Savon Asuntomarkkinat Oy

Omakotitalo | 4h + k + sauna + wc

Käärmeniementie 45, Joutenlahti, Varkaus

Hinta

49 000 €

Koko

88 / 120 m²

Vuosi

1944

Onko tämä omakotitalo Joutenlahden kauneimmalla pihalla, joka suorastaan kutsuu sinua nauttimaan elämästä! Meidän mielestämme on! Tämä harvinainen historiaa henkivä ajaton jopa "mummolan" tyylinen omakotitalo on vielä elämänsä kunnossa ja odottaa uusia omistajia, jotka haluavat juuri tälläisen aidon 40-luvun puutalon keskustan vierestä uudeksi kodikseen. Taloon on tehty vuonna 1995 todella mittavat peruskorjaukset, jonka yhteydessä on suoritettu iso lista kalleimmista remonteista. Näin ollen muun muassa putket, viemärit, ikkunat, katto, salaojat ja sähköjä on kertaalleen vaihdettu. Näiden remonttien lisäksi on tehty lähivuosina alakerran sähköt uusiksi, maalautettu talon julkisivu, uusittu öljypoltin ja rakennettu todella upea terassikokonaisuus, jossa viihtyy isompikin seurue kesäpäivänä tai illanistujaisissa. Makuuhuoneita alakerrassa on kaksi, minkä lisäksi yläkerran kaksi kesähuonetta täydentää nukkumatiloja. Halutessasi yläkerran voit muuttaa myös ihan päivittäiseen käyttöönkin. Keittiön vieressä on erillinen ruokailutila ja tilava olohuone. Makuuhuoneet ovat "ympäri kuljettavissa". Terassialueita tällä upealla puutarhapihalla on useita, joista suurin on päärakennuksen yhteydessä. Tälle terassille on myös rakennettu lasitettu ja valokatettu terassihuone, jossa voi viettää aikaa vaikka vähän huonommallakin kelillä. Tontin takareunalla on monipuolinen kasvimaa sekä vanhasta varastosta remontoitu aittahuone. Aitan eteen on myös tehty suloinen terassiryhmä omenapuun katveeseen. Keskelle pihaa on tehty oma pieni "lampi" koristelaitureineen ja lisäksi sen vieressä on uudehko vajarakennus. Itse piha pitää sisällään paljon istutuksia ja satojen tuntien työn! Sen kyllä myös näkee ja lopputulos valloittaa sinut varmasti! Talon yhteydessä on iso lämmin autotalli sekä hyvin varasto ja harrastetilaa. Parkkialue on väljä ja tonttia rajaa yksityisyyttä lisäävät pensasaidat. Paljon remontoidun kodin mielenkiintoinen pohjapiirrustus ja erilaiset tilat kolmessa kerroksessa mahdollistavat omien asumisajatuksien toteuttamisen. Tähän yhdistettynä valloittava piha terassimaailmoineen kruunaa kotona asumisesta nauttimisen. TERVETULOA TUTUSTUMAAN!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21890876
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + sauna + wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
88 m²
Muiden tilojen pinta-ala
32 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yläkerran tilat ovat n. 32 m2 ja sauna n. 6 m2. Ílmoitetussa asuinpinta-alassa on vain keskikerroksen pinta-ala.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1944
Käyttöönottovuosi
1944
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

49 000,00 €

Velaton hinta

49 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

140,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Öljyn kulutus n. 2000 l/v. Sähkö. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto. Kaapeli-tv: noin 16e/kk. Kiinteistövero noin 140e/vuosi.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerrassa 2 kesähuonetta ja aula
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kompostori ja lehtikompostori. Keittiössä pyörillä oleva saareke keittiökaapeilla.
Tehdyt remontit
2022: Alakerran sähköjä uusittu. Tontin takaosan kasvimaan yhteyteen tehty terassi. Autotallin pariovet uusittu.
2021: Vaja rakennettu ja sen yhteyteen terassi. (ruuvipaalu/harkkoperustus)
2020: Rakennettu terassi ja terassin yhteyteen katettu/lasitettu terassi. Peruskorjattu vanha varasto ja muutettu aitaksi/kesähuoneeksi. (uusittu ikkunat, katto, terassi, sisäpuoli paneloitu (sormipaneeli). Tehty lisäterassi omenapuun alle.
2019: Talon maalaus. (10-remontit) Samassa uusittu ikkunapuitteet ja osa laudoista, lisätty tuuletusventtiilit yläpohjaan. Keittiöremontti. (uusittu kalusteet ja kodinkoneet, ovet tammea, keraaminen allas, puutasot) Öljypoltin uusittu, kattila huollettu ja suodatin vaihdettu.
2018-2023: Puutarhatöitä ja pihanrakennusta.
1995 on tehty peruskorjaus; Salaojat laitettu, tiilikatto uusittu, ikkunat uusittu, ulkovuoren maalaus , öljykattila uusittu, käyttövesiputket uusittu, keskikerroksen sähköt uusittu, viemäröinti uusittu. Tehty uusi kuisti: purettu vanha ja valettu sokkeli sekä rakennettu isompi kuisti tilalle.(kuisti on eristetty, 2 kertaiset ikkunat, pidetty sähköpatterilla lämpimänä), yläpohja lisäeristetty 10cm levyvillaa koolauksiin, ikkunapenkkien alle uudet purut.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, öljylämmitys
Öjlykeskus/kattila uusittu 1995. Poltin uusittu 2018. Asennettu Ouman säädin, säätää ulkolämmön mukaan.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä sekä kaapeli-tv
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Kuultovalkeat kaapin ovet valkeilla kalusteilla. Puuhella tehty 1995. Puuhellan ja keraamisen lieden yläpuolella on iso huuva, jossa imuri. Kalusteet ja kodinkoneet on uusittu keittiöremontin yhteydesssä. Työtaso puupäällystettyä/tiikkiä. Säädettävät led tasovalaisimet.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutilat kellarikerroksen saunan yhteydessä.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattialämmitys, suihku.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto, ullakkotilat, komerot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
915-414-3-316-L3
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 164 m²
Lisätietoja tontista
Vuokra on noin 795e/vuosi. (indeksiin sidottu)
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
-Puutarhassa allas/lampi koristelaiturilla, kasvimaa jonka yhteydessä myös terassi, omenapuu ja sen yhteydessä myös terassi, paljon istutuksia, TODELLA UPEA PUUTARHA! -Talon terassin yhteydessä on katettu/lasitettu terassihuone, roikalla otettu sähköt, rakennettu 2020 terassin laajennuksen yhteydessä. -Peruskorjattu vanha varasto, joka on muutettu kesähuoneeksi, tontin takaosalla. Rakennuksen yhteydessä on terassi. Kattoa on jatkettu pidemmälle. n. 12 m2. Vajarakennus, kevythirsinen, rak.v.2021, edessä terassi, n.10m2.
Tontin vuokraaja
Varkauden kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
13.06.2044
Tontin vuokra
795 € / vuosi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Varkaus

Asuinalueena Joutenlahti, Varkaus

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savon Asuntomarkkinat Oy

Savon Asuntomarkkinat Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.