Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy / Taija Kangaskorte Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere p. 020 734 6100 toimisto@tamis.fi / taija.kangaskorte@tamis.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, talouskellari, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV.
Koneellinen poistoilmanvaihto.
Tehdyt remontit
2021: Viemäreiden pesu ja kuvaus. Lukituksen uusinta, iLOQ S5.
2020: Talon pihan (asfalttiosuuden) saneeraus. Pohja- ja osan pystyviemäreiden pesu sekä kuvaus.
2019: Pohjakerroksen julkisivun maalaus. C-rapun edustan painevallin saneeraus.
2018: Lämpötolppien uusiminen. Vanhemman pesukoneen uusinta. Kylmänkäyttöveden runkolinjan uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. Elementtisaumojen uusimisia (pois lukien parvekkeet). Saunojen paneloinnin uusiminen.
2017: Lipputanko.
2016: Saunojen lauteiden uusinta. Valvontakameran lisäys ja tamppaustelineiden uusinta. Vesikalusteiden modifiointi vettä säästäviksi.
2015: Digitaaliset infotaulut. 34 seinäkaivon muutos lattiakaivoiksi (jäljellä olevat).
2014: Aulojen maalaus. Parvekkeiden alasyöksytorvien uusinta.
2013: Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus. Pihavalaisimien uusinta, parkkiruutujen maalaus ja valvontakamera. Vedenkulutuksen seuranta (Fidelix) ja Honeywell-suodatinpaketti
käyttöveteen.
2012: Kellarikäytävien valaistus. Korvausilmasuodattimien vaihto, IV-säätö. Liukumäki leikkikentälle. Taloyhtiön laajakaistaratkaisu 10/2 Mbit/s.
2011: Ulko-ovien uusinta. WISU-älykäs energiansäästöjärjestelmä.
2010: Ilmoitustaulujen uusinta. Ikkunoiden uusinta ja ilmastoinnin perusparannus. Ilmastoinnin nuohous ja venttiilien säätö.
2009: Jätepisteen uusinta, MOLOK.
2008: Pihavalojen uusiminen ja pihaväylän lisävalojen teko. Lämmönvaihtimien ja taloautomatiikan uusinta.
2007: Pyöräkatoksen hankinta. Ovipuhelimien hankinta.
2006: Saunaosastojen täysremontti. Asuintalon huoltokirja.
2005: Lukituksen uusinta.
2004: Pesula-, kuivaushuone- ja mankelitilan remontti. Asuintalon kuntoarvio. Elysator vedenkäsittelylaite patteriverkostoon ja Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesijärjestelmään.
2003: Antenniverkoston digikelpoisuus. Huoneistojen kosteuden kartoitus.
2002: Julkisivujen ja parvekkeiden takuukorjaus. Piha-alueen asfaltoinnin korjaus ja leikkikentän pinnoitteen uusinta.
2000: Uuden roskakatoksen rakantaminen. Julkisivujen ja parvekkeiden elementtien korjaus- ja maalaus.
1996: Elementtisaumausten uusinta.
1995: Patteritermostaattien uusinta ja verkostosäätö.
1993: Vesikaton uusinta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2023: Linjasaneerauksen suunnittelu.
2023-2027: Parvekkeiden paikkaus/saneeraus.
Isännöitsijäntodistus:
23.05.2023 yhtiökokous päätti edetä linjasaneeraushankkeessa suunnitteluvaiheeseen.
Taloteknisen saneerauksen suunnittelu aloitettu 2023, urakka kilpailutuksessa 2024.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Kaavoitustiedot
Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.
Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Tampereen palvelupiste
Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere
p. 041 730 8168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavoitustilanne
Asemakaava
