Omakotitalo | 5h, avok, khh, kphx2, s, wc, autokatos

Lauri Mikonpojan tie 18 b A, Laajasalo, Helsinki

Hinta

720 000 €

Koko

119 / 173 m²

Vuosi

2018

Tervetuloa Laajasaloon, Helsingin helmeen! Tässä tunnelmallisessa kahden kerroksen omakotitalossa yhdistyvät nykyaikainen rakennustekniikka, energiatehokkuus sekä käytännöllinen pohjaratkaisu, luoden täydellisen kodin perheelle. Talo on valmistettu laadukkaasta CLT-massiivipuusta, mikä takaa luonnonmukaisuuden, hyvän sisäilman sekä kestävyyden. Finnlogin CLT-talot ovat ekologisia, hengittäviä ja muovittomia uuden ajan hirsitaloja. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheen kaikkiin toimintoihin ja lapsiperheen arkea helpottaa erillinen kodinhoitohuone, kaksi kylpyhuonetta sekä erillinen wc. Alakerran oleskelutilaan sulautuu olohuone, ruokailutila ja kaunis avokeittiö, jossa valmistat herkullisia aterioita ja jaat mukavia hetkiä perheesi kanssa. Iso lasitettu terassi on kuin toinen olohuone ja helppohoitoinen piha on juuri sopiva niin grillille kuin trampoliinillekin. Kodin sijainti Laajasalon rauhallisella pientaloalueella tekee siitä täydellisen paikan lapsiperheelle. Lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja viihtyisät ulkoilualueet tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia perheen arkeen ja harrastuksiin. Vuodesta 2027 raitiovaunu kulkee noin 450 m päässä ja vie sinut kantakaupunkiin reilussa 15 minuutissa. Lisäksi autokatos ja varasto tekevät arjestasi sujuvampaa. Tervetuloa tutustumaan, asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi. Sinua palvelee, Hanna Daw Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Sp-Koti Helsinki Kortteli Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21880704

Sijainti

Helsinki Laajasalo
Lauri Mikonpojan tie 18 b A, 00840 Helsinki

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, avok, khh, kphx2, s, wc, autokatos

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

119 m²

Muiden tilojen pinta-ala

54 m²

Kokonaispinta-ala

173 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennustietojen ja myyjiltä saadun tiedon mukaan, asuinpinta-ala on 119 m2, kerrosala 125 m2 ja kokonaisala 173 m2.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2018

Käyttöönottovuosi

2018

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

720 000,00 €

Velaton hinta

720 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

1 139,70 € / vuosi

Tiemaksu

40,00 € / vuosi

Puhtaanapito

14,40 € / kk

Lisätietoa maksuista

Nykyisillä omistajilla vuonna 2023 sähkönkulutus 17 051 kWh, sis. täyssähköauton latauksen. Jätehuoltomaksu 172,80e/vuosi Kaupungin katumaksu noin 40 euroa/v Sähkön ja vedenkulutus oman käytön mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Tekninen tila, jonne käynti autokatoksen kautta Varasto, jonne käynti ulkokautta. Katettu ja lasitettu etelän-kaakon suuntainen terassi. Autokatos

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, lasitetun terassin auringonsuoja verhot, ilmalämpöpumppu, muurattu grilli.

Tehdyt remontit

Pihan kiveys, kesä 2021
Sälekaihtimet ikkunoihin, kesä 2021
llmalämpöpumppu, kesä 2021
Ulkovaraston rakentaminen yhdessä naapurin kanssa, syksy 2021
Terassin lasitus, kesä 2021
Keittiön toiminnallisuuden parantaminen (uudet kylmälaitteet, liesituuletin,
integroitu astianpesukone)
Takapihan tuija-istutukset syksy 2021

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

B (2013)

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Poistoilmalämpöpumppu

Tulisija

Takkavaraus

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesi- ja viemäri.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Valettu teräsbetoniantura, alapohja ontelolaattaa, runko ristiinlaminoitua massiivipuulevyä (CLT) ja välipohja puurakenteinen. Finnlogin CLT-talot ovat ekologisia, hengittäviä ja muovittomia uuden ajan hirsitaloja. Ne on rakennettu ristiinliimatusta massiivipuusta, joka on rakennusmateriaalina vahva, jämäkkä ja tasainen. CLT-talojen rakenne on tiivis, jäykkä ja värähtelemätön, eivätkä ne tarvitse erillisiä tukimateriaaleja. Rakenteellinen tiiveys on CLT-taloissa huippuluokkaa, joka tukee myös energiataloutta.

Keittiön kuvaus

Vaaleasävyinen tyylikäs avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu täyskorkea jääkaappi sekä pakastinkaappi, induktioliesitaso, kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja saareke. Työtasot ovat kestävää laminaattia, välitila lasia ja lattia parkettia. Keittiön ja olohuoneen yhteydessä on tilaa ruokailuryhmälle, sekä paljon taso- ja kaappitilaa.

Kylpyhuoneen kuvaus

Alakerrassa vaaleasävyinen, laatoitettu pesuhuone, joka on varustettu kahdella suihkulla. Pesuhuoneen yhteydessä on sauna. Yläkerrassa on erillinen kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu suihku, lavuaari, peili- ja allaskaappi, käsisuihku ja wc-istuin. Seinät ja lattia ovat laatoitetut.

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa erillinen wc, jonka varustuksiin kuuluu lavuaari, allaskaappi, peilikaappi.

Saunan kuvaus

Harvian sähkölämmitteinen pilarikiuas, paneloidut seinät ja laattalattia.
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Erillinen tilava kodinhoitohuone, jossa tilavaraus pesukoneelle ia kuivausrummulle. Tilassa on kaatoallas, lattiakaivo, runsaasti kaappitilaa, iso työtaso ja oma uloskäynti. Lattia on laatoitettu, välitila lasia ja seinät osin maalatut ja osin CLT-pintaiset.

Olohuoneen kuvaus

Valoisa ja avara olohuone, jossa isot ikkunat ja kauniit CLT-pintaiset seinät. Olohuoneesta käynti suurelle lasitetulle terassille. Parkettilattia.

Makuuhuoneiden kuvaus

Neljä valoisaa makuuhuonetta, jokaisessa ikkunat kahteen suuntaa. Lattiamateriaalina parketti ja seinät osin maalatut ja osin CLT pintaiset.

Säilytystilojen kuvaus

Asunnossa runsaasti kaapistotilaa sekä lisäksi varasto.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

91-49-64-4

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

461 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Kiinteistön 91-49-64-4 kokonaispinta-ala on 922 m2. Kiinteistöllä sijaitsee kaksi (2) rakennusta 18b A ja 18b B. A:n osuus kiinteistöstä on 1/2 (n.461m2) ja B:n osuus 1/2 (n.461m2). Kumpikin osapuoli omistaa hallitsemallaan kiinteistön alueella sijaitsevan rakennuksen. Sopijapuolten hallinta-alueiden välinen raja kulkee A ja B talojen välissä suorassa linjassa liitekartan mukaisesti. Kumpikin osapuoli hallinnoi omistamaansa rakennusta sekä siihen liittyvää piha-aluetta em. rajalinjan ja tontin ulkorajojen sisäpuolella.

Tehokkuusluku

0.25

Rasitteet

Kiinteistölle 91-430-1-95 on kirjattu rasiteoikeutena kiinteistön 91-49-64-4 alueelle kulkuyhteys, johtorasite, jätteiden kokoamispaikka sekä oikeus postilaatikon sijoittamiseen. Tarkemmat ehdot ovat erillisessä rasitesopimuksessa.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeus käytetty.

Kaavoitustiedot

AOR, Omakotitalojen, rivitalojen ja muiden kytkettyjen pientalojen korttelialue.
Laajasalossa on valmisteilla useita kaavoitusmuutoksia/alueen kehittämissuunnitelmia (Laajasalon renessanssi) ja täydennysrakentamista mm. kaupunkibulevardi, Kruunuvuorenrannan alue, täydennysrakentamista Laajasalontielle sekä Koirasaarentielle, Kruunusillat, Yliskylänlahti, Nuottaniemen huvilat, Stansvikinkallion itäosa - jne. Tutustu alueen kaavoitukseen; Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Lisätietoja antaa: Tyko Saarikko, arkkitehti, p. (09) 310 37441 Tiimipäällikkö Anu Kuutti, puhelin (09) 310 37154.
Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Yhteinen varasto naapurin kanssa puutarhanhoitovälineille, yhteinen roskakatos
autokatos, varasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Laajasalon peruskoulu n. 1,2 km (ala- ja ylä-aste), Poikkilaakson ala-aste n. 2,9 km. Santahaminan ala-aste 2,5 km, Hertonäs Folkskola n. 2,5km.
Palvelut: Lauri Mikonpojan tie sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Laajasalon luonnonläheisissä maisemissa. Lähettyviltä löytyy erinomaiset peruspalvelut, koulut, päiväkodit sekä kauppakeskus Saari (n. 1,4 km) monipuolisin liikkeineen (S-market, K-market, Apteekki, Alko, useita ravintoloita, kahvila ym.). Laajasalossa on runsaasti harrastusmahdollisuuksia ja ulkoilu- ja liikuntaharrastuksia löytyy moneen makuun. Aittasaaresta löytyy Golf kenttä ja Laajasalon urheilupuisto, jossa kuntosali ja tennis- sulkapallo- ja padel kentät sijaitsee vain n. 1,1 km päässä.
Laajasalossa on useita luonnonkauniita uimarantoja sekä rantasaunapalveluita kuten Villa Furuvik, Villa Wuorio ja Karjalaisten kesäkoti. Laajasalon kirjasto sijaitsee kauppakeskus Saaressa, jossa myös Fitness 24 kuntosalipalvelut. Lähikauppa Alepa Kruunuvuorenranta (n. 450 m). Laajasalon terveysasema, hammashoitola ja neuvola n. 1,4 km.
Muut palvelut: Bussipysäkki n. 400 m (linjat 84, 85, 86), bussiyhteys Herttoniemen metroasemalle noin 10 minuuttia. Raitiovaunuyhteys Laajasalosta kantakaupunkiin, on suunniteltu valmistuvan vuonna 2027, lähin
raitiovaunupysäkki tulee sijaitsemaan noin 450m päähän. HSL lauttaliikenne kulkee vuoden ympäri kruunuvuorenrannasta kantakaupunkiin. Lauttalaiturille etäisyys noin 2,5km. Laajasalosta kätevät liikenneyhteydet omalla autolla Itäväylälle sekä Kehä 1:lle ja Lahdentielle.
Päiväkodit: Laajasalossa on useita hyvänä pidettyjä päiväkoteja mm. luomupäiväkoti Kirsikka, Päiväkoti Puuskakulma, Pk Yliskylä, Ilomäki, Ryhmäperhepäiväkoti Poni, pk Tahvonlahti. Laajasalosta löytyy ruotsinkielinen päiväkoti Daghemmet Pilten ja Kruunuvuorenrannan puolelle suunnitellaan Ruotsinkielistä peruskoulua. Herttoniemestä löytyvät lähimmät englanninkieliset päiväkodit.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Helppohoitoinen piha on osittain kivetetty ja osittain nurmea. Tuija-aita.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »