Kerrostalo | 4h + avok + kph + erill.wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k + kph)

Mannerheimintie 31, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

625 000 €

Koko

104 m²

Vuosi

1926

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ. Gripenbergin korttelissa tilava ja valoisa viidennen kerroksen perheasunto. Kodin sydän on viihtyisä olohuone, mikä yhdistyy keittiöön. Olohuoneessa on hyvin tilaa niin sohvaryhmälle kuin ruokapöydällekin. Kvik-malliston keittiö on tyylikäs ja hyvin varusteltu. Kolme makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia ja kaikissa on kaapistot vaatesäilytykseen. Makuuhuoneet ovat rauhallisen korttelipihan puolella. Lisäksi asunnossa on kylpyhuone ja erillinen wc helpottamassa arkiaamujen kiireitä. Asuntoa on kunnostettu kattavasti vuonna 2016, jolloin asuintiloihin asennettiin laadukas Timberwisen tammiparketti. Kunnostettiin kaikki pinnat ja asennettiin kaapistot eteiseen sekä makuuhuoneisiin. Lisäksi uusittiin kylpyhuoneen ja erillisen wc:n kalusteita. Loistava sijainti keskeisellä paikalla suojaisan korttelin rauhassa. Kävelyetäisyydellä ovat monipuoliset urheilu- ja kulttuurimahdollisuudet sekä kattavat päivittäispalvelut. Sujuvat kulkuyhteydet ratikoilla ja busseilla joka suuntaan. Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon. Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa! TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi **Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.** **Ratikka-alueen asiantuntija** ** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21884468
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + avok + kph + erill.wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k + kph)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
104 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
1926
Käyttöönottovuosi
1926
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

625 000,00 €

Velaton hinta

625 000,00 €

Neliöhinta

6 009,62 €/m²

Vastike

Hoitovastike

676,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

676,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 5.3.2024 ja hoitovastike päätettiin pitää ennallaan. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot. Sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksena 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja. Osakkeiden rekisteröinti viivästyttää lunastusajan alkamista.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
Tehdyt remontit
Vuonna 2016 on asennettu koko asuntoon Timberwise parkettilattiat. Maalattu seinät, katot ja muut asunnon pinnat. Asennettu eteisen ja makuuhuoneen kaapistot. Vaihdettu kylpyhuoneen ja erillisen wc:n kalusteet
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Kvik-keittiö uusittu vuonna 2010. Työtasot puuta. Jääkaappi/pakastin (2021), induktiotaso (2019),astianpesukone (2023), kalusteeseen upotettu erillisuuni ja liesituuletin (suodatin). Lattia tammiparkettia (Timberwise) ja seinät maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähköllä toimiva lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Peilikaappi ja kaapisto. Lattia ja seinät laattaa. Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa
Olohuoneen kuvaus
Tammiparkettilattia (Timberwise) ja seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolmen makuuhuoneen lattiat tammiparkettia (Timberwise) ja seinät maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Ruuvalli Oy / Kalle Alanen p. 010 582 3221, kalle@ruuvalli.com Asiakaspalvelu p. 010 5823 229, info@ruuvalli.com
Huolto
Töölön Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Asukkaiden uudistetut kellarivarastot, pyörävarasto maan tasalla ja kerhohuone. Toinen autotalli toimii pyörävarastona ja toinen varastotilana.
Taloyhtiössä on painovoimainen ilmanvaihto.
Ilmainen taloyhtiölaajakaista 10M (DNA) ja kaapeli-tv


Tehdyt remontit
2022 Taka-/sisäpihan julkisivun- ja puisteluparvekkeiden korjaus,
2022 Putkiston ja viemäreiden kuntoarvio/tutkimus,
2022 Vesikaton kuntoarvio,
2020 Mannerheimintien puoleinen julkisivu-urakka ja ikkunoiden uusiminen, uusittiin tuloilmaventtiilit,
2018-2019 Julkisivuremontin suunnittelu,
2017 Keittiö- ja kylpyhuoneviemäreiden painepesut, puisteluparvekkeiden huoltokorjaus,
2016 Putkiston kuntotutkimus,
2015 Kellarin ja ensimmäisen kerroksen välillä olevan valurautaviemärin vaurioituneen putken osittainen uusiminen, ulko-ovien huoltokorjaustyöt, julkisivukorjausten kuntotutkimus, Mannerheimin tien puoleisen julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus,
2014 Turvallisuuskartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys,
2013 Yhteispiha-alueen kunnostus ja hulevesiviemäröinti (yht. viemärin rakentaminen),
2012-2013 Ulkoikkunoiden ulkopuoliset kittaukset ja aukipitolaitteiden korjaukset,
2013 Liiketilojen ulko-ovista toinen uusittu ja toinen maalattu,
2012 KV-tonttijohdon korjaus, Vesikaton ja syöksyputkien saattolämmitys, Ullakkotilojen lämpövuotojen korjaus, Sadevesijärjestelmä saattolämmitys asennettu,
2011-2012 Yläpohjan lämmöneristyksen parantaminen
2011 Yhtiön pystyviemärit painehuuhdeltu, kuvattu ja tarkastettu
2009-2010 Kellarin saneeraus,
2004-2005 Hissien osittainen saneeraus,
2002 Julkisivu pihanpuoli.
1992 Sähköt, pääkeskus, antennilinjat, sähkönousut, porrashuoneen maalaus, katto uusittu,
1978 Julkisivu, kadunpuoli,
1972 Ikkunanpuitteet,
1963 Putket, nousulinjat
Tulevat remontit
Varsinainen yhtiökokous 5.3.2024 päätti valtuuttaa hallituksen tilaamaan LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelun sekä nostamaan enintään 150 000 € luotollisen tililimiitin toteutussuunnittelun, vuotovahinkojen sekä mahdollisten uusien vuotovahinkojen kulujen kattamiseksi.
LVIS-toteutussuunnittelun pitäisi valmistua alkusyksyyn mennessä, jonka jälkeen on tarkoitus kutsua ylimääräinen yhtiökokous koolle päättämään jatkosta.

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024-2026 LVIS Hankeselvitys ja LVIS Toteutussuunnittelu. LVIS-urakka.,
2024 Julkisivujen takuukorjaukset,
2024-2025 Peltikatteen maalaus- ja kiinnikkeiden asennus
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
1 007 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Bostadsaktiebolaget V. Chaussen 31 Asunto-osakeyhtiö

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kattavat päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä. Alueella useita kouluja, päiväkoteja, harrastus- ja kulttuuritoimintaa sekä useita ravintoloita ja kahviloita. Merelliset Töölönlahden ja Keskuspuiston ulkoilureitit. Erinomaiset kulkuyhteydet ratikoilla ja busseilla moneen suuntaan

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Töölö, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hakala Markku

LKV, KTM

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.