Huoneistokeskus Lahti

Rivitalo | 3mh, oh, k, kph / wc, sauna, eril. wc (ak), vh, 2 kpl terassi ja varasto

Kauppatie 2, Nastola, Lahti

Hinta

114 900 €

Koko

91 m²

Vuosi

1986

Huippupaikalla Kanervan alueella, luonnon läheisyydessä ja silti monipuolisten palveluiden äärellä, kahden tason saunallinen, 1986 valmistunut rivitalon päätyhuoneisto. Tämä koti on siistikuntoinen ja hyvin ylläpidetty. Tiloja on päivitetty 2000-luvun alkupuolella keittiön ja kylpyhuoneen sekä saunaosaston osalta. Viime vuosina on maalattu seiniä ja kaapistojen ovia sekä tasoja, sekä remontoitu alakerran wc-tilat 2021. Viihtyisät ja valoisat terassit kutsuvat nauttimaan vapaa-ajasta kiireisen arjen keskellä. Hyvät liikenneyhteydet kruunaavat tämän kokonaisuuden, VR-seisake vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja linja-autopysäkki vielä lähempänä. Ulkoilun ystäville tämä koti tarjoaa loistavat puitteet mm. valaistun Loistopolun merkeissä joka kulkee Nastolan kautta aina Iitin ja Lahden rajoille asti. Talvella polulla on hyvin hoidettu latu ja muuna aikana reitti on suosittu niin pyöräilijöiden, lenkkeilijöiden kuin marjastajienkin kesken. Kävelymatkan päästä löytyy myös pururata, urheilukentät ja jääkaukalot, frisbeegolfkenttä sekä uimahalli. Myös Rakokiven liikekeskus monipuolisine palveluineen ja 2021 valmistunut Rakokiven monitoimitalo Loisto, jossa toimii kirjasto, päiväkoti, esiopetus, vuosiluokkien 1-6 perusopetus, erityisen tuen pienryhmät ja koululaisten iltapäivätoiminta noin 2 km päässä. Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajille kuin muillekkin ja vapautuu sopimuksen mukaan. Ota pian yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21884949
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh, oh, k, kph / wc, sauna, eril. wc (ak), vh, 2 kpl terassi ja varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
91 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

114 900,00 €

Velaton hinta

114 900,00 €

Neliöhinta

1 262,64 €/m²

Vastike

Hoitovastike

193,65 € / kk

Erityisvastike

38,73 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

232,38 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu kulutuksen mukaan 3,94/m3. Kohteessa on aluelämpö eivätkä lämmityskulut sisälly hoitovastikkeeseen. Osakkaat tekevät oman sopimuksen lämmöntuottajan kanssa, eikä näin ollen taloyhtiö vastaa lämmityksestä. Hinnoittelu tapahtuu Lahtienergian hinnaston mukaisesti kulutuksen mukaan. Asuntokohtaiset vesivaraajat tuottavat lämpimän käyttöveden. Varaajien ja sähkön maksaa osakas, kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu 2001 jolloin uusittu kaapistot, tasot, uuni/keraaminen liesi ja liesituuletin (2021). Jääkaappi ja pakastin uusittu 2010.
Keittiön seinät, kaapistojen ovet ja etusarjat maalattu noin 2021. Eteisen tuulikaapin ja portaikon seinät maalattu noin 2021.
2021 alakerran wc:n lattian ja seinien pinnoitus ( lattiaan vesieristys ja muovimaton tilalle laatta)
IDO 7D wc-istuin, Oras Safira bide allashana, allas IDO Glow 560.
Saunaosasto remontoitu 2000, kiuas uusittu 2014 lattiat kaakeli ja seinät värjätty puupaneli.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Rakennus on lopputarkastettu ennen v. 1994. Asbestikartoitusta ei ole tehty.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
aluelämpö patterein.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kph/saunaosasto remontoitu 2000, kiuas uusittu 2014, suihku, suihkuseinä ja pyyhekuivain. Samassa yhteydessä myös khh-tilat jossa kaapistot, työtaso ja psk liitäntä, lattialämmitys sähköllä. Lisätty pistorasia ja lattialämmityksen säädin. Kph:n katto maalattu noin 2021.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: tapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Seinät tapetti, lattia laminaatti.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme makuuhuonetta joista toisen yläkerran makuuhuoneen seinät maali ja toisen seinät tapetti. Alakerran makuuhuoneen seinät tapetti, lattiat laminaatti.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä 5m2 ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
profiilipelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Ville Kuusela, Isännöintikeskus Tammen Oy, Harjukatu 22 A 2, 15110 Lahti. P. 03-7559820 / 050 3061040 ville.kuusela@tammentalot.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto hoitaa aurauksen ja hiekoituksen. Tilanteen mukaan myös muita palveluja on käytetty, kuten pensasaidan leikkaus kuluvalla tilikaudella. Muut hoidettu itse.
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: 19.10.2021
Vesikaton Kuntoraportti
Kymen Kattokeskus


Kuntotutkimus tehty: 2021
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 9

Tehdyt remontit
1. Lämminvesivaraajat vaihdettu v. 2001-2002
2. Sadevesijärjestelmä v. 2005
3. Kaadettiin lahonneet puut. Katon pinnoitus v. 2009
4. Huoneistojen radon-tiivistyskorjaukset. Ovien ja ikkunoiden uusiminen (Pihlava ikkuna).
Lukituksen uusiminen. V. 2012
5. Piha-alueen parannustyöt v. 2015
6. Grillikatoksen kunnostus ja maalaus (Rakennuspalvelu Pentti Venäläinen) v. 2017
7. Räystäslaudoitus ja pellit uusittu (Rakennuspalvelu Pentti Venäläinen). Postilaatikot
uusittu. v. 2018
8. B-talon päädyn sokkelin kunnostus v. 2019
9. Pihavalaistuksen uusiminen v. 2019-2020
10. Rakennuksen ulkosivun puuosien maalaus 2022
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 (yk: 29.5.2023)
- Aitojen kunnostus/uusiminen
- A-talon sokkelien kunnostus
-Vesikattoremontti 2026
Energialuokka
E (2013), Voimassa 22.1.2025 asti.
Tontin koko
3 799 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
UUSIKYLÄ 36, RAKENNUSKAAVA KORTTELIT 421 - 424.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kanervanlehti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jokaisella huoneistolla on yksi autopaikka. Lisäksi on vieraspaikkoja, mutta niiden käyttö asukkaiden jatkuvaan pysäköintiin on kielletty.
Pihan kuvaus
Lasten leikkipaikka, grillikatos ja yhteishyvävarasto. Takapiha lounaaseen, etupiha koiliseen.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lahti

Asuinalueena Nastola, Lahti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sinyan Mona

Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

Huoneistokeskus Lahti

Huoneistokeskus Lahti
Huoneistokeskus Lahti

Rauhankatu 11 B, 2. krs,
15110 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.