Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, las.p

Kuntokatu 11, Kauppi, Tampere

Hinta

239 000 €

Koko

37,5 m²

Vuosi

2021

Nyt tarjolla pala parasta Kauppia ratikan lähettyviltä! Valoisa viidennen kerroksen huoneisto. Olohuoneen suuri ikkunapinta-ala lisää tilantuntua. Olohuoneesta käynti isolla lasitetulle parvekkeelle josta on rauhalliset näkymät Kaupin suuntaan. Keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa. Makuuhuoneeseen on tehty rakennusvaiheessa kaksi liukuovea joka lisää käytännöllisyyttä. Säilytystiloistakaan ei tarvitse huolehtia, sillä makuuhuoneessa on poikkeuksellisen suuri vaatehuone ja eteisestä löytyy liukuovikaapisto. Kylpyhuone vastaa kaikkia tämän päivän toiveita ja siellä on myös hyvin tilaa kodinhoidolle. Asumismukavuutta lisää huoneistossa kauttaaltaan oleva lattialämmitys. Asunto Oy Tampereen Kaupin Kotipesä on vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 48 asuinhuoneistosta. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2079 asti. Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä. Sijainti tarjoaa upeiden harrastus- ja ulkoilumaastojen lisäksi erinomaiset päivittäiset palvelut ja julkiset yhteydet. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KT TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mikko Anttikoski mikko.anttikoski@roof.fi tai p. 044 318 7770 Instagram: @mikkoanttikoski Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21895353

Sijainti

Tampere Kauppi
Kuntokatu 11, 33520 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, vh, las.p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

37,5 m²

Kokonaispinta-ala

37,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

5/9

Rakennusvuosi

2021

Käyttöönottovuosi

2021

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

100 751,52 €

Velkaosuus

138 248,48 €

Velaton hinta

239 000,00 €

Neliöhinta

6 373,33 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Lainaosuuden poismaksu, isännöitsijän vastaus 29.02.2024: Kesä- ja joulukuussa maksuohjelman mukaisten lyhennysten yhteydessä, jolloin säästyy pankin 400,00 €:n kululta. Meidän laskentapalkkio menee aina, joka on 50,00 €.

Vastike

Hoitovastike

213,75 € / kk

Pääomavastike

1 113,50 € / kk

Erityisvastike

6,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 333,75 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike = Tietoliikennevastike. Yhtiövastike 1 333,75 €/kk koostuu: Hoitovastike 213,75 €/kk (5,70 €/m2/kk). Pääomavastike A osake 1 113,50 €/kk (6,55 €/os.lkm/kk). Tietoliikennevastike 6,50 €/kk. Pääomavastike kohdistuu myytävää huoneistoa rasittavaan yhtiölainaosuuteen: Po-1 rakennusaikainen laina / 138 248,48 € per 31.12.2023 Yhtiöjärjestys 6 § Tietoliikennevastike Kiinteistössä on huoneistokohtainen tietoliikenneverkon kiinteistöliittymä. Kiinteistöliittymän käyttö- ja ylläpitokustannukset katetaan tietoliikennevastikkeella, jonka yhtiökokous määrää ko. palveluiden kustannusta vastaavaksi ja vastike on määrättävä kullekin asuinhuoneistolle samansuuruiseksi. Tietoliikennevastike peritään kaikilta asuinhuoneistoilta käytöstä riippumatta.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Yhtiöjärjestys 6 § Vesivastike Käyttövedestä suoritetaan vesivastike, jota peritään huoneistoissa käytetystä vedestä huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Huoneistokohtainen kuukausittainen vedenkulutus arvioidaan perustuen huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärään ja tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Talousarvio 2023: Lisäksi hallituksella on valtuus kerätä tai olla perimättä yksi hoitovastike, mikäli taloudellinen tilanne sen vaatii.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Tilojen kuvaus

Huoneistossa ison vaatehuoneen lisäksi suuri liukuovikaapisto.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: pohjoiseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet/rullaverhot.

Tehdyt remontit

Muutostyönä rakennusvaiheessa olohuoneen ja makuuhuoneen väliseinää on paksunnettu ja molempiin oviaukkoihin on tehty liukuovet.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiöön mahtuu kompakti ruokailuryhmä. Keittiössä paljon kaappi- sekä laskutilaa. Varustus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät: Maalattu. Lattia: Vinyylikorkki.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa tilaa myös kodinhoidolle. Varustus: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi. Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät: Maalattu. Lattia: Vinyylikorkki.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa suuri vaatehuone. Seinät: Maalattu. Lattia: Vinyylikorkki.

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto. Yhtiöjärjestys 4 §: Jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneistolle osoitettua irtaimistovarastokomeroa yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattotyypin kuvaus

Pulpettikatto.

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Kaupin Kotipesä

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Tampere Oy / Kari Martti Hatanpään valtatie 24 A, 5. krs, 33100 Tampere p. 020 743 8600 / 020 743 8608 asiakaspalvelu.tampere@reim.fi / martti.kari@reim.fi

Huolto

Pirkanmaan Plushuolto Oy Työväentalontie 3 B 4, 33470 Ylöjärvi p. 045 170 8763 toimisto@plushuolto.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 10 §:n mukainen autopaikkojen lunastusoikeus.
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaksi kuivauskaappia ulkoiluvälinevarastossa, kaapeli-TV, laajakaista.
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 3

Tehdyt remontit

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus tehty A-insinöörien toimesta 4/2022.

Tulevat remontit

Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit
2023 - 2027: Vuosikorjaukset.

Lukijan on huomattava, että yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana.Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

7 124 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.

Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Tampereen palvelupiste
Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere
p. 041 730 8168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
https://kartat.tampere.fi/oskari/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

71 068,36 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki.

Tontin vuokra-aika päättyy

29.9.2079

Asunto Oy Tampereen Kaupin Kotipesä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lähialueella kouluja.
Palvelut: K-Market Kissanmaa n. 1,1 km.
K-Market Ruotula n. 1,2 km.
S-market Pendoliino Tampere n. 2,4 km.
Päiväkodit: Lähialueella päiväkoteja.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n. 70 m. Raitiovaunupysäkki n. 300 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat omina osakkeina. Yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »