Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Kerrostalo | 1h + avok + kph + alkovi (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h + kk)

Pihlajatie 29, Meilahti, Helsinki

Hinta

218 000 €

Koko

27 m²

Vuosi

1945

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ. Kompakti koti rauhallisella Pihlajatiellä! Tyylikkään keittiön ja olohuoneen jakaa käytännöllinen saareke, joka toimii myös ruokapöytänä. Huoneen kaksi isoa ikkunaa antavat avoimen näkymän ja tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa. Alkoviin saa rauhoitettua mukavan nukkumapaikan. Tilava ja tyylikäs kylpyhuone sijaitsee eteisen yhteydessä omassa rauhassaan ja siellä on hyvin tilaa niin peseytymiselle kuin pyykkihuollollekin. Kylppäri on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2020. Silloin myös asunnon kauniit lautalattiat ja muut pinnat kunnostettiin. Ihanat vaaleat lautalattiat ja valkoiset vetimettömät keittiön kaapistot tekevät tästä kodista todella valoisan ja avaran. Asunto Oy Pihlajatie on rakennettu vuonna 1945. Putkiremontti on valmistunut vuonna 2020, jolloin myös kylpyhuoneet uusittiin. Yhtiössä on käytännölliset varastotilat maantasolla mm. polkupyörien ja vaunujen säilytykseen sekä viihtyisä oleskelupiha. Erinomainen sijainti lähellä päivittäispalveluita, kouluja, päiväkoteja, leipomoa, kahviloita ja ruokapaikkoja. Sujuvat julkisen liikenteen yhteydet Mannerheimintieltä ja Tukholmankadulta useilla ratikka- ja bussilinjoilla. Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa! TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi **Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.** **Ratikka-alueen asiantuntija** ** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21899060
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + avok + kph + alkovi (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h + kk)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
27 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1945
Käyttöönottovuosi
1945
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

188 064,83 €

Velkaosuus

29 935,17 €

Velaton hinta

218 000,00 €

Neliöhinta

8 074,07 €/m²

Vastike

Hoitovastike

178,20 € / kk

Pääomavastike

224,48 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

470,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiön varsinainen yhtiökokous 2024 pidetään 16.5. Hallitus esittää hoitoivastikkeen säilyttämistä ennallaan. Vesimaksu on ennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa. Hallituksella on valtuudet veloittaa osakkailta kaksi ylimääräistä hoitovastiketta erityisen tarpeen niin vaatiessa

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet ja pimennysverhot
Kohteen lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksena 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja
Tehdyt remontit
Vuonna 2020 lautalattiat on hiottu ja lakattu. Seinät, katot ja kaikki asunnon pinnat on tasoitettu ja maalattu
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asbesti- ja haitta-ainekertoitus on tehty vuonna 2016 yhtiön linjasaneerauksen suunnittelun yhteydessä Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö ja saareke. Integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Erillisuuni ja mikroaaltouuni-yhdistelmä ja liesituuletin (2022). Lautalattia ja seinät maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähköllä toimiva lattialämmitys. Kylpyhuone on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2020
Olohuoneen kuvaus
Lautalattia ja seinät maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kellari- ja vinttivarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Wanha Kunnon Isännöinti Helsinki Oy / Jyri Virmalainen p. 050 463 2212, info@wkihelsinki.fi
Huolto
Kotikatu Meilahti
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Polkupyörävarasto maan tasalla ja ulkoiluvälinevarasto.
Kaapeli-tv. Ilmanvaihto painovoimainen.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 4

Tehdyt remontit
2023 Sadevesikaivojen tyhjennys;
2023 IV-hormien puhdistus;
2023 IV-vedonparantajat katolla;
2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus;
2023 Lukitus uusittu;
2023 Etupihan asfaltointi;
2022 Lämmönvaihdin uusittu ja termostaattiventtiilien asennus;
2022 Ulko-ovet;
2020 IV-vedonparantajat katolla. IV-hormit saneerattu;
2020 Linjasaneeraus: Vesijohdot, sähköt ja kylpyhuoneet. Porraskäytävän maalaus;
2019 Viemäreiden saneeraus;
2018 Vesikaton turvavarusteet;
2015 IV-hormien puhdistus.
2015 Muurien korjaus;
2015 Sadevesikaivojen tyhjennys;
2004 Etupihan asfaltointi;
2001 Julkisivu;
1992 Vesikatto;
1985 Ikkunat.
Kts. tarkemmin Kunnossapitotarveselvitys / PTS vuonna 2024
Tulevat remontit
2024 At18 rajalta kattoveden johdatus pois kiinteistöltä;
2024 Sadevesikaivojen tyhjennys;
2024 Vesikaton kuntokartoitus;
2025 Pihavarusteet- ja kunnostus, ikkunat;
2025 IV, korvausventtiilit ikkunaremontin yhteydessä;
2026 Vesikaton kunnostus;
2030 IV-vedonparantajat katolla;
2033 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus;
2033 IV-hormien puhdistus;
2035 Julkisivu;
2037 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien uusiminen.
Kts. tarkemmin Kunnossapitotarveselvitys / PTS vuonna 2024
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
753 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691, kartta.hel.fi

Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Pihlajatie 29

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Valpurinpuisto leikkipaikkoineen ja harrastusmahdollisuuksineen vieressä. Turvallinen koulumatka, palvelut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet alkavat kotiovelta. Hyvät kulkuyhteydet ratikoilla ja busseilla
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotallit ovat omina osakkeinaan.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Meilahti, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hakala Markku

LKV, KTM

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.