ROOF LKV Tampere Oy
ROOF LKV Tampere Oy

Mökki tai huvila | E + KK + S + 2ALK + P (yhtiöjärjestyksen mukaan tupa + kk + s + ph + wc + alkl + alk2 + et + parvi)

Äijänhonka 21, Himos, Jämsä

Hinta

109 000 €

Koko

64 m²

Vuosi

1990

Ihastuttava ja tunnelmallinen mökki Himoksen Honkarannassa. Tähän mökkiin voit vaan ihastua. Mökin keskipisteenä toimii tuvan ja keittiön yhdistelmä. Keittiössä hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa ja sieltä löytyy myös kaikki tarvittavat kodinkoneet valmiiksi; jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi ja mikro. Tuvassa on varaava takka luomassa tunnelmaa. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna sekä erillinen wc. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Alakerrasta löytyy myös makuuhuone. Parvea voit käyttää esimerkiksi nukkumaparvena tai työskentelytilana. Tuvasta ja terassilta on upeat näkymät pohjoisrinteille. Sijainti on mitä loistavin ja vierestä avautuu niin kelkkareitit, hiihtoladut ja uimaranta. Lähistöltä avautuva luonto on upea eri vuodenaikoina. Asunto-osakeyhtiömuotoinen mökki, varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Kiinteistö Oy Äijänhonka on 21 mökin yhtiö. Tämä mökki sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Mökki on tällä hetkellä vuokrattu, vuokrasopimus on voimassa 30.8.2023 asti. Himos on ympärivuotinen ja kansainvälinen matkailukeskus sekä tapahtumaympäristö. Himoksella löytyvät Etelä-Suomen rinteet, kauniit metsät ja kovimmat festarit. Himos sijaitsee keskellä Suomea, hyvien kulkuyhteyksien päässä - sopivan lähellä kaikkea. Yksi suomen suurimmista hiihtokeskuksista jossa järjestetään yli 200 suurtapahtumaa vuodessa. A lovely and atmospheric cottage in Himoks Honkaranna. You can fall in love with this cottage. The center of the cabin is the combination of the living room and the kitchen. The kitchen has a lot of storage and work space, and there you can also find all the necessary household appliances; refrigerator/freezer, dishwasher, stove and microwave. The living room has a cozy fireplace to create an atmosphere. In connection with the bathroom in the sauna and a separate toilet. The bathroom has a washing machine connection. There are also rooms on the ground floor. You can use the loft as a good workplace loft as a fighting space. The hut and the terrace have wonderful views of the northern slopes. The location is the most brilliant, and sledding trails, ski slopes and a beach open next to it. The nature that opens up nearby is wonderful at different times of the year. Apartment-joint-stock company-style cottage, transfer tax 2% of the debt-free purchase price. Kiinteistö Oy Äijänhonka is a company with 21 cabins. This cottage is suitable for both personal use and investment. The cabin is currently rented, the lease is valid until August 30, 2023. Himos is a year-round and international tourist center and event environment. In Himos you can find the slopes of Southern Finland, beautiful forests and the loudest festivals. Himos is located close to Finland, at the end of good walks - reasonably close to everything. 4. the largest ski center and causes more than 200 major events. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Henna Haapasalo 045 317 9500 henna.haapasalo@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English Get a roof

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21899467
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
E + KK + S + 2ALK + P (yhtiöjärjestyksen mukaan tupa + kk + s + ph + wc + alkl + alk2 + et + parvi)
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
64 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

100 929,34 €

Velkaosuus

8 070,66 €

Velaton hinta

109 000,00 €

Vastike

Hoitovastike

224,00 € / kk

Pääomavastike

181,93 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

405,93 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Vakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta (1,5% uuden lain astuessa voimaan). 2023 yhtiökokous: Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että mikäli taloudellinen tilanne edellyttää niin hallitukselle myönnetään valtuus periä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastikeperintä.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
4 hlö parvi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Toimintakertomus (tilikausi 01.01.2022 – 31.12.2022) Lisätietoa: Ostaja on tietoinen, että isännöitsijä on toimittanut välitysliikkeelle sekä myyjälle tilinpäätöstiedoista vaan sivut 5(14). Välitysliike on saanut puhelimitse isännöitsijältä Hannu Karstiselta per. 11.10.2023 seuraavat tiedot liittyen tulevaan vesikattoremonttiin: - Mökin numero 19 vesikatto on vuotanut ja se on korjattu / sitä korjataan v. 2023 aikana (kuten myös isännöitsijäntodistuksessa on mainittu). - Vesikattojen korjauksesta on saatu useampi tarjous (jotka ovat kaikki olleet eri suuruisia), joten tulevaa arviota on vaikea vielä sanoa. - Hallitus kokoontuu asian tiimoilta, joko ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2023 tai ensi vuoden puolella ja käy ehdotukset läpi, jonka jälkeen kokouslista jaetaan normaalisti yhtiön osakkeen omistajille.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Huoneistoon ei ole tehty asbestikartoitusta eikä kuntotutkimuksia. ASBESTIKARTOITUS TEETETTÄVÄ OSAKKAAN TOIMESTA OSAKKAAN MUUTOSTÖISSÄ Ostaja on tietoinen, että kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesikupu, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Äijänhonka
Isännöitsijän yhteystiedot
Jokilaakson isännöinti Oy Hannu Karstinen 0400 730 271 hannu.karstinen@kiinteistoinsinoorit.fi
Huolto
Talvella: Himoksen kiinteistönhuolto Kesällä: Barbin pihapalvelu
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Antennijärjestelmä: yhteisantenni


Tehdyt remontit
2001 KAAPELI-TV LIITTYMÄ
2001 MÖKKIEN 1-13,15 JA 17 ULKOPUOLINEN HUOLTOMAALAUS
2007 MÖKKIEN 14,16,18-21 ULKOPUOLINEN HUOLTOMAALAUS
2012 PERUSTUSKORJAUKSET MÖKIT 7,9,11
2013 VESIKATTOREMONTTI
2015 MÖKKIEN 1-13, 15 JA 17 ULKOPUOLISET HUOLTOMAALAUSTYÖT
2016 ILMASTOINTIKANAVIEN PUHDISTUS
2017 - 2018 ANTENNIJÄRJESTELMÄMUUTOS
2019 PIHA-ALUEKORJAUKSET, PUIDEN KAATOA JA TONTIN SIIVOUSTA
2021 ETÄLUETTAVIEN VESIMITTAREIDEN ASENNUS
2021 ALUEVALAISTUKSEN UUSINTA
2022 LÄMMINVESIVARARAAJATILOJEN KORJAUS/MUUTOSTYÖT
Tulevat remontit
2023 yhtiökokous on päättänyt seuraavat korjaukset:
- mökkien 14,16 ja 18-21 huoltomaalaus ja rahoitus. Työn rahoitus kohdistuu ko. mökkien osakkaille,
- mökkien 7,9,11 ja 13 ikkuna erkkerielementtien korjaus
- yhtiökokous päättää, että mökkien huoltomaalaukset toteutetaan ptssuunnitelman mukaisesti. Hallitus valtuutetaan toteuttamaan työ. Maalaustöiden rahoitus ; maalaustyöt rahoitetaan kuten ennenkin eli ko. kustrannukset peritään kyseisten mökkien osakkeenomistajilta. Hallitukselle myönnetään valtuus nostaa yhtiölainaa kyselyiden mukaisesti parhaaksi katsomillaan ehdoilla.
- keväällä pyydetään hirsirakentamiseen perehtynyt taho selviftämään kuinka erkkerikorjaukset on mahdollista tehdä ja mitä kofiaustyöt tulee maksamaan. hallitukselle myönnetään valtuus toteuttaa korjaukset talousarvion puitteissa.

2023
- Perustukset ja runko (mökkien 7, 9, 11 ja 13 ikkunaerkkereiden painumakorjaukset)
- Julkisivut (huoltomaalaus: rungot, terassit, ikkunanpuitteet ja ovet, mökit 14, 16,18-21)

2024
- Vesi- ja viemärijärjestelmä (lämminvesivaraajien vaihto, mökit 6 ja 15)
- Ilmanvaihtojärjestelmä (ilmastointikanavien puhdistus)

2025
- Ikkunat ja ulko-ovet (ulko-oviremontti; ovien ja lukituksen uusinta)

2026
- Ei suunniteltuja korjauksia

2027
- Ei suunniteltuja korjauksia

Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

Ostaja on tutustunut taloyhtiön lähivuosien kunnossapitotarveselvitykseen yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tontin koko
15 822 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen palvelut sijaitsevat Virastotalo Koskelossa, 2 krs. Kenraalintie 12, 42300 Jämsänkoski. Parhaiten tavoitat henkilöt soittamalla ja varaamalla ajan.

Eija Toiminen
kaavavalmistelija
040 685 5337
eija.toiminen(at)jamsa.fi
Kenraalintie 12, 42300 Jämsänkoski

Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitukseen: kartta.jamsa.fi

Suunnitelmat ja hankkeet

- Himoksen Patalahden pohjoispuoleisen alueen yleiskaavojen muutos ja laajennus

Suunnitelman kuvaus
Patalahden pohjoispuolella on voimassa useampi eri yleiskaava vuosilta 1986 - 2001. Kaiken kaikkiaan alueella on voimassa kolme eri yleiskaavaa, joista yksi on oikeusvaikutteinen ja kaksi ovat oikeusvaikutuksettomia. Suunnittelutyön tarkoituksena on laatia oikeusvaikutteinen osayleiskaava päivittämällä alueen osayleiskaavoja ja laajentamalla osayleiskaava-aluetta.

Lisätietoja antaa Maankäyttöinsinööri Rainer Nyholm
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Jokivarren Puukoulu
Palvelut: Himos Ski Resort, Patalahden Liikenneasema, Shell Jämsä, Tokmanni Jämsä, Neste Jämsä Portti
Muut palvelut: https://www.jamsa.fi/tyo-ja-yrittaminen/sijoitu-jamsaan/yritystontit/himos/
Päiväkodit: Viiskulman Päiväkoti
Liikenneyhteydet
Jyväskylä n 50 km, Tampere n 100 km, Helsinki n 230 km
Ranta
  • Rantaoikeus

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Jämsä

Asuinalueena Himos, Jämsä

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Haapasalo Henna

Asuntomyyjä

ROOF LKV Tampere Oy

ROOF LKV Tampere Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.