ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

Rivitalo | 2h, k, kph / s / wc

Toistenpolku 3, Mussalo, Kotka

Hinta

94 000 €

Koko

61,5 m²

Vuosi

1988

Kotkan Mussalosta näppärä yhdessä tasossa oleva saunallinen kaksio, valmiina siirtymään seuraavalle asukkaalle! Siisti asunto jonka pintoja on päivitetty viime vuosien aikana ja toimivalla pohjaratkaisulla saatu otettua kaikki asuinneliöt käyttöön. Asunnolla käytössä oleva takapiha rajoittuu metsään, puutarhan hoitovälineet tai vaikkapa pyörän saat kätevästi säilytykseen etupihalla sijaitsevaan ulkovarastoon. Yhtiö on kaukolämpölämmitteinen ja valmistunut vuonna 1988. Lyhyeen kävelymatkan päästä löytyy Mussalon lähikauppa, koulu sekä liikuntahalli, Kotkansaarelle 10minuutin ajomatka. Tästä oiva koti kaksiorivitaloa etsivälle, ota siis yhteyttä ja jätä tarjous! Maria Kohvakka maria.kohvakka@roof.fi 045 1364 727 Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja mariakohvakka.com Get a Roof

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21901023

Sijainti

Kotka Mussalo
Toistenpolku 3, 48310 Kotka

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph / s / wc

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

61,5 m²

Kokonaispinta-ala

61,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 61,5m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselite 2h+k+s.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1988

Käyttöönottovuosi

1988

Vapautuminen

Muu ehto: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

92 995,20 €

Velkaosuus

1 004,80 €

Velaton hinta

94 000,00 €

Neliöhinta

1 528,46 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Ylimääräisestä lyhennyksestä peritään kulloinkin voimassa oleva pankin palveluhinnaston mukainen maksu.

Vastike

Hoitovastike

248,30 € / kk

Pääomavastike

24,45 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

272,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / kk

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 17€/kpl, huoneistoissa omat mittarit. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, maksetaan kaupanteossa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä laattalattia, uusittu vuonna 2016.

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Huoneiston lattiapinnat uusittu, vesivahinkojen seurauksena vuosina 2015-2023, lukuun ottamatta kylpyhuonetta.
Keittiökaapistot ja koneet uusittu 2015, seinäpinnat maalattu vuosina 2015-14 olohuoneen ja makuuhuoneen sekä eteisen osalta.

Asunnon kunto

Hyvä

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Kyllä
Ennen vuotta 1994 valmistuneiden korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon. Huoneistossa on suoritettu asbestikartoitus, keittiön muovimatto; liima ja tasoite, ei sisältänyt asbestia. Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiön kodinkoneet vuodelta 2015.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Seinissä paneelia.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattialaminaatti uusittu vuonna.2017.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattialaminaatti uusittu 2017.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Paattiranta

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti Oy Matti Pylkkänen/matti.pylkkanen@retta.fi/puh. 0102287800

Huolto

Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy; lämmönjakohuone muut ostopalveluna tai talkoilla.

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: Kph:n tarkastuskierros 2012,
Katon huoltotarkastus 2016
Kuntotutkimus tehty: 2012

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 11

Tehdyt remontit

Yhtiön hallituksen kunnossapitohistoria:
Piha-aidat 2008, lattiakaivojen kunnostus 2009, Räystäskourut osin uusittu/osin kunnostettu 2010, Kattojen paikkamaalaus 2010, lämmönvaihtimien uusinta ja lämmitysverkoston perussäätö 2013, lukituksen uusiminen Abloy Sento järjestelmään 2013, Iv-nuohous ja säätö 2014, ulkovalaistuksen parantaminen 2015, sadevesien ja pintavesien ohjaus sopivampiin paikkoihin 2019, piha-alueen siivous talkoilla, leikkimökki kaatopaikalle, puiden kaato 2020, vesikattojen maalauskunnostus ja kattoturvatuotteiden uusiminen 2021.

Tulevat remontit

Yhtiön hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista
Kaikkien puuosien huoltomaalaus 2024, latauspisteiden kartoitus 2025, pysäköintipaikan ja lähialueen ehostus. Autolataus suunnitelmien alustus 2026, väliaitojen alla ja pengerparrujen uusinta v.2026.
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys tulevasta
korjaustarpeesta, Päätökset mahdollisesti käynnistettävien
kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä
rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua
tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa myöhemmin yhtiön myöhemmin päätetyistä remonteista eikä niistä aiheutuvista korjauksista.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

2 608 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Kotkan Kaupunkin 05 23431.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

1 122,20 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Kotkan kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2037

As. Oy Paattiranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »