Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy

Kerrostalo | 1h, k, kph

Koukkarinkatu 16-18, Hyhky, Tampere

Hinta

99 000 €

Koko

25 m²

Vuosi

1911

Todella kaunis ja erittäin hyvällä maulla remontoitu pikkukoti tarjolla suositulta Hyhkyn asuinalueelta. Asunto on saanut hiljattain täysin uudistetun ilmeen, kun sitä on remontoitu materiaaleista säästelemättä. Asunnon katseenvangitsija on keittiö, joka on myös toiminnallisuudeltaan äärimmäisen hyvin toteutettu pieneen asuntoon. Asuinhuoneeseen mahtuu tarvittaessa niin leveä sänky kuin sohvaryhmä. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle ja yhtiön sauna on asukkaiden käytössä. Huoneistokohtainen häkkivarasto löytyy yhtiön tiloista. Asunto soveltuu myös mainiosti sijoitusasuntoa mielivälle ja on helposti vuokrattavissa. As Oy Koukkarinkatu 16-18 on alunperin Talo A:n osalta v. 1911 valmistunut taloyhtiö. Yhtiön B-talo on rakennettu myöhemmin ja se on valmistunut v. 1937. Asuinhuoneistoja on yhteensä 13. Omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön lämmitysmuoto on jokunen vuosi sitten muutettu lämmityskulut pienenä pitäväksi sekä ekologiseksi vesi-ilmalämpöpumpuksi. Yhtiöllä on kattava historia taloteknisiä saneerauksia tehtynä vuosien mittaan. Keskustelua on myös käyty tontin lohkomisesta ja sen myymisestä. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla ajoneuvoilla. Tampereen keskustaan matka taittuu vaivattomasti myös polkupyörällä Pispalan valtatietä pitkin. Asuinalueena Hyhky on todella haluttu ja se tarjoaa upeat ulkoilumaastot Pyhäjärven rannan tuntumassa. Lielahden kauppakeskittymään on lyhyt matka ja sieltä löytyykin kaikki arjen kannalta tärkeimmät palvelut. Tervetuloa ihastumaan tähän tunnelmalliseen kotiin! Lisätiedot ja esittelyt: Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21873828
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, k, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
25 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1911
Käyttöönottovuosi
1911
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

92 905,19 €

Velkaosuus

6 094,81 €

Velaton hinta

99 000,00 €

Neliöhinta

3 960,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

237,50 € / kk

Pääomavastike

69,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

306,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tehdyt remontit
Keittiöremontti, seinän kaato, pintaremontti 2023
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattia laminaattia, seinät mikrosementti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattia laminaattia, seinät mikrosementti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Stenroth Oy Arto Stenroth Kuokkamaantie 4 B 33800 Tampere p. 0400 734 979 arto.stenroth@taloasema.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen
Talo A rakennettu 1911. Talo B rakennettu 1937.
Yhtiön hallintaan jäävät varastotilat ja tekniset tilat sekä asukkaiden yhteiskäyttöön tarkoitetut sauna, portaat ja käytävät. Ilmanvaihto: painovoimainen
Taloyhtiöllä on 30.000 euron tililimiitti.
Kuntotutkimukset: 2019 kuntoarvio
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 4

Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2021 A-talon katon korjaus
2020 Taloyhtiön saunaremontti
2020 patteriventtiilien säädöt ja korjaukset
2020 B-talon katon korjaus
2019 huoneiston B 6 kylpyhuoneen korjaus sekä kaikkien kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2019 Korvausilmaventtiilit
2018 huoneiston B 4 kylpyhuoneen korjaus
2017 huoneiston A 1 kylpyhuoneen korjaus
2016 Julkisivun korjauksia - Ulkopuolelta korjattu lahonneet laudat, paikkamaalausta, porraskaiteiden uusinta. Lämpöhuoneen
ulkopuolinenkatos uusittu.
2016 Saunan korjaus - Saunan lauteiden uusinta, seinien panelointi ja rikkoutuneiden laatojen korjaus.
2015 Lämmitys tavan muutos - Ilmavesilämpöpumppu/sähkökattila
2012 Sokkelin kunnustus
2011 Salaojitus
2009 Yläpohjan lisälämmöneristys
2004 A-talon ulkomaalaus
2003 B-talon ulkomaalaus
1989 Sähköjohdot ja kiinteistön sähkölaitteet uusittu
1989 Ikkunat ja ovet
1989 LVI- ja sähköjärjestelmät, ikkunoiden ja ovien uusinta
Tulevat remontit
2022-2023 Parkkialueen kunnostus
2023 Piharemontti (jäteaitaus, kivituhkaus)
2023-2024 Julkisivujen korjaukset
2023-2024 Ikkunahuoltoa
2023-2025 Lämpökanaalin tarkastus/vaihto, käyttövesiputkien tarkastus
Sähköjen kuntokartoitus
Viedään yhtiökokoukseen 2023 päätettäväksi antaa hallitukselle valtuudet lähteä selvittämään taloyhtiön tontin lohkomista ja myyntiä
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
1 592 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Koukkarinkatu 16-18

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Hyhky, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kuitunen Jussi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.