Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Jeremia Similä jeremia.simila@kiinteistotahkola.fi +358207412543
Huolto
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 15 § LUNASTUMENETTELY Jos autopihapaikan, yhteiskäyttöpaikan tai sähköauton yhteiskäyttöpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Osakkeena myytävien yhteiskäyttöpaikkojen AH175-AH212 hallinta autopaikkaan ei perustu pysäköintilaitoksen rakennusluvan mukaisiin numeroituihin paikkoihin, vaan autopaikat ovat nimeämättömiä ja yhteiskäyttöisiä ja sijaitsevat kullekin yhtiölle osoitetuilla alueilla.
Muuta: Yhtiöjärjestyksen mukaisesti yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat:
Yhtiön välittömään hallintaan jää yksi liikuntaesteiselle tarkoitettu autopaikka (autopihapaikka numero 31), joka sijaitsee LPA-tontilla 12. Muut yhtiön hallintaan jäävät tilat ovat mm: - irtaimistovarastot/ ulkoiluvälinevarastot/lastenvaunuvarastot, tekniset tilat ja pesula
Toinen yhtiön rakennuksessa sijaitsevista ulkoiluvälinevarastoista on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhteiskäytössä yhtiön ja naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Penningin kanssa.
Jätetila sijaitsee LPA-tontilla 13 sijaitsevassa pysäköintilaitoksessa. Jätetila on yhteinen naapuriyhtiöiden Asunto Oy Vantaan Suitsun ja Asunto Oy Vantaan Taalerin kanssa. Em. jätetilasta on sovittu hallinnanjakosopimuksessa sekä rasitesopimuksessa.
Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhteisellä piha-alueella sijaitsee erillisrakennuksessa yhtiön sekä Asunto Oy Vantaan Suitsun väestönsuoja- ja irtaimistovarastotilat. Em. tilojen katolla sijaitsee leikki- ja oleskelualue, joka on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti kaikkien tontin 11 omistajien kanssa yhteisessä käytössä.
Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhtiöllä on oikeus käyttää Asunto Oy Vantaan Suitsun asuinrakennuksessa sijaitsevaa kerhotilaa. Em. kerhotila on kaikkien tontin 11 omistajien kanssa yhteisessä käytössä.
Tietoteknisten järjestelmien tiedot
Antennijärjestelmän tyyppi - Kaapeli
Antennijärjestelmän palveluntarjoaja - Elisa
Laajakaistajärjestelmä tyyppi - Laajakaista 10M/10M
Internetyhteyden palveluntarjoaja - Elisa
Tiedot LVI järjestelmistä
Lämmönjakotapa - Vesikierto
Lämmitysenergia - Kaukolämpö
Jäähdytysjärjestelmä - Ei
Ilmanvaihtotapa - Koneellinen, LTO
Yhtiö on osapuolena Kiinteistön 92-52-121-11 hallinnanjakosopimuksessa tontin omistusosuudella 4390/ 24800 ja hallinnoi 792 m2 suuruista alaa tontista.
Yhtiön suorituskyvyttömyysvakuus on voimassa.
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset
2021 Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2021 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Taloyhtiössä takuukorjaukset on tehty ja takuuaika on umpeutunut.
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt
Talo on uusi, ei ole suunnitteilla ko. toimenpiteitä.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki
Vantaa-info antaa kaupungin palveluihin liittyvää yleisneuvontaa. Vantaa-infot sijaitsevat Korsossa, Myyrmäessä ja Tikkurilassa. p. 09 839 11
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitukseen ja muihin tietoihin karttapalvelusta: http://kartta.vantaa.fi
Lähistöllä vireillä olevat kaavat per. 26.01.2024
Vantaan ratikka
Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Se jatkaa Kehäradan tarinaa yhdistämällä kaupungin itäisimpiä osia sujuvan raideliikenteen piiriin ja mahdollistamalla kaupungin kasvun kestävästi joukkoliikenteen varrelle.
lisätietoa linkistä (linkki per. 26.01.2024)
https://matti.vantaa.fi/portal/apps/MapJournal/index.html?appid=9976c8bd978446e29e4585fa66722555
Kaavoitustilanne
Asemakaava
