 825 2396 s-posti: tomi.haltia@roof.fi Service also in English!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

la 4.5. 10:45 - 11:30

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan yksiöön!

Esittelijänä Tomi Haltia

p. 040 825 2396

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21871598

Sijainti

Helsinki Suutarila Siltamäki
Pläsinpellonkuja 4, 00740 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + avok + kph (yhtiöjärj. mukaan 1h + k + ranskal.parv.)

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

35 m²

Kokonaispinta-ala

35 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/6

Rakennusvuosi

2017

Käyttöönottovuosi

2017

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

148 000,00 €

Velaton hinta

148 000,00 €

Neliöhinta

4 228,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

119,00 € / kk

Tontin vuokravastike

84,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

206,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Vastikkeiden maksuperuste on m².

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

70,00 € / kk

Saunamaksu

30,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kerhohuoneen vuokraus 30,00 €. Pesulan käyttömaksu 12,00 €. Vesimaksu on ennakkomaksu ja veloitetaan todellisen kulutuksen mukaan. Maksu tasataan vuosittain vuodenvaihteessa. Taloyhtiön hallitukselle on myönnetty valtuutus periä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa 2 kuukauden ylimääräiset vastikkeet. Ylimääräisiä vastikkeita ei ole peritty. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen
Ilmansuunta: pohjoiseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Siltapuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Hanna Laitinen puh: 020 748 1017 s-posti: hanna.laitinen@kiinteistotahkola.fi

Huolto

Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: kokoontumistila.

Tehdyt remontit

Yhtiön rakennus on valmistunut vuonna 2017 eikä merkittäville korjauksille ole ollut tarvetta.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys:
"Talo on valmistunut joulukuussa 2017 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti oakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin."
Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö on reklamoinut rakentajaa julkisivun ohutrappauksessa havaituista ongelmista takuun alaisena rakennusvirheenä. Asia on kesken. Lisätietoja saatavissa välittäjältä.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

C (2013), Päivätty 15.12.2017. Voimassa 15.12.2027 asti.

Tontin koko

4 270 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontin omistuksesta

Vuokrankorotusperuste: indeksi

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki.
Puh: 09 310 1691
Lähialueen valmisteilla olevia kaavoja:
Hankenumero 0742_70
Nykyisen Siltamäen ala-asteen tontille (40094/2), osoitteessa Siltakyläntie 9, suunnitellaan uusia korvaavia perusopetuksen ja varhaiskasvatuksen tiloja. Helsingin kaupungin palveluverkkoselvityk-
sen (2021) mukaisesti tontille tutkitaan tiloja noin 700 oppilaalle sekä 100 päiväkotilapselle. Olemassa oleva rakennus mahdollisesti puretaan tai uusia tiloja suunnitellaan tontille uudisrakennukseen tai olevan rakennuksen laajennukseen. Osoitteessa Siltakyläntie 11, tontilla 40094/14 tutkitaan 2–3-kerroksista asuinrakentamista.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

85 017,60 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2080

Asunto Oy Helsingin Siltapuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikkoja 39kpl, joista yhtiön hallinnassa 5kpl.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »