Kerrostalo | 4h + k

Opastinsilta 9, Itä-Pasila, Helsinki

Hinta

339 000 €

Koko

84 m²

Vuosi

1977

Keskeisellä paikalla, Itä-Pasilan sydämessä kolmen makuuhuoneen läpitalon koti odottaa uusia asukkaita. Tämä valoisan kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva isollekin perheelle. Koko huoneiston levyisellä lasitetulla parvekkeella saa nauttia keväästä pitkälle syksyyn. Keittiö ja olohuone on yhtä avaraa tilaa. Tilavat makuuhuoneet suovat sisustajalle mahdollisuuksia. Hyvin hoidettu taloyhtiö on haluttu ja täällä viihdytäänkin hyvin ja pitkään. Taloyhtiön piha-alue on hyvin toiminnallinen. Pihalla viihtyy lapset uudistetulla leikkipaikalla. Kukkaloiston ympäröimässä pergolassa on mukava keskustella naapureiden ja ystävien kanssa. Itä-Pasilassa on suojaisia piha-alueita ja isot rakennukset antavat rauhallisen suojan. Asukkaiden käytössä on taloyhtiön helmi, uima-allas saunaosaston yhteydessä. Autonpesupaikka autohallissa, rengasvarasto sekä puuverstas kuulostavat uskomattomalta tämän päivän tehoneliöiden maailmassa. Tässä taloyhtiössä halutaan, että asukkaat viihtyvät. Keskuspuiston kaunis luonto ja loistavat lenkkipolut löytyvät lähes kotiovelta, sekä tietenkin sujuvat liikenneyhteydet Itä-Pasilan sykkivässä sydämessä. Tämän kodin tunnelma on aistittava paikan päällä. Varaathan siis oman esittelyaikasi jo tänään! Anna-Maria Ranta SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT 040 596 6018 tai anna-maria@valolkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21872318

Sijainti

Helsinki Pasila Itä-Pasila
Opastinsilta 9, 00520 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

84 m²

Kokonaispinta-ala

84 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 84.0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/8

Rakennusvuosi

1977

Käyttöönottovuosi

1977

Vapautuminen

Muu ehto: 2 kk / sop.muk.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

311 732,75 €

Velkaosuus

27 267,25 €

Velaton hinta

339 000,00 €

Neliöhinta

4 035,71 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Aina kuluttomat ylimääräiset osakaslyhennykset. Ilmoitus kuukauden 10.pv mennessä kirjanpitäjälle lainaosuuden poismaksamisesta. Kiinteistö-Tahkola perii aina hinnaston mukaisen lainaosuuslaskelma kulun.

Vastike

Hoitovastike

420,00 € / kk

Pääomavastike

243,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

690,48 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Korjausvastike 26,88 € Tonttivuokra sisältyy vastikkeeseen, vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Autopaikat 40,00 € / kk Taka-autopaikka 20,00 € / kk Moottoripyöräpaikka 10,00 € /kk Saunamaksu 10,00 € / kk Ostaja vastaa omistusmerkintäkirjauksesta ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista, sekä varainsiirtoverosta, joka on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

2012 huoneistossa on saneerattu kylpyhuone, wc, keittiö ja huoneiston lattiat.

Asbestikartoitus

Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Elica Star liesituuletin Keittiön saareke asennettu keittiöremontin yhteydessä 2012
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Lattialämmitys säädettävissä huoneistokohtaisesti, pyyhekuivain vesilämmitteinen

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Jokaisessa makuuhuoneessa vaatekaapit
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pasinkartano

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki Isännöitsijä Eero Rytioja Sähköposti eero.rytioja(at)kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 020 7488 397

Huolto

Kotikatu Pasila

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, verkkovarasto
puuverstas, rengasvarasto, autonpesupaikka autohallissa, sauna, uima-allas, kuivaushuone, mankeli,
kellarikomero, kaapeli-tv.
Syksyn 2021 yhtiökokous päätti, että viilentävät ilmalämpöpumput taloyhtiön parvekkeilla ovat sallittuja, mikäli ne eivät aiheuta kohtuutonta haittaa naapureille tai talon rakenteille tai järjestelmille. Hallitus laatii ilmalämpöpumpuista ohjeen, jota on noudatettava.
Vastuu huollosta ja kunnossapidosta on asentaneella osakkaalla ja siirtyy seuraavalle osakkeenomistajalle.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 54

Tehdyt remontit

2024 Vaakaviemäreiden tarkempi tutkiminen, valaistusuudistus porrashuoneissa
2023 Putkiston kuntotutkimus, kerhohuoneessa (1. kerros) olevan vaakaviemärilinjan korjaaminen, märkätilakierros
2022 Paloilmaisinjärjestelmän uusimistöitä
2021 Jätehuoneen uusiminen; uuden kameravalvontasysteemin asennus
2020 Asennettu savunpoistolaitteistot /savunpoistoikkunat kahteen suurimpaan liiketilaan, taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto, Telia palveluntarjoajana, liiketilojen poistumisvalot uusittu, liiketilojen poistumisreittejä ja palo-ovia
2019 Pihakalusteiden ja leikkivälineiden uusiminen, ilmanvaihtokoneet pääosin uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, pihan viheralueet täysin uudistettu
2018-2019 Julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunat uusittu, parvekkeet
lasitettu
2015-2017 Julkisivu-, parveke-, ikkuna ja ilmanvaihtoremontin suunnittelu
2015 Kahden rasvakaivon uusiminen
2013 Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneerauksen hankesuunnittelu, märkätilakierros
2012 Lukkojen uusiminen(Abloy Sento)
2011 Hissien modernisointi
2009 Saunojen remontoiminen
2008 Parvekkeiden, ikkunoiden ja julkisivun kuntokartoitus, elementtisaumakorjauksia
2007 M, hissikoneiden ovien uusinta, märkätilakierros
2006 Porraskäytävien maalaus, kameravalvonnan asennus
2005 Ikkunoiden huoltokorjaus ja maalaus
2004 Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen, vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus
2003 Kiinteistöautomaation uusiminen
2002 Vesikatteen uusiminen
2001 Pihakansiremontti
2000 Lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus

Tulevat remontit

Kiinteistön PTS ehdotus, raportin päivämäärä 22.09.2023:
2024 Piha-aitauksen suunnittelu, pihavarusteiden tarkastus, lämmöntalteenottoremontti
2025-2030 Hankesuunnittelun ja sen myötä teknisen suunnittelun käynnistäminen vesijohto- ja viemärisaneerauksille
2026-2031 Vesijohto- ja viemärisaneeraukset

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

2 916 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

69 661,34 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2035

Asunto Oy Pasinkartano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallipaikka varataan isännöitsijältä jonotuksen mukaan Toteutetut kaavan mukaiset autopaikat 54kpl (autohallissa). Autohallipaikkoja hoitaa huoltoyhtiö Kotikatu Pasila, s-posti: pasila@kotikatu.fi tai puh. 010 270 8620. Autohalli sijaitsee rakennuksen pohjakerroksessa. Sieltä on hissi asuinkerroksiin.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »