Tunne Kodit LKV
Tunne Kodit LKV

Omakotitalo | 5h, kk, rt, vh, s, 2x kph + wc

Tarhajalanpohja 17, Kukkila, Hollola

Hinta

389 000 €

Koko

168 m²

Vuosi

2009

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen, Honkarakenteen hirsirakenteiseen tilavaan omakotitaloon, kokonaispinta-ala 168 m2. Tässä kodissa yhdistyy perinteinen hirsirakentaminen moderniin mukavuuteen luoden täydellisen paikan perheelle. Asuinpinta-alaksi on hyväksytty 82 m2, joka muodostuu 1. kerroksen tiloista (muut tilat 86 m2), kokonaispinta-ala 168 m2 ja se pitää sisällään alakerroksessa olevaa asumiseen käytettävät tilat. Tässä upeassa kodissa tunnelma on kohdallaan. Olohuoneeseen yhdistyvä avokeittiö mahdollistaa mukavan yhdessäolon ja sosiaalisen ruoan laiton perheen ja ystävien kesken. Lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat maalaavat vehreän maiseman. Tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen, ensimmäisestä kerroksesta löydät oleskelutilojen lisäksi yhden makuuhuoneen ja erillisen wc:n suihkunurkkauksella. Kellarikerroksessa sinua odottaa loput makuuhuoneet sekä peseytymistilat. Nyt yksi makuuhuoneista on valjastettu baarihuoneeksi, joka on loistava illanviettopaikka omassa rauhassa. Näin ollen man cave on jo valmiina. Olohuoneen yhteydestä on käynti kodin parvelle, jonne majoitat helposti vieraat tai valjastat sen esimerkiksi työskentelytilaksi tai vaikkapa lasten pelipaikaksi. 1. kerroksesta pääset ihanalle lasitetulle terassille, jossa lasien läpi avautuu kaunis näkymä ympäröivään luontoon. Kun astut lasitetulta osuudelta ulos, terassi jatkuu ja koko talon ylellisyys kulminoituu viehättävään porealtaaseen. Voit nauttia lämpimistä kuplista tähtitaivaan alla ja katsella vaikka Lahden radiomastoja. Iso luonnonmukainen piha, kahden auton lämmin talli, oma erillinen verstasrakennus ja veneilijälle oma talli. Kiinteistöllä on oikeus Vesijärvenrannassa olevaan maapalstaan, venevalkamaan. Vesijärveltä pääsee veneellä mm. Lahteen ja Hollolan Kirkonkylälle, Vääksyn kanavan kautta Päijänteen vesistön puolelle. Kodin lähellä sijaitsevat kauniit ulkoilu ja lenkkimaastot sekä laskettelukeskukset, kuten Messilä ja Himos. Asuisit kuin maalla, kuitenkin kaikkien palveluiden äärellä. Autoillen, lähin kauppa 4 min (Sale Kukkila), Prisma Holma 8 min, Lahden Matkakeskus / juna-asema n. 17 min. Kukkilassa myös oma päiväkoti ja koulu. Tee unelmistasi totta, Tule tutustumaan kauniiseen kotiin ja sovi yksityisnäyttö! Hannele Laurila, LKV, LVV Tunne Kodit Lkv Puh. 050 590 7115, hannele.laurila@tunnekodit.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21884853
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, kk, rt, vh, s, 2x kph + wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
168 m²
Kokonaispinta-ala
168 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-alaksi on hyväksytty 82 m2, joka muodostuu 1. kerroksen tiloista (muut tilat 86 m2), kokonaispinta-ala 168 m2 ja se pitää sisällään alakerroksessa olevaa asumiseen käytettävät tilat. Autokatos/tallirakennus: 48 m2, Talousrakennus: 18 m2. Erillinen puuverstas/puuvaja sekä autotallin kylkeen on rakennettu myös erillinen muutaman neliön varasto. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alatiedot on saatu rakennusvalvonnasta.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2009
Käyttöönottovuosi
2009
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

389 000,00 €

Velaton hinta

389 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

533,82 € / vuosi

Puhtaanapito

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkölämmityksen vuosikäyttöarvio n. 26 000 kWh. Poreallas on koko vuoden päällä ja vesi on asetettu 38 asteeseen, allas vie sähköä. Huom. jos lämmität takkaa puilla, se vaikuttaa huomattavasti sähkön kokonaiskulutukseen alentavasti, puilla lämmittäminen, lämmittää veden, lattioissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja lisäksi käyttövesi lämpiää samalla. Sähkövastus menee päälle, jos takkaa ei lämmitä. Lisäksi alakerrassa on ilmalämpöpumppu ja katolla aurinkopaneelit. Kunnan jäte- ja käyttövesi, kustannus kulutuksen mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ulkoporeallas.
Kohteen lisätiedot
Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen maa-alue 98-414-878-1 MAA-ALUEET Koostuu kahdesta eri palstasta, toinen rajoittuu Vesijärven rantaan, jossa veneiden säilytyspaikka.
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan ilmoittamat tehdyt remontit 2020-2022

Keittiön lisäosa / keittiön päivitys (Elega), Terassille kulku lasiovista + lasitettu terassi (Tähtiterassit), Alakerran oleskeluhuoneen remontti (kalusteet / viinibaari) (Elega), Kodinhoitotila (Elega), Sauna (Tähtisaunat oy), Talon ulkomaalaus, Autotallin ulkomaalaus, Ulkoporeallas (Kuumalähde), Ilmalämpöpumpun vaihto (Lämpöykkönen Oy), Ilmanvaihtokanavien puhdistus + IV-koneen korjaus/huolto (Suomen Vesitekniikka Oy), Sisätilojen maalausremontti; väliovet, portaikon kaiteet, Tonttia kiertävä verkkoaita + sähköinen takorautaajo- ja kulkuportti.

Nykyistä omistajaa edeltävän omistajan ilmoittamat remontit: Terassin kaiteet maalattu ja pellitetty, kuten myös ikkunoiden laudoitukset pellitetty ja huollettu v. 2019. Pihan vuorimännyt leikattu säännöllisesti. Katot huollettu ja putsattu säännöllisesti.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
  • Viimeinen voimassaolopäivä 01.10.2030.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, varaava vuolukivi takka, aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu. Aurinkopaneelit ja takka lämmittävät myös vettä (lämmitysmekanismi).
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Elega keittiö. Lattiat laminaattia, seinät hirrestä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiat laattaa, seinät kaakelia. Varusteet: Suihku, peilikaappi ja alakaapit.
WC-tilojen kuvaus
Wc 1. kerroksessa, laatoitettu, allas ja allaskaappi, peili, sekä suihku ja suihkuseinä. Alakerran (kellarikerros) pesuhuoneen ja saunan yhteydessä toinen wc-istuin, samassa tilassa pesuhuoneen kanssa. Lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Tähtisaunat Oy:n sauna
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotila Elega.
Olohuoneen kuvaus
Avointa korkeaa tilaa, isot ikkunat.
Makuuhuoneiden kuvaus
1.krs:ssa yksi makuuhuone, alakerrassa (kellarikerros) 3 makuuhuonetta. 1.krs:ssa makuuhuoneen lattia laminaattia. Seinät hirrestä, erillinen vaatehuone. Alakerran makuuhuoneissa lattiat laminaattia, yhdessä huoneessa seinät tuppeen sahattua lautaa ja kahdessa muussa huoneessa seinät maalattu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
98-414-2-439
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
5 980 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kaunista ja luonnonmukaista pääosin tasamaastoa. Kasvusto luonnon mukaista viheraluetta, mäntyjä, vuorimäntyjä, koivuja jne. osittain hiekkasoraa.
Tontin nimi
Lamboland
Rasitteet
1) Yksityinen tie Rekisteröintipvm: 28.8.2008. Voimaantulopvm: 16.9.1929. Arkistoviite: 16:43 Oikeutetut: 98-414-2-34 MÄNNISTÖ, 98-414-2-35 KYTÖNRANTA Rasitettu: 98-414-2-439 Lamboland 2) Tieoikeus (Y1998-21130) / Leveys: 8 m. Rekisteröintipvm: 28.8.2008. Arkistoviite: MMLm/15762/33/2007 Oikeutetut: 98-414-2-410 LUTAKKO, 98-414-2-424 AINOLA, 98-414-2-437 Hippola, 98-414-2-438 Mäntyrinne, 98-414-2-439 Lamboland Rasitetut: 98-414-2-312 ITÄRINNE, 98-414-2-423 PELTOLA 3) Tieoikeus (Y2000-18605) / Leveys: 5 m. Rekisteröintipvm: 28.8.2008 Arkistoviite: MMLm/15762/33/2007 Oikeutetut: 98-414-2-424 AINOLA, 98-414-2-437 Hippola, 98-414-2-439 Lamboland Rasitetut: 98-414-2-438 Mäntyrinne 4) Tieoikeus (000-2008-K24661) / Leveys: 5 m Rekisteröintipvm: 28.8.2008 Arkistoviite: MMLm/15762/33/2007 Oikeutetut: 98-414-2-424 AINOLA, 98-414-2-437 Hippola Rasitetut: 98-414-2-437 Hippola, 98-414-2-439 Lamboland 5) Vesijohto (000-2014-K19652) / Leveys: 3 m Rekisteröintipvm: 22.5.2014 Arkistoviite: MMLm/16718/33/2010 Oikeutetut: 98-414-1-781 TAKALA Rasitetut: 98-414-2-439 Lamboland 6) Viemärijohto (000-2014-K19653) / Leveys: 3 m. Rekisteröintipvm: 22.5.2014. Arkistoviite: MMLm/16718/33/2010 Oikeutetut: 98-414-1-781 TAKALA Rasitetut: 98-414-2-439 Lamboland
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusjärjestyksen mukaan rakennusoikeus on 10 % kiinteistön pinta-alasta. Jäljellä olevaa rakennusoikeutta 459 m2
Kaavoitustiedot
Hollolan kunta, kaavoitus
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Autokatos/tallirakennus: 48 m2 + varasto, rak. 2010. Talousrakennus (venevaja) 18m2, tehty toimenpideilmoitus 2016. Puuverstas ja puuvaja rak. 2008.
Palvelut
Koulut: Kalliolan koulu ja päiväkoti n.1,5 km, Pyhäniemen koulu 22 km ja Lahden Lyseon lukio 8,7km, Lahden yhteiskoulun aikuislukio 8,7 km.
Palvelut: Ruokakaupat: Prisma holma 5,3km, lähikauppa Sale Kukkila 2,5 km, Mukkulan ostoskeskus 4,9 km, terveysasemat: Lahden kaupunki pääterveysasema 8,7km, harrastusmahdollisuudet kaikki lähellä: venesatamat, uimarannat, golf, hiihtoladut, laskettelurinteet.
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki 200 m päässä ja kaupunkiin Lahteen n. 10 min ajomatka. Helsinki - Lusin moottoritielle pääsy Holman risteyksestä n. 5 min ajomatka.
Ajo-ohjeet
Lahden keskustasta Vääksyn tietä, käänny Kukkilan kyltin kohdalta vasemmalle, kohde noin 1 km risteyksestä vasemmalla.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Hollola

Asuinalueena Kukkila, Hollola

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Laurila Hannele

Yrittäjä, LKV, LVV

Tunne Kodit LKV

Tunne Kodit LKV
Tunne Kodit LKV
SKVL jäsenyritys

Isonkivenkärjentie 64,
17200 Vääksy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.