Glik LKV | Äli Liiv LKV

Kerrostalo | 2h + tupak.

Siltakatu 8, Armonkallio, Tampere

Hinta

220 000 €

Koko

43 m²

Vuosi

1932

Vapautumassa 2020-luvulla remontoitu neliöitään tilavamman tuntuinen 43 m2 läpitalon kaksio. Hulppea huonekorkeus ja kauniit 1930-luvun muodot rakenteissa on saatu uuteen loistoon perusteellisella remontilla, jossa mm. lattiat uusittu koivulankkulattioiksi. Keittiö on täysin uudelleenrakennettu, käsityönä koivusta valmistettu. Keittiön varusteluun kuuluu tilava Bosch jääkaappipakastin, Savon liesituuletin, integroidut astianpesukone, Gorenje uuni sekä Gorenje induktiotaso. Kylpyhuoneen allaskalusteet ja peili valoineen on uusittu. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Lisäksi taloyhtiössä on pesutupa ja upeasti 2016-2017 uusitut saunatilat. Makuuhuoneessa on kiinteä koivusta tehty työpöytä, jonka yläpuolella himmennettävät spottivalot ja säilytyskaapit. Asunnon eteisessä on säilytyskomero, lisäksi kellarista löytyy umpiovinen varasto ja häkkivarasto sekä ullakolta suuri häkkivarasto. Tässä yhtiössä on tehty LVIS-saneeraus perinteisellä tavalla 2016-2017, lisäksi asunnon sisällä on uusittu kaikki muut sähköt 2020/2021 joten kaikki asunnon sisäosaan vaikuttavat uudistukset on hiljattain tehty. Yhtiö on hyvin hoidettu ja remonttitarpeet suunnitellaan ammattitaitoisesti. Myös tontin vuokra on jo uusittu, ja voimassa vuoteen 2071 saakka. Vastike on tästä kaikesta huolimatta varsin kohtuullinen. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, ja rautatieasema, keskustan palvelut, Tammelan tori sekä Kaupin ulkoilumaastot ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän yksinkertaisuudessaan kauniiseen asuntoon! Äli Liiv ali.liiv@glik.fi 040 5774 954

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21908461
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + tupak.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
43 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Virallinen huoneistoselite on 1h+k, mutta asunto on muutettu avokeittiölliseksi kaksioksi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1932
Käyttöönottovuosi
1932
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

220 000,00 €

Velaton hinta

220 000,00 €

Neliöhinta

5 116,28 €/m²

Vastike

Hoitovastike

240,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

240,80 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 10 e/kerta.
oma mittari
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Tehdyt remontit
2020/2021 Keittiön siirto keittokomerosta olohuoneen yhteyteen ja makuuhuoneen tekeminen vanhaan keittokomeroon. Koko asunnon kuivien tilojen sähköjen uusiminen. Kaikkien kuivien tilojen lattioiden ja pintojen uusiminen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Uusittu 2020/2021 Lattiat lakattua koivulankkua. Kaapistot rakennettu runkoineen koivusta. 2023 laatoitettu välitila suurlaatalla.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
2020/2021 uusittu allaskalusto peileineen.
Saunan kuvaus
Erittäin siisti saunaosasto, uusittu LVIS-remontin yhteydessä 2016-2017.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikerroksessa kaksi varastoa; umpiovinen ja häkkivarasto sekä ullakkokerroksen suuri häkkivarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Risto Lehto / Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Huolto
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Painovoimainen ilmanvaihto.

Taloyhtiöllä on kaksi osoitetta; Siltakatu 8 ja Lapintie 28.

Yhtiökokous 16.3.2023 myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräisen hoito- ja/tai rajoitusvastikkeen keräämiselle.



Kuntotutkimukset: 2020: Julkisivujen kuntotutkimus (Tästä suunnitelmissa 2023-2028 tiilimuurauksen saumakorjauskseen)
2011: Pihakannen kuntotutkimus
2009: Kuntoarvio
2004: Putkistojen kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2023: Liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen
2020: Seinustojen maarajojen tiivistäminen.
2017: Lukitusjärjestelmän uusiminen.
2016-17: LVIS-saneeraus perinteisellä tavalla.
2015: LVIS - hankesuunnittelu ja tekninen suunnittelu.
2014: Pesuhuoneiden kosteuskartoitus.
2012-13: Pihakannen kunnostus.
2009: Porraskäytävien kunnostus ja sisäpihan rappujen ovet uusittu. Tuuletusparvekeovet ja tuuletusparvekkeet uusittu.
2006: Pohjaviemärit uusittu.
2001: Peltikatto uusittu.
2000: Ovipuhelimet.
Tulevat remontit
Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta):
- portin lukitus
- kaukolämpöpaketin uusiminen (myyjän kommentti: arvioitu kustannus yhtiölle 20 000 €)
- tiilimuurauksen saumakorjaus
- ulko-ovien entisöinti/uusiminen (tehty 2023)
Energialuokka
F (2013), Laadittu 20.03.2014 ja voimassa 20.03.2024 saakka.
Tontin koko
1 010 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen palvelupiste, 041 730 8168
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
31 369,52 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.4.2071

Asunto Oy Kastinkallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Alueella on asukaspysäköintimahdollisuus, alueen tunnus H. Ks. lisätietoja https://www.tampere.fi/liikenne-kadut-ja-kunnossapito/pysakointi/pysakointiluvat.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Armonkallio, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Liiv Äli

Yrittäjä, LKV, Rak. DI

Glik LKV | Äli Liiv LKV

Glik LKV | Äli Liiv LKV
Glik LKV | Äli Liiv LKV

Keskustori 7 A 1 a,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.